Будущее обязательного страхования жилья в Санкт-Петербурге

Сентябрьское наводнение в Ростовской области не прошло для рынка недвижимости бесследно: вновь поднят вопрос о введении обязательного страхования недвижимости в России. Последние крупные пожары в Московской области в 2010 году и наводнение 2011 года в Петербурге напоминают о том, что и столичная недвижимость может подвергаться ударам стихии.

Рынок страховых услуг

По мнению абсолютного большинства экспертов, вводить обязательное страхование недвижимости Правительство России в ближайшие годы не будет, но законодательные инициативы, подталкивающие людей к страхованию жилья, будут возникать. И Санкт-Петербург, вполне, может оказаться вслед за Москвой площадкой для экспериментов связанных со страхованием квадратных метров.

В Москве уже много лет действует программа льготного страхования недвижимости. Ленобласть подобную систему себе позволить пока не может. Сейчас страхование жилья в Петербурге и окрестностях происходит только в случае получения на него ипотеки. В автомобильной сфере России наблюдается та же картина (каско приобретается в основном на кредитные авто, добровольное страхование не развито). Всему виной низкая экономическая активность наших сограждан.
Гражданский Кодекс

Мягко подтолкнуть к страхованию своей ответственности (если уж не самого жилья) смогут поправки в ГК. В Германии, согласно законодательству, виновник затопления квартиры возмещает не только стоимость ее восстановления, но и затраты на аренду жилья для пострадавшего на все время ремонта. Страхование ответственности владельцев недвижимости в Германии имеет почти стопроцентный охват.

Электронное страхование недвижимости

Уже сейчас на сайтах всех российских страховщиков доступен удобный расчет ОСАГО. В 2015 году он станет частью системы электронного страхования. Любой житель России через интернет сможет рассчитать, оплатить и получить страховую защиту. Пока эксперимент затронет лишь «автогражданку».

Чуть позже появятся электронные полисы недвижимости и каско. 02 октября СК «Ренессанс страхование» заявила о запуске на базе своего калькулятора каско интернет-продаж полисов добровольного автострахования. А СК «Ингосстрах» уже организовала online-расчет цены полиса страхования недвижимости. До введения электронного страхования квадратных метров остается совсем немного времени.

После распространения системы электронного страхования (не просто калькулятора каско или удобного расчета ОСАГО, а именно возможности за пару минут застраховать любой объект, в том числе и недвижимость), страхование, по мнению экспертов, станет более массовым. К примеру, после получения известий о надвигающемся ЧС в течение пяти минут у страховщиков появится несколько тысяч (в зависимости от региона) новых клиентов. В основном, в сегменте страхования авто и недвижимости.

Толерантность

Французы часто прибегают к страховке недвижимости на случай неплатежей со стороны арендаторов. Во Франции запрещено выселять арендатора в зимние месяцы, чтобы человек не погиб. Если подобную норму ввести в России с ее более суровым климатом, то количество заключенных договоров страхования жилья резко возрастет. Рынок аренды жилья Москвы и Санкт-Петербурга - крупнейший в России.

Ответственность

Страховка от ущерба, нанесенного арендатору, весьма распространена в США. Если в результате кражи или пожара вещи арендатора будут утрачены или повреждены - собственник квартиры должен покрыть убытки. Минфин предлагает возмещать ущерб от наводнений лишь тем владельцам недвижимости, чье жилье было хотя бы частично заблаговременно застраховано. Различного рода дискуссии на этот счет идут в высших эшелонах власти и, возможно, после очередного наводнения появится вполне конкретный законопроект.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 26.07.2025 09:33 1048	ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости 22.07.2025 16:09 1310	Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут 12.07.2025 09:31 2698
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга 10.07.2025 09:06 3007	Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация 09.07.2025 16:43 2464	Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове 25.06.2025 11:04 3905