Большинство арендаторов офисов откладывают переезды в новые помещения

Несмотря на ожидавшийся сезонный спад на рынке офисной недвижимости, связанный с периодом отпусков, в третьем квартале 2011 года рынок активно развивался — это привело к сокращению уровня вакансии в бизнес-центрах Санкт-Петербурга. На конец третьего квартала уровень вакансии по бизнес-центрам класса A составил около 16%, по классу B+ - 8%, по классу B - 7%.

Офисная недвижимость и офисы, Бизнес-центры, Размышления о рынке недвижимости, Аренда - рынок аренды недвижимости

Объем поглощения офисных площадей за третий квартал по бизнес-центрам класса A и B составил не менее 65 тыс. кв. м. Объем чистого поглощения – более 32 тыс. кв. м, говорят аналитики компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Эксперты отмечают, что значительное число арендаторов перенесло рассмотрение вопроса переезда более качественного офиса на четвертый квартал, что связано с нестабильной экономической ситуацией в стране и опасениями начала второй волны общемирового экономического кризиса. Аналитики прогнозируют в четвертом квартале высокую активность на рынке офисной недвижимости, данные тенденции определят развитие рынка офисной недвижимости на следующий год.

До конца года ожидается ввод 6 бизнес-центров арендопригодной площадью около 53,2 тыс. кв.м. В случае своевременной реализации бизнес-центров класса A и B, заявленных к открытию в течение четвертого квартала этого года, общая площадь новых бизнес-центров, введенных в эксплуатацию в 2011 году, составит около 246 тыс. кв.м. По подсчетам аналитиков ASTERA, это на 37% больше показателя 2010 года.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Квадрат.ру

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 910	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7842	Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5921
За девять месяцев 2023 года в петербургские активы недвижимости инвестировано почти 60 млрд рублей 05.10.2023 14:43 5681	Крупные владельцы ТРК и бизнес-центров Петербурга обратились к президенту РФ Путину из-за кадастровой переоценки 28.09.2023 15:32 11441	Рядом с «Лахта центром» планируют создать единую деловую зону, включающую 74 земельных участка 11.09.2023 12:07 2588