Благоустроенный двор – визитная карточка премиум – сегмента
По мнению экспертов, внутреннее благоустройство элитного жилого комплекса в последнее время является одним из наиболее важных факторов для покупателей данного сегмента. Между тем не многие элитные жилые комплексы могут похвастаться благоустроенными двориками.
Ограниченность территории под застройку в центральных районах часто не позволяет застройщикам благоустроить дворы - ведь многие элитные объекты возводятся в крайне стесненных условиях, где средняя площадь пятна под застройку составляет всего 0,5 га. Для более масштабных жилых комплексов одним из наиболее существенных препятствий становится наличие стилобата под всей территорией застройки, где необходимо разместить парковочное пространство. Разумеется, в этом случае благоустройство высокого уровня сопряжено с ограничениями, которые чаще всего выливаются в создание преимущественно поверхностных форм озеленения.
Тем не менее, в городе есть ЖК, где девелоперам удалось создать качественную внутреннюю среду для жизни и отдыха, а статус элитного жилья подчеркивается благодаря качественному благоустройству внутридворовой территории.
Наиболее благоустроенные жилые компалексы
Жилой комплекс компании «Возрождение Санкт-Петербурга» по адресу 2-я Березовая аллея 13-15, построенный в 2004 г., расположился на первом месте в рейтинге. Уникальность данного проекта состоит в восстановлении исторического внешнего облика не только зданий, но и окружающего ландшафта и гидрологической обстановки на Каменном острове. Девелопер восстановил Большой Безымянный канал, соединяющий Большую Невку с прудом, засыпанным в ХIХ веке.
Элитный комплекс Diadema Club House , располагающийся по адресу Константиновский проспект 23, благодаря самому большому двору-атриуму с зимним садом, занимает второе место в рейтинге. Зимний сад устроен как прогулочная аллея со скамейками и профессионально подобранными видами растений. Также дворы комплекса отличает разнообразие малых архитектурных форм и озелененные террасы на первом жилом уровне. Дом введен в эксплуатацию в 2011 г., в продаже осталось несколько квартир стоимостью от 40 млн. руб.
Третье место занимает проект «Дом у моря » на Крестовском острове, построенный в 2008 г. компанией «Возрождение Санкт-Петербурга». Двор жилого комплекса, устроенный на стилобате, отличает парадный променад, завершающийся фонтаном. В сочетании со строгими фасадами модернистской архитектуры создается атмосфера европейского жилого комплекса.
Двор клубного дома «Пятый элемент », сданного в 2003 г., занимает четвертое место. В нем сочетаются открытость для свежего воздуха и светопрозрачная кровля, укрывающая его от атмосферных осадков. Образующееся компактное пространство максимально благоустроено с использованием таких ландшафтных элементов как каменистая горка, ручей и мостик, что в сочетании с открывающимся видом на южный пруд Приморского парка Победы создает приятную атмосферу и отличные виды из окон апартаментов.
Замыкает рейтинг двор одного из первых элитных жилых комплексов «Зеленый остров» на Крестовском острове . Строительство комплекса, включающего таунхаусы, завершено в 2000 г. Благодаря достаточно высокой доле площади двора в составе проекта создается полноценный внутренний сад с деревьями различных хвойных пород, являющихся украшением территории в любое время года.
1502 
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
Долгожители рынка: ТОП-10 петербургских новостроек с самой долгой историей
Меньше 2 миллионов: названы самые дешевые апартаменты в Петербурге
Новостройки Петербурга меняют тренды. Бизнес-класс переезжает на намыв
Индексы Restate. Декабрьские заморозки на рынке аренды компактного жилья в Петербурге.JPG "Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой")
Самая дорогая новостройка Петербурга – в 1 000 раз дороже самой дешёвой
