Бизнес-центр «Тусар» на ул. Красного Курсанта продадут с торгов
В конце октября пройдет аукцион по четырехэтажному бизнес-центру площадью 4,9 тыс. «квадратов» в Петроградском районе на улице Красного Курсанта, 25, лит. Н. Начальная стоимость - 200 млн рублей. Большой плюс объекта – наличие собственной парковки.
Российский аукционный дом (РАД), занимающийся сделкой, назначил аукцион на 30 октября. Как уточняется бизнес-центр класса В «Тусар», в рамках банкротства владельца объекта, банка АО «Тусарбанк».
Офисное здание находится пешей доступности от метро «Чкаловская», на пересечении Пионерской и Корпусной улиц. В данном микрорайоне есть и другие бизнес-центры: «Айти Парк», «Trinity», «Чкаловский», «Red Cadet» и «Пионер». Также есть жилая и административно-деловая застройка, говорится в описании.
В целом в РАД считают, что недостатка в покупателях не будет. Никаких дополнительных затрат от нового владельца не потребуется – арендаторы набраны, сам объект в отличном состоянии. А месторасположение в одном из самых оживленных мест Петроградской стороны и дефицит оптимальных по цене-качеству офисных помещений (при этом новых бизнес-центров в округе почти нет) делает объект очень востребованным.
К тому же, к зданию «прилагается» земельный участок в 2,7 тыс. кв.м., на котором есть собственная парковка на 24 места. Последнее обстоятельство является весомым плюсом, т.к. в Петроградском районе парковок не хватает, - подчеркивают в РАД.
И наконец, цена: стартовая цена составляет 40 тыс. руб. за «квадрат». Это ниже, чем аналогичные проекты в этой локации - 60-80 тыс. руб. за кв.м, -отмечает Юлия Акимова, руководитель Департамента продаж РАД.
Продаваемый лот - часть комплекса построек бывшей трикотажно-чулочной фабрики «Красное Знамя», территория которой постепенно уходит под редевелопмент.
2461 
В Петербурге начали сносить Ленинградский дворец молодёжи для строительства ЖК 
На Петровском острове в Петербурге построят апарт-комплекс стоимостью более 13 млрд рублей 
ЛСР продала проект строительства премиальных апартаментов в Петроградском районе Петербурга 
Продажи новостроек в России в 2025 году могут упасть на четверть: Дом РФ 
Москва дешевеет, Петербург дорожает: что происходит с офисным рынком России
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
