Бизнес-центр «Набережная» в Красногвардейском районе выставлен на продажу
В Петербурге выставили бизнес-центр «Набережная», что на Свердловской набережной. Цена - 600 млн рублей. Об этом пишет «Деловой Петербург». Впрочем, продать будет сложно «из-за высоких рисков», отмечается в материале.
Площадь офисного знания на Свердловской набережной, 60 составляет 11,1 тыс. кв. метров. Само здание было построено в 1969 году. Среди ключевых арендаторов «Набережной» X5 Retail Group и сеть немецких пивных ресторанов Jager Haus, говорится в материале «ДП».
На первом этаже находятся коммерческие помещения, рестораны и кафе, на втором и третьем этажах расположены офисы. Цокольный этаж используется как склад. Годовой арендный доход составляет 96 млн рублей.
Объект расположен довольно далеко от метро – до ближайшей станции, «Новочеркасская», около 40 минут пешком. Но рядом несколько автобусных остановок, а те, кто передвигается на авто, рядом проходят крупные автомагистрали - Большеохтинский и Пискаревский проспект, шоссе Революции и проспект Энергетиков. Помимо транспортной инфраструктуры, к преимуществам этой части района можно отнести множество кафе, магазинов т.д. А прямо напротив находится Смольный собор.
На прилегающей территории есть парковка.
Заниматься продаже будет АН «Велес-Н», пишет ДП. Собственники хотят заработать на сделке 600 млн рублей, что соответствует рыночной стоимости объекта. Однако покупатели будут пытаться сбить цену на 30-40%, считают эксперты, опрошенные ДП, из-за «высоких рисков».
Источник фото: bc.arendator-spb.ru
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это