Сайт использует "cookie" и системы аналитики для персонализации и удобства. Продолжая просмотр, Вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 458 934 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 458 934 объекта

 
14 февраля 2013, 16:12 1432

Арендные ставки на офисную недвижимость вырастут

За минувший год в городе было введено в эксплуатацию около 116 тысяч «квадратов» офисной недвижимости, а арендные ставки прибавили, в среднем, 8%. В текущем году специалисты ожидают подорожания аренды еще на 5 - 7%.

Офисная недвижимость и офисы, Коммерческая недвижимость, Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость

Страница недвижимость в Санкт-Петербурге, СПб, офисы в Василеостровском районе, офисы метро Василеостровская и места 18-я линия.

Арендные ставки на офисную недвижимость вырастут

Как отмечают эксперты компании АРИН, за 2012 год в Петербурге  было введено порядка 116 тыс. кв. м новых офисных площадей. Это практически в полтора раза ниже результатов 2011 года.

При этом наиболее популярными офисами у арендаторов были объекты класса «В» и «В+». Уровень сервиса в таких бизнес-центрах существенно приближен к БЦ класса «А», однако ставки ниже. Как пояснила Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН, «объем вакантных площадей в объектах класса «А» составляет порядка 5-7%, - оценивает Екатерина Лапина. - Объекты класса «В» и «В+» заполнены в среднем на 75-80%, что обусловлено большим объемом предложения в этом сегменте». Наибольшую активность поглащения офисов в минувшем году проявили нефтегазовые и IT-компании. Сделки по заявкам клиентов данных отраслей были самыми крупными. В среднем же, арендаторам заинтересованы в площадках 350-600 кв. м.

А вот самыми интересными проектами, по мнению г-жи Лапиной были БЦ «Сенатор» на 18-й Линии ВО и бизнес-центр «Собрание» компании «Адамант».

По данным экспертов компании, в 2012 году ставки аренды на городские офисы прибавили в среднем 6-8%. В классе «А» средняя арендная ставка составляет 1400-1500 руб. за кв. м в месяц, в классе «В» и «В+» - 1000-1400 руб. за кв. м в месяц. Кроме того, специалисты АРИН считают, что по итогам 2013 года ставки вырастут в среднем на 5-7%. А вот в сегменте офисной недвижимости клсса «А» напротив, не исключается снижение ставок, поскольку в 2013 году ожидается большой объем ввода объектов такого класса.

АРИНАРИНСотрудников на Restate: 26
Невский пр., д.8, 3-4 этаж Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на наш канал в "Яндекс.Дзен": больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Жилой комплекс «Две Эпохи» спроектируют финские архитекторыЖилой комплекс «Две Эпохи» спроектируют финские архитекторы
22.06.2015 12:59 2204
В Петербурге получено разрешение на строительство ЖК «Две эпохи»В Петербурге получено разрешение на строительство ЖК «Две эпохи»
29.01.2015 18:49 1792
«КрашМаш» начал готовить площадку под ЖК «Две эпохи»«КрашМаш» начал готовить площадку под ЖК «Две эпохи»
07.07.2014 13:01 1405
«Сбер» выставил на продажу свой офис в Петербурге«Сбер» выставил на продажу свой офис в Петербурге
25.09.2020 14:21 817
БЦ «У Ростральных колонн» арендован полностьюБЦ «У Ростральных колонн» арендован полностью
07.02.2014 14:52 2539
Бизнес-центр «Сенатор» заполнен на 95 процентовБизнес-центр «Сенатор» заполнен на 95 процентов
25.10.2013 11:50 1507
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Платные сервисы
Индексы рынка недвижимости Москвы
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
©2004—2020 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх