Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 581 192 объявления

Сайт рынка недвижимости России — 1 581 192 объекта

 
14 мая 2019, 14:15 1088

Подведены итоги динамики рынка апартаментов Петербурга за I квартал 2019

Эксперты из Knight Frank St. Petersburg представили итоговый отчет по динамике рынка апартаментов в Петербурге. Объем предложения и продаж сервисных апартаментов вырос по сравнению с началом прошлого года, несервисные и рекреационные апарты – просели.

Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Апартаменты

Подведены итоги динамики рынка апартаментов Петербурга за I квартал 2019

По итогам первых трех месяцев 2019 года общее количество предложения осталось неизменным с конца прошлого года и составило 5,4 тыс. юнитов

Положительная динамика предложения по сравнению с первым кварталом прошлого года была зафиксирована в сегменте апартаментов сервисного формата. Показатели предложения увеличились на 9% вследствие вывода на рынок 6 новых сервисных объектов и 3 новых очередей строящихся апартов.

Несервисный и рекреационный форматы, наоборот, показали отрицательную динамику как по сравнению по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (- 30% и -29% соответственно), так и по отношению к концу 2018-го (-13% и 14% соответственно).

«По итогам I квартала 2019 г. было реализовано чуть более 1 тыс. юнитов. Наибольшим спросом пользовались апартаменты сервисного формата, доля которых в структуре продаж составила 81%, увеличившись на 17 п. п. по сравнению с I кварталом 2018 г.», - отмечает Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg.

Лучше всего в первые три месяца текущего года продавались студии сервисного формата – 63% от общего объема продаж, это на 7% меньше по сравнению с прошлым годом. Эксперты связывают это с сокращением доступных по цене вариантов.

В основном за период с первого квартала 2018-го по первый квартал 2019-го на рынок выводились небольшие объекты ( не более 400 апартаментов). Среди наиболее крупных объектов можно отметить инвест-отель IN2IT суммарным количеством более 1,5 тыс. апартаментов общей площадью 44,7 тыс. кв.м.

Средневзвешенный показатель цены в сервисном формате по итогам первых трех месяцев 2019 года увеличился на 16% по сравнению с первым кварталом прошлого года и составил 148 тыс. руб. за квадратный метр. В других форматах, напротив, цены снижались. Наиболее заметная отрицательная динамика зафиксирована в формате элитных апартаментов (-6% к началу 2018 г.) Средняя цена на несервисные апартаменты составила 153 тыс. за «квадрат», на рекреационные – 155 тыс. рублей. Причиной отрицательной динамики цен эксперты называют изменение состава объектов в структуре рынка.

Knight Frank Saint-PetersburgKnight Frank Saint-PetersburgСотрудников на Restate: 7
ул. Маяковского д. 3Б Санкт-Петербург,

ул. Заставская, д. 31, корпус 2 196084 Санкт-Петербург,

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это  
Также по теме
Knight Frank St Petersburg: Рынок апартаментов в Петербурге не сдает позицийKnight Frank St Petersburg: Рынок апартаментов в Петербурге не сдает позиций
08.08.2019 13:07
Самые дорогие новостройки Петербурга расположены на Каменном островеСамые дорогие новостройки Петербурга расположены на Каменном острове
27.06.2019 13:05
В Кронштадте продают мясоперерабатывающий завод с оборудованием и землейВ Кронштадте продают мясоперерабатывающий завод с оборудованием и землей
13.05.2019 16:01
Knight Frank: Инвестиции в коммерческую недвижимость менее рискованны, чем в земельные участкиKnight Frank: Инвестиции в коммерческую недвижимость менее рискованны, чем в земельные участки
27.03.2019 12:32
Стартовало строительство второй очереди «Невской Ратуши» в Дегтярном переулкеСтартовало строительство второй очереди «Невской Ратуши» в Дегтярном переулке
23.08.2019 16:06
Проблемный ЖК «Прибалтийский» полностью сдадут до конца августаПроблемный ЖК «Прибалтийский» полностью сдадут до конца августа
23.08.2019 11:11
Комментарии с форума
Комментариев пока нет

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

 

Отправить      Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев
Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Ваш комментарий

Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх