Определились финалисты еще в одной номинации премии «Амбиция года». В номинации «Умеренность года» (проектам, удивившим скромностью запросов) будут соревноваться компании и проекты, сделавшие наиболее низкобюджетные предложения своим покупателям.
Не секрет, что в последние годы между загородными девелоперами развернулась упорная ценовая борьба: компании стараются предложить объекты подешевле. Таким образом они надеются привлечь к себе внимание клиентов, которых становится все меньше. В 2013 году дешевые предложения в Ленобласти появлялись, однако абсолютных ценовых антирекордов поставлено не было. Судя по всему, цены достигли дна и дальше им снижаться просто некуда.
Самый дешевый участок в рамках организованной застройки сегодня предлагают приобрести в проекте «Поселок Герцена» (Лужский район, 140 км от Петербурга). Здесь можно приобрести надел площадью 7 соток за 120 000 рублей (70 000 руб. - за землю и еще 50 000 руб. – взнос за подведение коммуникаций). Однако этот проект выведен в продажу еще в 2011 году, так что среди нынешних номинантов он не значится. В некоторых проектах с недорогими лотами девелоперы успели уже переписать ценники в сторону повышения, поняв что несколько продешевили.
В этом году умеренными запросами удивили следующие проекты:
- «Солнечная слобода» от компании «Теплый дом». Проект расположен у деревни Никольское в Ломоносовском районе. Здесь предлагаются наделы по 19 500 руб./сотка. Земли продаются с коммуникациями, правда, за киловатт придется доплатить по 20 000 руб.
- «Прилесье» от компании «Наша дача». Поселок находится в Дятлицах (Ломоносовский район), всего в 30 км от Петербурга. Еще совсем недавно здесь предлагались лоты по 120 000 руб. за участок 6 соток плюс 220 000 руб. в качестве доплаты за коммуникации. Правда, к настоящему моменты цены на эти лоты немного подросли: теперь за них придется отдать на 18 000 руб. больше.
- «Карпаты» от ГК «Штаб». Проект расположен в Кировском районе в 55 км от мегаполиса (дер. Путилово). Участок 8 соток здесь обойдется покупателям в 160 000 руб плюс весьма скромные 30 000 руб. за коммуникации.
В номинанты попал и еще один проект компании «Теплый дом» - «Речная слобода», расположенный в том же месте, что и упоминавшаяся «Солнечная слобода». Этот проект удивил оргкомитет умеренностью запросов на дома. Небольшой особняк площадью 72 кв.м. здесь можно приобрести всего за 1,3 млн. В пересчете, «квадрат» жилья в этом поселке обойдется покупателю всего в 16 000-18 000 руб.
Напомним, премия «Амбиция года» отмечает проекты, которые больше других удивили специалистов. Победителей объявят 5 декабря 2013 г. на церемонии в ледовом центре ICE PARK (ул. Савушкина, д. 141).
Подробнее о Премии и участии.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1492 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
