АИЖК делает новый шаг на рынке ипотечного страхования
ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) впервые застраховало финансовые риски по пулу ипотечных кредитов и займов, находящихся на балансе Агентства. В застрахованный пул вошли около 5 тысяч закладных по продукту «Стандартная ипотека» с первоначальным взносом менее 30%, выданных в 2007-2009 годах.
Страхование пулов ипотечных кредитов, находящихся на балансе кредиторов, широко используется в сделках секьюритизации на развитых рынках ипотечного кредитования как инструмент дополнительного кредитного усиления.
Первые в России
В российской практике страхование пула закладных АИЖК является пилотной и модельной сделкой для других участников рынка. Таким образом, сделан еще один важный шаг к дальнейшему развитию форм и методов ипотечного страхования в России. Как сообщает пресс-служба АИЖК, общая страховая сумма, в пределах которой будут произведены выплаты при наступлении страховых случаев, составляет почти 1,5 млрд рублей. По словам экспертов, страхование финансовых рисков по входящим в пул закладным направлено на минимизацию убытков залогодержателя. Новый кредитно-страховой продукт разработан ОАО «АИЖК» и ОАО «СК АИЖК» (СК АИЖК). Он позволяет страховать риски кредитора по ипотечным ссудам не на этапе выдачи, а на этапе рефинансирования закладных, а также в целом по пулам закладных, находящихся на балансе кредитора.
Конкурсный отбор
Договоры страхования заключаются на условиях страхования финансовых рисков кредитора – в этом случае он сам страхует себя от риска неполного погашения долга. СК АИЖК подготовила методологическую базу проекта и предложила перестраховочную защиту страховым компаниям - участникам сделки. В результате конкурентного отбора право на заключение договоров страхования финансовых рисков АИЖК получили страховые компании ЗАО «СК «ТРАНСНЕФТЬ», СОАО «ВСК» и ЗАО «Страховая Группа «УралСиб».
По словам генерального директора ОАО «СК АИЖК» Нины Смирновой, «опыт российских страховых компаний в страховании финансовых рисков АИЖК будет способствовать развитию современных механизмов управления рисками, в том числе формированию инновационных форм ипотечного страхования как кредитного усиления по пулам ипотечных кредитов. В настоящее время договоры по страхованию финансовых рисков по пулам ипотечных кредитов активно предлагаются на рынке».
1653 
За 8 лет ипотечный платеж на новостройку вырос всего на 29%
Взять и запретить: в Госдуме нашли решение проблемы с дефицитом инфраструктуры
Аренда комнат в миллионниках: рост в Нижнем и Воронеже, падение в Красноярске и Челябинске
От Владивостока до Оренбурга: самые дорогие и дешевые новостройки в российских регионах
Более трети регионов подтвердили участие во Всероссийском форуме «Земли России»
Рассрочки в РФ ограничат с начала 2026 года
