КГИОП не принял независимую экспертизу, позволяющую спасти дома-памятники на Большой Подьяческой
КГИОП отказался принять во внимание представленное защитниками города заключение независимой экспертизы, согласно которому дома-памятники на Большой Подьяческой, 1 и 3, не подлежат сносу. Напомним, активисты градозащитной группы ЭРА получили возможность сравнить полные тексты двух технических заключений
Заключения были сделаны по результатам обследования готовящихся к сносу домов-памятников на Большой Подьяческой улице.Как выяснилось, выводы независимой и официальной экспертиз диаметрально противоположны.
Так, результаты независимой экспертизы, выполненной ЛенжилНИИпроектом по заказу жильцов в 2006 году, не дают возможности для двойного толкования: аварийность домов по Большой Подьяческой, 1 и 3, "не установлена", зданиям требуется лишь капитальный ремонт. В то же время экспертиза, выполненная ЗАО "Стилес" по заказу Жилищного агентства Адмиралтейского района в 2007 году, свидетельствует не только о "крайне неудовлетворительном и аварийном состоянии", но даже о "небезопасности" домов для их жителей.
Представители группы ЭРА направили материалы альтернативной экспертизы "для принятия к сведению" в Комитет ГИОП. "В отличие от экспертизы "Стилеса", здесь широко использованы инструментальные методы обследования зданий, а заключение выполнено на значительно более высоком профессиональном уровне", - отмечалось в сопроводительном письме. Защитники исторического Петербурга предложили охранному ведомству использовать заключение независимых экспертов "для постановки вопроса об отмене решения об уничтожении домов-памятников". Однако чиновники КГИОП, в свою очередь, предложили активистам "доработать" представленное техническое заключение.
"Перечень замечаний на двух листах мелким шрифтом впечатляет, а требование "доработки", мягко говоря, не поддается законам логики, - считает руководитель группы ЭРА Алексей Ярэма. – Учитывая, что материалы независимой экспертизы представляют собой солидное профессиональное исследование на более чем 80 листах, официальная же экспертиза уместилась всего в девять листов с прологом и эпилогом. Но при этом к "Стилесу никаких претензий нет – а "откорректировать" надлежит альтернативное заключение!"
Примечательно, что ЗАО "Стилес", давая характеристики указанным зданиям, в частности, определяя их возраст, промахнулось на век-полтора. Так, согласно спискам атрибуции объектов культурного наследия, составленным КГИОП (здания N 1, 3 и 5 по Большой Подьяческой входят в эти списки), дом N 3 датируется началом XIX века, дом N 1 – концом XVIII - началом XIX века. А на первом листе заключения фирмы "Стилес", в разделе "Общие сведения", значится: "Дом 1-3 построен в 1933 году". Однако специалистов КГИОП, судя по всему, эти "капитальные изыскания" ничуть не смутили, и труд "Стилеса" - в отличие от экспертизы, инициированной жильцами и свидетельствующей о ремонтопригодности зданий-памятников, - "доработки" не требует.
При этом совершенно очевидно, что "доработать" независимую экспертизу можно, лишь заказав, по сути, новое исследование, - что требует новых немалых финансовых, временных и организационных затрат. По оценке защитников города, в данном случае можно говорить "об очередном лоббировании позиции инвестора, заинтересованного в сносе исторических зданий и расчистке площади под новое строительство".
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1605 
ИИ в помощь: современные стратегии продажи недвижимости
Офисный рынок Петербурга просел более чем в 2 раза: сделок мало, цены растут
До 40%: ставки аренды растут во всех районах Санкт-Петербурга
Архитектура и дизайн в недвижимости Петербурга: тренды, кейсы, трансформация.jpeg "Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове")
Как развивается рынок жилой недвижимости на Васильевском острове
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
