КГИОП не принял независимую экспертизу, позволяющую спасти дома-памятники на Большой Подьяческой

КГИОП отказался принять во внимание представленное защитниками города заключение независимой экспертизы, согласно которому дома-памятники на Большой Подьяческой, 1 и 3, не подлежат сносу. Напомним, активисты градозащитной группы ЭРА получили возможность сравнить полные тексты двух технических заключений

Архитектура

Заключения были сделаны по результатам обследования готовящихся к сносу домов-памятников на Большой Подьяческой улице.Как выяснилось, выводы независимой и официальной экспертиз диаметрально противоположны.

Так, результаты независимой экспертизы, выполненной ЛенжилНИИпроектом по заказу жильцов в 2006 году, не дают возможности для двойного толкования: аварийность домов по Большой Подьяческой, 1 и 3, "не установлена", зданиям требуется лишь капитальный ремонт. В то же время экспертиза, выполненная ЗАО "Стилес" по заказу Жилищного агентства Адмиралтейского района в 2007 году, свидетельствует не только о "крайне неудовлетворительном и аварийном состоянии", но даже о "небезопасности" домов для их жителей.

Представители группы ЭРА направили материалы альтернативной экспертизы "для принятия к сведению" в Комитет ГИОП. "В отличие от экспертизы "Стилеса", здесь широко использованы инструментальные методы обследования зданий, а заключение выполнено на значительно более высоком профессиональном уровне", - отмечалось в сопроводительном письме. Защитники исторического Петербурга предложили охранному ведомству использовать заключение независимых экспертов "для постановки вопроса об отмене решения об уничтожении домов-памятников".
Однако чиновники КГИОП, в свою очередь, предложили активистам "доработать" представленное техническое заключение.

"Перечень замечаний на двух листах мелким шрифтом впечатляет, а требование "доработки", мягко говоря, не поддается законам логики, - считает руководитель группы ЭРА Алексей Ярэма. – Учитывая, что материалы независимой экспертизы представляют собой солидное профессиональное исследование на более чем 80 листах, официальная же экспертиза уместилась всего в девять листов с прологом и эпилогом. Но при этом к "Стилесу никаких претензий нет – а "откорректировать" надлежит альтернативное заключение!"

Примечательно, что ЗАО "Стилес", давая характеристики указанным зданиям, в частности, определяя их возраст, промахнулось на век-полтора. Так, согласно спискам атрибуции объектов культурного наследия, составленным КГИОП (здания N 1, 3 и 5 по Большой Подьяческой входят в эти списки), дом N 3 датируется началом XIX века, дом N 1 – концом XVIII - началом XIX века. А на первом листе заключения фирмы "Стилес", в разделе "Общие сведения", значится: "Дом 1-3 построен в 1933 году". Однако специалистов КГИОП, судя по всему, эти "капитальные изыскания" ничуть не смутили, и труд "Стилеса" - в отличие от экспертизы, инициированной жильцами и свидетельствующей о ремонтопригодности зданий-памятников, - "доработки" не требует.

При этом совершенно очевидно, что "доработать" независимую экспертизу можно, лишь заказав, по сути, новое исследование, - что требует новых немалых финансовых, временных и организационных затрат. По оценке защитников города, в данном случае можно говорить "об очередном лоббировании позиции инвестора, заинтересованного в сносе исторических зданий и расчистке площади под новое строительство".

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Legenda запускает сбор заявок на зеленые облигации с рекордным дисконтом	Минстрой усиливает давление на рынок, Смольный избегает публичной оценки	Бизнес-центр «Новая Аура» в Петербурге продают за 3,5 млрд рублей
Ранние бронирования отелей в 2026: рост спроса, стагнация доходов	Многофункциональный центр в Красносельском районе: новые площади для бизнеса	Апарт-отели Петербурга: рынок перегрет, инвесторы теряют доход
Торгово-офисный центр «Новая Аура» выставлен на торги за 3,5 млрд	Первые продажи в «Акватории»: старт с рекордной ценой за метр	Половина проектов не покрывает кредиты, эскроу-счета пустеют
Петербургские апарт-отели столкнутся с избытком номеров и падением доходов	Трансформация бизнеса Аквилона в Санкт-Петербурге: смена фокуса и этапов развития	Петербург ужесточает правила для парковочных блокираторов во дворах