В нацпроект «Доступное жилье» принимают не только гигантские стройки — выяснилось, что еще весной чиновники выбрали 39 пилотных проектов средней руки в 11 регионах.
Проекты выбирала комиссия по развитию рынка доступного жилья при совете при президенте РФ по реализации нацпроектов, сообщил ее руководитель Александр Браверман. Пилоты выбирал президиум комиссии во главе с помощником президента Игорем Шуваловым по представлению регионов. Замруководителя администрации Вологды Борис Упадышев (в числе пилотов два вологодских проекта — «Южный» и «Белозерский») подтверждает это. По словам Бравермана, 39 пилотов — это 20 млн кв. м жилья. Проекты должны отвечать трем условиям: объемы стройки — не более 1 млн кв. м жилья, сроки — не более пяти лет и это должна быть комплексная застройка. Этим пилотные отличаются от 22 экспериментальных проектов, отобранных Минрегионразвития летом: там должно быть более 1 млн кв. м, а сроки ввода — до 10 лет. Среди них — компании Олега Дерипаски («Конная Лахта» и «Северная долина»), Сулеймана Керимова («Рублево-Архангельское») и Виктора Вексельберга («Академический»).
Участники нацпроекта могут получить помощь в виде субсидий на проценты по кредитам на строительство инфраструктуры и дорог, госгарантии, помощь строителям при подключении к газовым и энергосетям. Что именно получат 39 пилотов, неизвестно: Браверман утверждает, что строители должны вместе с местными властями направить заявки в Росстрой, который отбирает проекты и ведает бюджетами. В 2007 г. на нацпроект потратят 62 млрд руб., из которых 5,9 млрд руб. пойдет на погашение процентов, а 3,5 млрд руб. — на дороги, указывает представитель Росстроя Андрей Чибис.
Некоторые застройщики, как глава совета директоров «СУ-155» Михаил Балакин, узнали об особом статусе проектов от «Ведомостей». «СУ-155» возводит район «Московский» в Иванове, сдано 40 000 кв. м, сообщила компания. ГК ПИК купила участок под пермский пилот менее месяца назад. А вот президент «Интеко» Елена Батурина указывает, что знала о статусе проекта «Левенцовский» (Ростов), когда осенью ее компания шла на аукцион.
Комплекс «Солнечный город» с 2005 г. строит одноименная компания. Заказчик — МВД Татарстана, жилье предназначено военным. А у застройщика микрорайона «Заречье» — «Алмаз-инвеста» омские власти собирались отобрать землю из-за срывов сроков сдачи: вместо 130 000 кв. м в 2007 г. он построит только 17 000 кв. м. Связаться с «Алмаз-инвестом» не удалось. «Мы брали проекты на разной стадии: мы не можем ждать 3-4 года, пока площадку освоят, чтобы анализировать, например, процесс оформления прав собственности», — комментирует Браверман.
Польза от участия в нацпроекте ощутима. Евгений Красиков из «Реновастройгруп» рассказал, что «Академический» добился финансирования строительства дороги за 150 млн руб. плюс компании субсидируют 50% ставки по кредитам на инфраструктуру. А входящий в «Интеко» Ростовский завод крупнопанельного домостроения подключил себе газ. Рубрика: Рынок жилой недвижимости Источник: Ведомости Дата добавления: 2007-12-07 17:22:50
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
MAX,
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
807 
В Москве зафиксирован резкий рост сделок с жильем на фоне снижения ставок
Эксперты предлагают упростить раскрытие эскроу-счетов в ИЖС для застройщиков
В Москве резко сократилось число сделок с рассрочкой при покупке новостроек
Правительство РФ готовит новые налоговые условия для застройщиков Москвы и Петербурга
