26 января – 1 февраля 2009 г.: Новости недвижимости СПб

Владелец "Эльдорадо" Игорь Яковлев и PPF Group договорились о передаче чешской группе 51% акций ритейлера. Сделка будет оформлена как списание кредита на 500 миллионов долларов, выданного PPF ритейлеру в сентябре 2008 года под залог 51% акций.

Коммерческая недвижимость

Шведской компании Ruric AB не удалось продать бизнес-центр «Грифон» на улице Достоевского, 19 норвежскому инвестфонду E-Star Property AS. Ссылаясь на изменившуюся рыночную ситуацию, покупатель не может завершить сделку на прежних условиях. Новое ценовое предложение Ruric AB не устроило. Весной фонд E-Star Property AS согласился уплатить за объект $29 млн.

Семейный торгово-развлекательный комплекс под названием «Галерея» (GALERIA) на месте «ямы» у Московского вокзала, как ожидается, будет открыт в мае 2010 года. На данный момент строительные работы выполнены уже на 15%. Изначально площадь «Галереи», которая будет насчитывать пять наземных и два подземных этажа, должна была составить около 150 тыс. кв. м, однако, в связи с необходимостью расширить, в том числе, паркинги размер объекта вырос до 193 тыс. кв. м.

Фонд имущества Санкт-Петербурга 18 марта 2009 года продаст право аренды участка на Лиговском проспекте под строительство бизнес-центра. Начальный размер арендной платы за объект на срок проектирования и строительства составляет 202 млн руб. Участок площадью 4 295 кв. м расположен во Фрунзенском районе города на Лиговском проспекте, южнее дома N271, А. Надел выставлен на аукцион для заключения договора аренды на инвестиционных условиях для создания бизнес-центра максимальной площадью 40 тыс. кв. м.

Группа компаний Becar Realty Group выставила на продажу активы проекта строительства бизнес-центра на территории бывшего завода алюминиевых конструкций в Рыбацком. Это предложение стало рекордным по размеру предоставленной продавцом скидки - стоимость активов составляет 200 долларов за квадратный метр, что составляет треть докризисной цены. Выставленные на продажу активы представляют собой проект строительства бизнес-парка площадью 47 тысяч квадратных метров. Под строительство отведен участок земли площадью 3 гектара.

Компания X5 Retail Group N.V., которая управляет продуктовыми сетями "Перекресток", "Пятерочка" и "Карусель", заявила о снижении арендных ставок в новых торговых центрах и о фиксировании стоимости аренды по старым контрактам на сегодняшнем уровне. Стоимость аренды площадей в новых торговых центрах снижена, в зависимости от региона, на 30-40 процентов от докризисного уровня.

Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 998	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2591	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5227
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929	Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5997	Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12633