Осенью в Петербурге продадут 35 га на проспекте Маршала Блюхера

Осенью на торги под комплексное освоение будет выставлена большая площадка — 35 га на проспекте Маршала Блюхера. Проект стал возможным после принятия поправок в закон о зеленых насаждениях общего пользования.

Земля и земельные участки

Проспект Маршала Блюхера, наверное, — одна из самых широких улиц Петербурга. От одной стороны до другой — более 100 метров. Потому что посередине проходят две линии ЛЭП: 110 и 220 киловатт. А под ними — травка и кустарник. Крупных деревьев здесь нет. Зато есть несколько автосалонов, магазинов и предприятий сервиса. Проект комплексного освоения предусматривает перенос воздушных линий под землю. Общие расходы на эту стадию проекта составят 5-6 млрд рублей. Кабель будет проложен вдоль проезжей части.

По словам специалистов Управления инвестиций, которые готовят пакет документов, договоры с арендаторами КУГИ уже расторгнуты. Те, правда, продолжают перечислять КУГИ деньги за «фактическое использование» участков. И пока проект не выйдет в стадию реальных земляных работ (а до этого еще года полтора-два), сносить действующую торговую зону никто не будет. Участок общей площадью 35 га простирается от проспекта Энергетиков до Лабораторной улицы. Парк имени Сахарова в зону застройки не попадает. По предварительным расчетам Управления инвестиций, здесь можно возвести 500-540 тыс. кв. м жилья. Серьезный плюс этого проекта — в том, что он находится в границах сложившейся, обжитой застройки. Ориентировочная стартовая стоимость лота — 140-150 млн рублей.

Подписывайтесь на нас в Google.Новостях,

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" - не пропусти главное.

Архив

Автор: редакция Restate.ru

Также по теме

Власти Петербурга объяснили, почему новая выкупная цена земли не ударит по бизнесу	Сделки с загородной недвижимостью под Петербургом рухнули до десятилетнего минимума	Власти Петербурга объяснили, почему арендаторы не могут выкупить землю в Александровской
В Петербурге в 2025 году резко снизится объем сделок с землей	Власти Петербурга инвестируют в масштабную газификацию города и пригородов до 2034 года	Инвестиции в землю под жилье в Петербурге выросли почти вчетверо за год
Инвесторы вложили более 10 млрд рублей в землю под жилье в Петербурге и Ленобласти	Структура «ВЭБ.РФ» выставила на торги 260 гектаров земли в Петербурге и Ленобласти	В Петербурге Росжелдор начал изымать земельные участки под строительство ВСМ
В первом полугодии 2023 года инвестиции в покупку участков в Петербурге и Ленобласти упали на 21%	Землю под застройку в Пушкинском районе Петербурга вновь выставили на торги	Крупные активы петербургского застройщика «Унисто Петросталь» выставлены на торги