Наш сайт использует файлы «cookie» и системы аналитики для персонализации сервисов и повышения удобства пользования веб-сайтом. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование.

Сайт рынка недвижимости России — 1 527 435 объявлений

Сайт рынка недвижимости России — 1 527 435 объектов

 

Для тех, кто думает о подборе ипотеки

добавить сообщение  

Задумываетесь о подборе ипотеки?
Столкнулись с такими вопросами:
Как взять кредит, если везде отказали
Как использовать материнский капитал для покупки жилья и улучшения жилищных условий
В Офисе Миэль "на Петровско-Разумовской" Вы пожете получить бесплатную консультацию от нашего ипотечного специалиста.

В удобное для Вас время наши специалисты и юристы проконсультируют Вас по вопросам, возникшим с недвижимостью.
Более подробно можно как-то ознакомиться с компанией до визита в офис? Сайт может быть?
Да, конечно. Наш сайт www.miel.ru
там нет информации об этом
p-r@miel.ru > jakondana@mail.ru 13:30, 08.06.2012 Ответить пожаловаться #20468
В разделе Городская ипотека, есть информация по банкам, с которыми мы работаем. Контакты нашего офиса Вы можете просмотреть в разделе Офисы. Если у Вас есть какие-то вопросы по ипотеке, Вы можете проконсультироваться с нами
Valentin > p-r@miel.ru 21:18, 16.03.2014 Ответить пожаловаться #28191
Множество банков сотрудничают с застройщиками по ипотечному кредитованию, все банки и офисы застройщиков обойти не реально, я бы посоветовала сходить на выставку «Недвижимость» 2014, которая с 20 по 23 марта будет проходить в Центральном Доме Художника, там будет целый раздел посвященный ипотечному кредитованию, где можно будет заключить договор на выгодных условиях. Кстати, на сайте можно сейчас заказать бесплатный билет.
Скажите пожалуйста какие условия ипотечного кредитования наиболее выгодны? Основные
cost.korolyov@ya.ru > schura.smirno2015@yandex.ru 18:21, 03.07.2014 Ответить пожаловаться #30358
Зависит от ваших финансовых возможностей, от того какую сумму вы возьмете в кредит и т.д. Чтобы голову не ломать, идите в банк и просите сделать расчет.
А в какой банк? В каком проценты поменьше?
Аватар пользователя akuznecov769@gmail.com
akuznecov769@gmail.com > schura.smirno2015@yandex.ru 14:40, 25.08.2015 Ответить пожаловаться #57098
Ипотека уже не актуальна, в России недавно появился аналог немецкой Баушпаркассе. В отличие от ипотеки там не нужно платить втридорога, только разовая наценка в 20 % и всё. Там суть в том, что берешь квартиру в лизинг и все твои лизинговые платежи идут в счёт оплаты этой квартиры, то есть по сути ты только начал расплачиваться за квартиру, а уже можешь в ней жить. При этом там нету неподъёмных первых взносов. Все платежи фиксированны и нет пересмотров условий и итоговой суммы оплаты. А когда оплатил - всё, квартира твоя. Кому интересно прогуглите Программа лизинга Стройкасса
Аватар пользователя Саша
Саша > schura.smirno2015@yandex.ru 20:04, 09.08.2019 Ответить пожаловаться #120874
В банк сходите, там вам расчет сделают и все расскажут.
asyakirill@mail.ru 01:52, 23.07.2015 Ответить пожаловаться #56492
я вот тоже интересуюсь, в какой банк пойти
lilabolotova@gmail.com 11:59, 12.03.2016 Ответить пожаловаться #61605
вы такой большой, а в сказки верите. Вы напоминаете мне людей, которые верят в беспроцентный кредит
Аватар пользователя akuznecov769@gmail.com
akuznecov769@gmail.com > lilabolotova@gmail.com 18:41, 20.03.2016 Ответить пожаловаться #61778
Видимо Ваш типаж это либо закостенелый консерватор, в штыки воспринимающий всё новое, даже не разобравшись что ему показали,
либо в прошлом очень доверчивая личность, которую обманывали все кому не лень, и которая теперь не верит никому и ничему какие бы ей логичные доводи и документы не предоставляли.
В общем сначала разберитесь, а потому уже делитесь своим мнением с окружающими
Аватар пользователя Василий Кривошей
lor4enko@yandex.ru > akuznecov769@gmail.com 21:56, 27.04.2016 Ответить пожаловаться #62541
бесплатный сыр только в мышеловке, слышали о таком?
Я что-то говорил про квартиры без платы?
Покупатель заплатит за квартиру 100% от рыночной стоимости на день покупки + 20%
Смысл здесь в том что Стройкасса выгоднее ипотеки в 2,5 - 3 раза.
memfis2016 > akuznecov769@gmail.com 15:00, 04.09.2016 Ответить пожаловаться #64466
Сколько людей, столько и мнений!)
lilabolotova@gmail.com 11:50, 14.03.2016 Ответить пожаловаться #61644
скажите люди наивные
Александр 09:12, 08.11.2016 Ответить пожаловаться #65408
Ребята, попробуйте приобрести жилье через ЖК, там и материнский капитал можно использовать, и процент самый высокий доходит до 6 %, а так можно и под 2 % и под 0 % даже.
Шикарные условия.
Всю информацию заинтересованным я дам
Сам там вот жилье буду брать, уже стою в очереди, они не строят, они покупают ту квартиру, которую вы им покажете пальцем.
А в банке самый низкий процент это 9, и платежи будут по ануететной системе идти, сначала платите в основном процент и потом уже кредит, это точно не выгодно, 30 лет кормить банк.
Светлана > Александр 13:58, 06.01.2017 Ответить пожаловаться #67171
Александр, подскажите, пожалуйста, как купить через ЖК
Аватар пользователя Анна
Анна > Светлана 13:43, 10.01.2017 Ответить пожаловаться #67221
А я бы на вашем месте не рисковала приобретать жилье через ЖК...сейчас все приличные застройщики (да и не приличные) работают по 214-ФЗ, всё оформляется в соответствии с законом, договор регистрируется, вносите оплату за квартиру и спокойно ждете строительства своего дома. Сколько конфликтов и скандалов было, связанных именно с паевыми взносами ( ( Мне кажется сейчас мало кто рискнет покупать квартиру через ЖК...Почитайте в интернете ради интереса...
А по поводу % ставки по ипотеке...все зависит от объекта недвижимости, вернее от застройщика и в каком банке этот застройщик аккредитован. Сейчас банки предоставляют очень хорошие скидки на процентные ставки на покупку жилья на первичке у тех застройщиков, с которыми они работаеют.
Почему не рисковать через ЖК? я вот как раз с семьёй через ЖК и приобрели своё жильё, очень долго думали, гадали куда переехать , в итоге выбрали себе хорошее местечко в новостройке ЖК "Крылатский", может у вас просто ошибочное мнения или же не достоверная информация. В любом случае трудности возникают абсолютно везде, не без этого - тем более если дело касается недвижимости. К тому же ЖК отличный процент и условия приемлемые. Каждый выбирает для сам!
Аватар пользователя akuznecov769@gmail.com
akuznecov769@gmail.com > Дмитрий Божко 17:53, 23.03.2017 Ответить пожаловаться #75690
Дмитрий, согласен, каждый выбирает сам.
Для России на мой взгляд Стройкасса сейчас самый выгодный способ получения квартиры, да и по платежам: там до вселения нужно внести не более 6% от стоимости квартиры. Вариант, как раз для людей без значительных сбережений.
Были проблемы с получением одобрения на ипотеку, перепробовали самостоятельно множество вариантов, даже супруг не официальную работу, поменял на менее оплачиваю официальную, и все это было тщетно, от банка отказ. После решили обратиться к специалистам в этом вопросе в Роял Финанс. Вклад данного брокера был колоссальный, спасибо менеджеру за помощь и подбор оптимальных вариантов. По итогам проделонной работы у нас одобрение от банка, да еще и по неплохой ставке. Так, что у кого не выходит получить все самостоятельно не отчаиваетесь.
Аватар пользователя Наталья Даниленко
Наталья Даниленко > verbitzckaya.galya@yandex.ru 17:20, 12.04.2018 Ответить пожаловаться #93581
далеко не каждый может себе позволить ипотеку (
Если выбирать среди банков, то я пас! Я выберу кооператив. Самое безопасное, самое выгодное и самое приятное приобретение квартиры через кооператив. И на первом месте сервис. Я полгода разбиралась в программе ЖК, прежде чем вступить и воспользоваться его предложением. И все это время рядом был консультант, который отвечал на все вопросы спокойно, не волнуясь, и честно. Это первое. Теперь я слышу от клиентов, сомневающихся в кооперативе, что банк якобы надежнее. Ха-ха! Банку все равно, он вам дал денег на квартиру и накрутил проценты огромные. А в чем для вас его надежность? Квартира также не ваша, но если вы не сможете платить или передумаете жить в этой квартире - увы, тут обратного хода нет, извольте сначала рассчитаться с банком по процентам, а потом делайте, что хотите. О какой надежности тогда вопрос?)
Владимир > Наталья Селезнева 22:32, 02.09.2018 Ответить пожаловаться #100442
Преимущество ипотеки в том что не только банк выбираешь по условиям кредита, но и застройщика (надёжность и качество) , причём в любом удобном месте. И с тем что обратного хода нет не соглашусь, т.к всегда можно продать квартиру, даже если ипотека ещё не выплачена.
Аватар пользователя Сергей
Сергей > Владимир 20:12, 14.09.2018 Ответить пожаловаться #101313
В ЖК у тебя тоже есть выбор ставки, если у тебя есть 35% от стоимости будущего жилья, то это 2% годовых, если 50% то, это 0%, и всё это в рассрочку на 10 лет. Выбор будущей недвижимости такой же как и в ипотеке: любая первичка или вторичка. Разницу считайте. Калькулятор вам в помощь.
На мой взгляд, у ипотеки может быть преимущество только в случае, когда квартира стоит до 1 млн руб. Но если стоимость выше, то ипотека - это кабала, приносящая выгоду только банку. А клиент покупает в итоге квартиру себе и еще одну, за счет переплаты процентов, банку. Кстати, хочу заметить, что рассрочка в жилищном кооперативе не на 1-2 года, а на 10 лет. Банки у нас в России не очень охотно соглашаются на такой срок для ипотеки, им выгоднее уговорить клиента на более долгий срок, лет 15-25, тогда и процентов больше будет у банка.
Аватар пользователя Диана Ш
Диана Ш > Наталья Селезнева 21:48, 02.11.2018 Ответить пожаловаться #103789
Мы тоже готовились взять жилье через ипотеку, слава богу не успели влезть в эту кабалу. Нам подсказали, то можно взять квартиру в рассрочку через ЖК., за меньшие проценты, что мы собственно и сделали. Но по началу очень тщательно все изучали, думали и решились, теперь нисколечко не пожалели об этом, только радуемся , что есть свое жилье. Снимать квартиру устали, теперь все позади.)
Владимир > Владимир 22:53, 26.12.2018 Ответить пожаловаться #107716
Хочу заметить, по поводу того, что банк, как вы считаете, надежно и качественно. Насчет качества не спорю. Ради своих процентов банк будет перед клиентом польку танцевать. А вот что касается надежности - здесь важно понять один момент: что значит надежно? Банк дает клиенту деньги. А клиент обязуется вернуть их с процентами. О какой надежности идет речь? О том что банк не рухнет? Или о том, что он надежно обдерет клиента, как липку, чтобы вернуть долг. Даже имуществом не побрезгует, если у клиента вдруг трудности возникнут. Какая клиенту разница, надежен банк или нет?)
Задам новый вектор обсуждения в данной теме.

Хочу обратить внимание читателей, что крупнейшие банки страны повышают стоимость ипотечных кредитов. Ставки Сбербанка как на новостройки, так и на готовое жилье поднимутся на 1 процентный пункт, для кредитов с первоначальным взносом менее 20% — дополнительно на 0,2 процентного пункта. А ВТБ уже с 1 января повысил ставки на 0,6 процентного пункта: теперь нижний минимум — 10,1% годовых. Для кредитов с первоначальным взносом менее 20% вводится дополнительная надбавка в размере половины процентного пункта.
Все остальные банки вслед за Сбербанком и ВТБ начнут поднимать ставки, так как другие банки смотрят на лидеров рынка, но всегда стараются давать какие-то, возможно, более интересные предложения в мелких деталях: более быстрое рассмотрение заявки, помощь в оформлении документов, какие-то другие вопросы лояльности.

Стоит ли ждать снижения ставок по ипотечным кредитам в этом году?
Банк России может продолжать поднимать ставку, и этот тренд на подъем ставки может продолжиться. Ситуация будет зависеть от большого количества факторов: санкционного давления, ситуации на глобальных рынках и прочего. Что касается того, насколько разумно сейчас брать ипотеку – надо смотреть по своей ситуации.
Однако стоит заметить, что можно сколько угодно долго ждать идеального предложения и так и не дождаться его. Лучший день чтобы начать решать свой жилищный вопрос-сегодня!

Будут вопросы по ипотеке - обращайтесь, форум просматриваю ежедневно!
Аватар пользователя Алена
Алена > Михаил 12:13, 10.03.2019 Ответить пожаловаться #111458
Будем всё-таки надеяться, что ставки как поднимают, так и будут снижать...но нам вот нужен вариант именно сейчас, и ждать, пока снизят-не вариант. Вот скажите, пожалуйста, какой банк на данный момент более менее подходящий для ипотеки на первичку?
Алена, к ответу на Ваш вопрос надо подходить индивидуально - сначала проанализировать Ваши входящие данные (доход, возраст, текущие затраты, Вашего работодателя и другие параметры) , после этого определиться с первоначальным взносом, сроком кредита и комфортным для Вас ежемесячным платежом и уже на основании всего этого выбирать банк.
На данный момент большая часть банков предлагает ставку в диапазоне 10-11%. Однако, можно найти боле выгодные условия, если пройти по условиям специальных акций и предложений!
Я готов с Вами продолжить общение на эту тему. Если интересно и актуально - обращайтесь!
Аватар пользователя Алена
Алена > Михаил 21:44, 19.03.2019 Ответить пожаловаться #112039
Спасибо вам за ответ! Если будут вопросы, то обязательно) По банкам сейчас побегаем, послушаем про условия.
Вряд ли снизят, учитывая, что государство еще компенсировать будет молодым семьям с детьми часть денег. 450 тыс я вроде слышала.
Да, что-то слышала. Это давно уже вроде ввели. До 30% оплачивается государством.
Оксана > Ольга 19:51, 29.03.2019 Ответить пожаловаться #112813
Все верно, государство компенсирует 450 тысяч многодетным семьям. Главное условие, чтобы третий ребенок ( или следующие) родился до 1 января 2019. Еще есть изменения в 2019 году.
Председатель Банка России Эльвира Набиуллина считает реальным снижение ипотечных ставок до 8% к 2024 году, написали в ДумеТВ
Кто знает, как взять ипотеку, если ты работаешь не на территории РФ (в таможенном союзе и всё официально) .
cпасибо, возьму на заметку.


  • Купить
  • Арендовать
 
 
еще детали
Найти
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Новости и аналитика рынков
16 августа В Москве вместо «ямы на Павелецкой площади» через два года построят подземный торговый центр

16 августа ГК «ПИК» просит расширить проблемный ЖК «Галактика» в Новом Девяткино

15 августа Почти 40% продаж в новостройках происходят в Новой Москве

15 августа ДОМ.РФ предоставит Группе ЦДС 12,9 млрд рублей на строительство ЖК Черная речка

15 августа Доплата за «центральность» апартаментов в Петербурге составляет 3 млн рублей

14 августа КГА разрешил двум девелоперам послабления в виде отклонений от прежних параметров застройки

14 августа В «старой» Москве за июль не появилось ни одного нового проекта апартаментов

14 августа Градсовет все же разрешил Setl Group увеличить высоту ЖК «Стрижи в Невском» на месте пивзавода «Вена»

13 августа Вступил в силу закон об использовании электронной подписи при сделках с недвижимостью

13 августа Промсвязьбанк снизил ставку по льготной ипотеке до рекордных 4,65% годовых

12 августа Незавершенные социальные объекты в Петербурге будут достраивать, а не продавать

9 августа Ввод жилья в России за год вырос на 4%

9 августа Сбербанк снизит процент по льготной ипотеке до 5% годовых

9 августа Спустя 16 лет ЖК «Леоновский парк» в Балашихе наконец достроен целиком

8 августа Остатки старинного завода Газоаппарат на Коломяжском снесли под апарт-отель

7 августа ПИК при поддержке ВТБ построит два жилых комплекса в Москве

7 августа Линченко: 8 жилых комплексов в Петербурге оказались в зоне риска, не перейдя на эскроу

6 августа Проблемный ЖК «Воронцов» в Мурино заменит «гнутая» 25-этажка

6 августа В преддверии ввода метро в Шушарах сильно подорожали готовые новостройки

6 августа Страховщики перечислили в Фонд дольщиков первые 705,3 млн рублей

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости?
Увеличьте вероятность сделки.

Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России.
Продвинуть объект
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
©2004—2019 Restate.ru © При использовании материалов гиперссылка на Restate.ru обязательна. Проект PDG.
Федеральная база недвижимости, МЛС для профессионалов рынка, риэлторов и девелоперов.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.
Наверх