Прошу совета. Мы с женой хотим купить квартиру, взяв ипотеку. Я получаю 70 тысяч рублей, жена – 40 тысяч. Нужна однушка. Пока снимаем квартиру. Но надоело платить чужому дяде. Хочется иметь свое. Стоит ли брать ипотеку?
Если брать ипотеку, то так рассчитать платеж, чтобы, как минимум тысяч сорок еще оставалось на домашние расходы. Иначе психологически будет неприятно/ больно
Чтобы понять, на что можно рассчитывать, нужно определится в следующем: какую квартиру по стимости Вы хотите купить в кредит, сколько Вы готовы потратить средств в качестве собственных средств по оплате (в процентном соотношении к стоимости предполагаемой покупки) , можете ли Вы подтвердить свои совокупные доходы по форме 2НДФЛ? Исходя из этого можно будет понять, на что вы можете рассчитывать и какие платежи Вам предстоят в случае успешного прохождения сделки с кредитом.
Вам надоело жить в съемном жилье? Полгермании так живет и ничего, не переживает, что все уходит чужому дяде/ тете, а в ипотеку хоть за свое жилье платили бы. И детей рожают в съемном жилье, не боятся.
Цены неадекватные, пока на рынок выйдет жилье нового формата, более низкой себестоимости, пока все привыкнут к мысли, что надо изыскивать способы снижения себестоимости или снижать цены, нормы прибыли, продавать больше, работать на объеме, как до 2003 г., пройдут годы, минимум 2-3. Да и ставки по кредитам могут стать еще ниже. А вы влезете сейчас под драконовские ставки и такие же цены, потом ничего не поменяешь, разницу подешевевшей стоимости вам никто не вернет.
Я думаю при таком доходе можно брать ипотеку свободно. Тем более, что сейчас ставки очень низкие. Взять к примеру Нордеа банк. Ставка в рублях сставляет всего 8%, а в валюте и того меньше.
40 тысяч на жизнь это, конечно, перебор. В случае покупки жилья стоит затянуть немного пояса.
Ну вообще, стоит. Только придется много лет себя ограничивать. И смотрите, на всякий случай, держите запас денег. Чтоб в случае внезапного увольнения было чем ипотеку выплачивать в течение нескольких месяцев
Читала, что кредит выходит в итоге дешевле, а ипотеку опять же, платить легче психологически, ежемесячный платеж ниже кредитного. Нужно считать все до конца срока выплат и сравнивать.
8 октября эксперты агентства недвижимости Азбука Жилья проведут семинар, на котором подробно расскажут о ситуации на рынке недвижимости. У Вас будет уникальная возможность узнать, как максимально защитить свои интересы при подписании кредитного договора и договора купли-продажи, оценить и просчитать конкретный, интересующий Вас вариант. Эксперты агентства подробно объяснят процесс покупки квартир, а также расскажут об особенностях и важных нюансах сделок по ипотеке.
Эксперты агентства недвижимости Азбука Жилья с удовольствием ответят на все вопросы участников семинара.
Семинар состоится в рамках Дня открытых дверей банка DeltaCredit по ипотечному кредитованию.
Семинар состоится 8 октября 2011 г. с 14:00 до 15:00часов в помещении банка DeltaCredit по адресу: Москва, Стремянный пер, д.38, 7-й этаж. Зарегистрироваться и получить дополнительную информацию по семинару можно по телефону: (495) 739-55-52 с 10 до 19 часов или e-mail: [email protected]
Если вы хотите посетить мероприятие бесплатно, Вам необходимо зарегистрироваться
6 октября до 18-00 часов.
Спешите! Число мест ограничено.
Что бы принять правельное решение, Вам необходимо узнать все об ипотеки.
Знать точно сколько вам банк готов предоставить денег в кредит и что Вы сможите на эту сумму приобрести. После всех расчетов, Вы сможите принять решение нужна Вам ипотека или нет.
Стоит. Ведь вы же все равно кому-то деньги платите. Так считайте, что теперь будете не дяде платить, а за свою квартиру. Мы именно так и сделали, когда покупали квартиру у ДСК 1. Тем более, что особых пробем с ипотекой не было. ДСК продает аккредитованные в банке объекты. Зато сейчас делаем ремонт в своей квартире и знаем, что это наше.
Ипотека - это хомут на шею, если платить по графику то переплатишь в 2 раза больше стоимости квартиры. Ипотека - узаконенное ростовщичество. РОСТОВЩИЧЕСТВО - предоставление денежных ссуд под очень высокий процент; в более широком смысле - извлечение незаконной имущественной выгоды путем заключения кабальной сделки с потерпевшим. Поскольку Р. обычно приводит к разорению и закабалению должника, оно запрещено в большинстве стран мира, в т.ч. уголовным законом. Если бы не давали ипотеки - цены на жилье были бы намного ниже.
И если же вы решили брать ипотеку - советую погашать основной долг оп кредиту по мере возможности как можно чаще - проценты пересчитываются - переплата меньше!
Взяли в ипотеку квартиру в мкр. Царицыно, тоже однушку, тоже долго сомневались. Когда нам ипотеку одобрили я две ночи подряд спать не могла, в голове была каша из рассчётов, денежных проблем, переплат, короче говоря денежный водоворот, хорошо так сдобренный нервным фактором.
Потом, когда уже прошли "точку невозврата" и счётчик затикал, стало как то легче. Сейчас платим уже больше года, первое время боялись лишний рубль потратить, считали, экономили, сейчас уже всё до автаматизма дошло. С зарплаты мужа платим ипотеку, я этих денег даже не вижу, как будто их и нет, часть остаётся, моя зарплата полностью на хозяйство, мелочи. В прошлом году отдыхать не поехали даже, к этому лету удалось отложить и на отдых. Платить конечно еще долго, но стараемся об этом не думать. Так что не так страшен чёрт как его малюют.
Но моральное ощущение СВОЕЙ квартиры компенсирует всё остальное, я точно могу это сказать.
Ну-ну, успокаивай себя) ) До тех пор, пока не будет погашен последний рубль за этот капкан, эту квартиру банк у заемщика спокойно может "отжать", вместе с частично погашенным долгом. Для этого им выгодно делать всякие левые страховки без уведомлений и поправочки маааленькими буковками в конце "договора о рабстве". Поводов остаться без хаты и денег куча! Гугл в помощь!
Конечно, если относиться к ипотеке как к "хомуту", так она им и будет, а если как к перспективе собственного жилья, то и платить будет проще, и стимул будет. Мы тоже ипотеку брали, 3 года уже платим. Точе попервой сомнения были, страхи, но потом как то свыклись с этим и сейчас уже очень довольны, что 3 года назад всё таки рискнули.
Посмотрела сейчас, в Царицыно не такие уж и большие цены, вполне можно себе позволить ипотеку, было бы желание. Вот если цена за квадратный метр переваливает за 150.000 я уже не вижу смысла брать такую дороговизну в кредит.
Все верно, ипотека не так страшна, хотя и процент большой в России.
Обращайтесь к хорошим специалистам и вам всегда помогут за разумную стоимость. И не вам не придется отдавать деньги в никуда.
Однажды тоже решили, что снимать патить, что ипотеку выплачивать, так хоть за своё платишь, а не за чужое. Страшно конечно в нашей стране, риски, не знаешь что завтра будет в плане работы, но мы всё же решились, и не жалеем пока. В ипотеку взяли почти 5 млн., остальное было наличными, копили. Купили большую двухкомнатную квартиру в мкр. Царицыно. Конечно за такие деньги только новостройку решились, вторичка на порядок дороже выйдет.
Сейчас многие банки сотрудничают с застройщиками по ипотеке, всех застройщиков не обойдешь, но можно посетить выставку «Недвижимость» 2014, которая как раз будет с 20 по 23 марта проходить в Центральном Доме Художника, там будет целый раздел посвященный ипотечному кредитованию, где можно будет заключить договор на выгодных условиях. Кстати, на сайте можно сейчас заказать бесплатный билет.
Однозначно стоит! Лучше платить за свою квартиру, с учетом инфляции вы будете в плюсе, т.к. если платить и просто откладывать деньги, выйдет намного затратнее, а если растянуть платеж на максимальное кол-во лет, то он будет вполне комфортным, да и в принципе закрывать быстрее никто не запрещает.
Разве ипотека выгодный инструмент?! Переплата большая получается, если берешь на большой срок. И риски тоже есть... А вдруг у вашего банка отнимут лицензию?
