245 179 объектов недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга
Войти   0 + Подать объявление
 

Рассрочка или ипотека

добавить сообщение  

Ксенния 19:08, 26.08.2010 Ответить пожаловаться #8549
Сейчас всё больше застройщиков предлагает не только ипотеку, а также рассрочку. Бесплатно или за символические 1-2%. При наличии большого первоначального взноса, конечно.

Например, мы сейчас прицениваемся к однушке в ближайшем Подмосковье и на Нагатинской. На нагатинской эстатет предлагал беспроцентную расрочку до 4 месяцев (всё индивидуально, зависит от размера взноса) . А н том же красногорске рассрочка на 6-7 месяцев под 1,5%.

Сейчас смотрю другие предложения по рынку...
Всего_один > Ксенния 19:25, 26.08.2010 Ответить пожаловаться #8552
Рассрочка выгодна, если вам не по карману ипотека)
Аватар пользователя lana-turbina@ukr.net
lana-turbina@ukr.net > Всего_один 06:08, 21.06.2015 Ответить пожаловаться #55862
смешно, если ипотека не по карману, то рассрочка на полгода тем болеее!!!!!!!
ktkt > Ксенния 19:30, 26.08.2010 Ответить пожаловаться #8555
Рассрочка - как правило, без процентов, со взносом не меньше 30% вначале и без каких-то там документов подтверждающих платежеспособность, и на срок до 3-5 лет. Я о дольших рассрочках не слышала во всяком случае. Ипотека - с документами, под процент, но можно надолго
Серго > ktkt 16:34, 29.09.2010 Ответить пожаловаться #9380
Есть и подольше рассрочка, но тогда она с процентами (хм... =) , хотя юридически рассрочка - по умолчанию не кредит и без процентов) лучше ипотеки только тем, что меньше документов собирать. Но условия (проценты) хуже банковских.
но рассрочка скорее - это временная мера, на период кризиса.
Самое лучшее - собрать все возможности (и маткап, и рассрочку, и беспроцентку на работе...) .
Тухло, что условия к лучшему не поменяются в ближ год-два. Сколько ни читал -безнадега
привет. мы покупали свою квартиру от Колтушской строительной компании, они продают в рассрочку, смотрите квартиры у них
Лэнни > Ксенния 14:16, 26.05.2015 Ответить пожаловаться #55314
Рассрочка или ипотека - выгода зависит от конкретного застройщика и конкретного объекта, от количества денег, от дохода семьи и кучи других факторов. Если интересно - об этом бесплатно расскажут консультанты Комитета по взаимодействию застройщиков и собственников жилья. Это некоммерческая организация, окологосударственная контора в которой работают чертовски хорошие юристы.
Если Вы будете выбирать квартиру в доме, который, еще строится, то в данном случае, ипотека для Вас это дополнительные гарантии. Так как при выдачи кредита банки очень внимательно проверяют всю проектную документацию и документы на строительство. Но рассрочка более выгодна с экономической точки зрения, потому что Вы выплачиваете цену за квартиру без процентов, а в случае с ипотекой цена в конечном счете может в два раза превысить рыночную.
Аватар пользователя малясь
малясь > Ксенния 20:57, 12.10.2018 Ответить пожаловаться #102838
Мы ипотеку брали на хороших условиях во Владивостоке. И уже переехали из Махачкалы с нижегородской ТК "1-я Транспортная". А насчет рассрочки как-то все подозрительно выглядит. Попробуй иди на мебель оформи рассрочку, и то не дадут.
Вы не правы, это смотря какая рассрочка, и потом, я вообще не понимаю рассрочек, например, на несколько месяцев или на пару лет. Это вариант для тех кто чаще всего всю сумму сразу может отдать.
Фраер ушастый 19:28, 26.08.2010 Ответить пожаловаться #8554
Я правильно понял, что рассрочка дешевле ипотеки обходится?
ну да, рассрочка дешевле, но это когда есть возможность быстро всю сумму собрать, а не откладывать с зарплаты... по ипотеке бешеные суммы получаются в итоге, но для большинства это единственная возможность завести свое жилье ( ( (
следует внимательно и грамотно присмотреться к рассрочке. Компания которая предлагает этот тип услуги, как правила не предоставляют регистрацию по 214 ФЗ, а это влечет за собой в дальнейшем массу неприятных моментов. Так что будьте осторожнее в выборе таких компаний.
а разве они имеют право игнорировать закон об участии в долевом строительстве?
andryxa225 > Аркада 23:38, 15.11.2010 Ответить пожаловаться #10283
а какая ответственность ?
И тот и тот вариант - к сожалению, не идеален...
Однако для большинства это действительно единственный вариант купить квартиру.
Да. Но что рассрочку что ипотеку так легко не получить. А на работе не у всех дают беспроцентные кредиты. Это как правило практикуют крупные производства.
Судя по сообщению ТС, рассрочка не подразумевает продолжительного срока кредитования, поэтому подойдет далеко не всем... а ипотека, хоть и дерет безумные проценты, но дает возможность расплатиться пусть не заемщику, но его детям ) )
Аватар пользователя Аркада
Аркада > Анастасия Nevermind 14:39, 21.12.2010 Ответить пожаловаться #11008
мда, либо всю жизнь жить на съёмных квартирах...
Viv > Аркада 23:57, 10.03.2011 Ответить пожаловаться #12493
Нет, это - не вариант. Нужной иметь свой угол. Небольшой, но СВОЙ!
рассрочка вряд ли реальна. кому то же должна быть выгода от ипотечном кредитовании.
Привет! Меня интересуют квартиры от застройщика в рассрочку, кто что может посоветовать?
Олег Гурин 22:00, 25.03.2015 Ответить пожаловаться #35597
Привет. мы покупали свою квартиру от Колтушской строительной компании, они продают в рассрочку, смотрите квартиры у них
а квартиры хорошие строят, рассрочку насколько просто было оформить? можете дать ссылку на сайт это компании?
pnikolaev1@mail.ru > tanusha 11:04, 01.04.2015 Ответить пожаловаться #38576
спасибо, посмотрел, отличный вариант!
Брали в мкр. "Красногорском" квартиру, там есть и ипотека и рассрочка, и ипотека у них уже идёт с господдержкой, по новому. Процентная ставка снижена до 11.9% Очень не плохой вариант получается.
"Красногорский" и так не дорогой, а с этой не грабительской ипотекой, практически каждый себе может позволить. Мы своей покупкой соблазн
или ещё одних друзей, причём они в принципе вообще не собирались ничего брать, да и денег отложено не много было. Сейчас очень! довольны что взяли вслед за нами, жильё есть жильё, за вложенные деньги можно уже не переживать. И по мне так это надёжнее чем положить в банк, кризис вон, и не известно чем кончится, а квартира точно никуда не денется, надёжнее ничего не найти, во все времена.
И с таким процентом ипотека уже не так страшна.
Привет. Решила купить квартиру от застройщика в рассрочку и думаю где купить. Помогите с выбором.
Аватар пользователя Игорь Г.
Игорь Г. > Екатерина 20:32, 14.11.2015 Ответить пожаловаться #59240
Если вопрос еще актуален — обратите внимание на новостройки ГК Nordest . девелопер предлагает и рассрочку и ипотеку с государственной поддержкой в Сбербанке, цены у них ниже, чем у застройщиков. Почему ниже: застройщик расплатился с девелопером квартирами за землю, на которой строится дом.
nikita.egorov.90.90@mail.ru 10:51, 24.04.2015 Ответить пожаловаться #54570
Привет. Я купил себе от застройщика и все вышло по выгодной цене и построено с хорошим качеством.
Аватар пользователя akuznecov769@gmail.com
akuznecov769@gmail.com > nikita.egorov.90.90@mail.ru 16:40, 24.08.2015 Ответить пожаловаться #57081
Одно дело если деньги сразу есть на новостройку и совсем другое если денег не хватает на первый взнос по ипотеке.
Во втором случае лучше, на мой взгляд , вступить в программу лизинга недвижимости стройкасса. Там те деньги что ты бы тратил на съём квартиры или на погашение % по ипотеке - ты тратишь на выкуп своей квартиры, и при этом уже через 1.5-2 года уже можешь в ней зарегестрироваться и жить. С учётом того что в стройкассе все платежи фиксированны, а конечная сумма выплат и условия не меняется, можно не париться что опять подымется доллар и опять "внезапно" подорожают и квартиры.
viktorinka12321@gmail.com > akuznecov769@gmail.com 12:06, 26.08.2015 Ответить пожаловаться #57113
Я, кстати, знаком с этой программой, недавно мне о ней сослуживец по работе рассказывал. Мы с женой покумекали и решили ею воспользоваться, посчитали, что это действительно очень выгодно выходит
А где вы её купили?
Анатолий 11:57, 24.04.2015 Ответить пожаловаться #54580
Обязательно посмотрю. Спасибо.
Рассрочка выгоднее конечно, чем ипотека, переплачиваешь меньше. Но тут надо сразу большую сумму погасить, а это не каждому под силам.
Мы в рассрочку квартиру купили, через агентство недвижимости НДВ нашли хорошую новостройку с рассрочкой на полгода, через них же свою старую квартиру продали и с долгом расчитались.
Anton > Алексей Сергеев 18:01, 18.10.2015 Ответить пожаловаться #58614
Ну вот это наверное самый приемлемый вариант, с погашением рассрочки за счет продажи старой квартиры. Тогда и овцы целы и волки сыты.
С чего вы решили что при рассрочке нужно сразу большую сумму погасить. В Стройкассе же рассрочка же на 15 лет. Даже если нужно выплатить 5 миллионов, то в месяц выйдет примерно 27 тысяч, что сопоставимо с арендой однушки в Москве или Питере.
Anton > akuznecov769@gmail.com 18:02, 18.10.2015 Ответить пожаловаться #58615
На 15 лет, это уже не рассрочка, а ипотека по бешенным процентам.
Ипотека- это когда вы переплачиваете 250-300%, пускай за те же 15 лет. А в по стройкассе только 20%. Если в деньгах то при стоимости квартиры 5 млн пепеплата по ипотеке 12,5 миллионов, а по стройкассе 1 миллион. Согласитесь разница более чем в 10 миллионов ощутима и весьма существенна.
всё равно ипотеку берут больше клиентов, наверное так получается и деваться им некуда.... а вот в в символическую переплату я сама не очень верю, обещают всегда больше.
Аватар пользователя akuznecov769@gmail.com
akuznecov769@gmail.com > super.agnetta@yandex.ru 12:17, 05.02.2016 Ответить пожаловаться #61016
Просто так ничего не бывает, за всё нужно платить. А ипотека уже умерла) Еще в ноябре снижение выданных ипотечных кредитов снизилось на 40 % и сейчас ситуация только ухудшилась. Сейчас только ленивые новостные ресурсы об этом не пишут. Люди сейчас не готовы переплачивать за квартиру в 3 раза.
Зато появилась альтернатива ипотеке и долевому - это Стойкасса) )
Мы беспроцентную рассрочку оформляли и причем на длительный срок. Как по мне так она намного выгоднее ипотеки.
Правильно, про это я, собственно, выше и писал)
Андрей > Валентина 14:33, 11.04.2016 Ответить пожаловаться #62194
Конечно у рассрочки меньший процент, но ее дают и на меньший срок и не каждый имеет возможность рассчитаться за два года.
Юлия > Андрей 08:24, 12.04.2016 Ответить пожаловаться #62208
А беспроцентную рассрочку дают на какой срок?
По Стройкассе дают на 15 лет
memfis2016 > Валентина 15:03, 04.09.2016 Ответить пожаловаться #64467
А у кого, если не секрет? без процента...
Ольга > Валентина 21:12, 02.10.2018 Ответить пожаловаться #102279
Расскажите по подробней где и на сколько лет и сколько платить
Мы под военную ипотеку брали во Всеволожске. Тут хоть спецпроцент идет. Рассрочку тоже вначале подумывали, но сошлись на первом варианте. Не знаю как у других фирм, но наша очень хорошие условия предложила. Да и дом в отличном районе со своей cоциальной инфраструктурой: муниципальный и коммерческий детские сады, школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, поликлиника, коммерческая клиника
Не бывает ничего без процентов. Это как если бы в магазин бесплатно ходили и спасибо в место денег говорили. Везде есть свой подвох. Если дают рассрочку бес процентов, значит где-то в другом с Вас возьмут больше денег. Если Вы хотите изучит разные материалы, по поводу всех этих мелочей, есть вот http:// spbguru.ru/ . Обсуждают многие моменты, которые полезно знать будущим покупателям.
В стройкассе подвох в том, что квартиру не сразу дают, а ждать около 3-х лет нужно.
Можно получить и под не большой процент рассрочку, под 10,5 % в год и на 25 лет, без всяких справок по типу лизинга, только недвижимость у покупателя будет в собственности. В "Азбуке жилья" на войковской и в одном из филиалов "Миэль" и "Century 21" и многих других АН уже было обучение по такой программе.
Ипотека нормальная тема, а в рассрочку это как будто сказка)
Nura > Дмитрий Божко 21:00, 21.03.2017 Ответить пожаловаться #75594
ну мы вот узнавали в ОКР-Инвест рассрочка под 10,5 годовых, это намного лучше чем ипотека
Аватар пользователя akuznecov769@gmail.com
akuznecov769@gmail.com > Дмитрий Божко 17:41, 23.03.2017 Ответить пожаловаться #75688
В Стройкассе рассрочка на 15 лет, и переплата за всё время 20 %. Я вступал в 2015 году и уже подбираю себе квартиру) ) ) )
Аватар пользователя Диана Ш
Диана Ш > akuznecov769@gmail.com 16:42, 02.11.2018 Ответить пожаловаться #103781
Нам предложили взять ипотеку под 9,6 . Мы уже почти собрали все документы. и тут нам случай подвернулся, узнали , что есть кооператив, который работает по низким процентам, мы стали его изучать в итоге ;взяли квартиру в рассрочку на 10 лет под 0%. Теперь каждый день благодарю, что нам попалась тетенька рассказавшая о существовании кооператива!
Алена > akuznecov769@gmail.com 12:50, 26.12.2018 Ответить пожаловаться #107667
Артём, здравствуйте! Вы квартиру то себе подобрали?


  • Купить
  • Арендовать
 
 
еще детали
Найти
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Индексы рынка недвижимости Санкт-Петербурга
Новости и аналитика рынков
24 апреля АО «Пулково цветы» представило проект своего жилого комплекса в Кокколево

24 апреля Жители Калининского района предпочли заниматься спортом на воздухе

23 апреля Вместо Судебного квартала будет Арт-парк. Путин не против

23 апреля Ликвидировать все недострои в Московской области планируют за 4 года

23 апреля Названы основные нарушения при строительстве домов по программе реновации

23 апреля На Апраксином дворе может появиться театральный кластер

23 апреля Судебный квартал подумывают заменить парком

22 апреля Утверждены критерии завершения объектов по старым правилам ДДУ

22 апреля Возобновилось строительство судебного квартала

22 апреля «Леннорд» продаст участки на берегу древнего моря

19 апреля Ленобласть купит ДК им. Горького

19 апреля Veren Group наращивает присутствие в Петербурге

19 апреля В Москве горел ЖК «ЗИЛАРТ»

18 апреля Суд отменил разрешение на строительство ЖК на месте завода Оуфа

18 апреля «Дом.рф» изменил условия выдачи «Семейной ипотеки»

18 апреля Застройщики Петербурга начали год с роста выручки

18 апреля Аналитики из «Дом.рф» прогнозируют бум ипотечного кредитования в конце 2019 года

17 апреля Власти Ленобласти помогут девяти долгостроям деньгами

17 апреля В Госдуме рассмотрят возможность провести реновацию во всех регионах

16 апреля Средняя цена жилья в Петербурге выросла, площадь — снизилась

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Сохранятся ли доступные цены на жилье без "долевки"?
© 2008-2019 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх