объекты недвижимости
Войти   0 + Подать объявление
 
Недвижимость / Общение и форум / Обсуждение материалов сайта: ИпотекаЧто такое предварительный договор купли продажи квартиры по ипотеке и регистрация договора об ипотеке.

Что такое предварительный договор купли продажи квартиры по ипотеке и регистрация договора об ипотеке.

добавить сообщение  

Пользователь 16:28, 15.04.2016 Ответить пожаловаться #62292
Что такое предварительный договор купли продажи квартиры по ипотеке и регистрация договора об ипотеке.

Предварительный договор купли-продажи составляется в той же форме, что и основной. То есть, требования к ним — одинаковые. Оба договора вступают в силу после его подписания сторонами (ранее, до 1 марта 2013 года основной договор купли-продажи жилой недвижимости вступал в силу только с момента гос. регистрации. Подробнее об особенностях составления ДКП после 1 марта 2013 года) .
А вот переход права собственности к новому хозяину осуществляется только с момента гос.регистрации этого вновь возникшего права на основании основного договора купли-продажи (он же — ДКП) .

Требования к договору купли-продажи жилой недвижимости

• Письменная форма;
Указать обязательно:
• Кто заключает (идентифицирующие сведения о лицах с обеих сторон) ;
• О чем договор (описание самого главного действия — перехода собственности на недвижимость из одних рук в другие… + идентифицирующие признаки недвижимости: адрес, площадь и т.д.) • На основании чего принадлежит Продавцу, чем подтверждается;
• Цена и способ расчетов;
• Сроки и способ передачи недвижимости.
Основной ДКП:
• Является основанием для госрегистрацию перехода права собственности в Росреестре.

Без одобренного Сбербанком предварительного договора с Заемщиком не будет заключен Кредитный договор. Если предварительный договор одобрен Сбербанком, то с получателем Ипотеки сразу же заключается Кредитный договор (так необходимый для составления основного договора) . Очень много важных сведений из Кредитного договора вносятся в основной.


  • Купить
  • Арендовать
 
 
еще детали
Найти
Поиск на карте

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте
Предложения месяца
Индексы рынка недвижимости
Новости и аналитика рынков
22 октября Plaza Lotus и Master Development приступили к застройке в устье Смоленки

22 октября Арбитраж объявил «ГлавСтройКомплекс ЛО» банкротом

19 октября RBI выводит на рынок элитный ЖК «Futurist» рядом с Левашовским хлебозаводом

19 октября Бюджет добавит 12,8 млрд рублей для достройки домов СУ-155 и Urban Group

19 октября Холдинг AAG построит ЖК «Виндзор» с помощью технологии BIM

19 октября На строительном рынке Петербурга растет дефицит специалистов

18 октября Комплекс апартаментов Status by Salut! продается оптом

17 октября Кадастровая переоценка сократила налоги для 2,5 млн жителей Подмосковья

17 октября Компания Stockmann уходит из России, но бренд остается

17 октября Дом Вавилова в Пушкине ремонтируют инкогнито

16 октября Crocus Group достроит еще девять объектов Urban Group

16 октября НБКИ: Ипотека становится менее доступной

16 октября Дом.РФ вовлекает в оборот остров Балчуг рядом с Кремлем

15 октября Конкурсный управляющий Urban Group возвращает имущество банкрота

12 октября ГК «Технополис» получила разрешение построить ЖК в Рыбацком

11 октября Старинный дом на Английском проспекте, 26 разберут до основания

10 октября Сбербанк финансирует ЖК «Медовая долина» компании «Баркли»

9 октября На фоне спешного вывода новых проектов предложение столичных новостроек сократилось

9 октября Губернатор Воробьев прогнозирует рост цен на 10-15% из-за реформы долевки

5 октября Группа ПСН приостановила продажи в двух корпусах ЖК «Sreda»

Продайте или сдайте недвижимость
Добавьте объявление бесплатно
Разместить объявление
Подорожает ли ипотека?
© 2008-2018 Restate.ru При цитировании гиперссылка обязательна. Проект Интернет-издательства PDG
Наверх