Добрый день!
после покупки квартиры в ипотеку использовал материнский капитал для погашения части кредита.
со слов одного из знакомых получил информацию, что теперь на покупку этого объекта я не получу налоговый вычет.... только на покупку другого жилья без использования материнского капитала.....
так ли это? может есть ссылка на документ по этому поводу...
второй момент - если я продам квартиру, часть стоимости которой я оплатил материнским капиталом, я должен буду вернуть государству эти деньги? то же почитать какой то документ....
Спасибо!
Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения) ---------------------------------------------------------------
34) средства материнского (семейного) капитала, направляемые для обеспечения реализации дополнительных
мер государственной поддержки семей, имеющих детей;
Имущественный налоговый вычет – это налоговая льгота позволяющая получать физическим лицам от государства до 260.000 рублей (налоговый вычет с 2.000.000 рублей) при приобретении,
или при продаже недвижимого имущества не уплачивать подоходный налог в размере от 130.000 рублей (налоговый вычет с 1.000.000 рублей) .
Данная возможность позволяет получить до 260.000 рублей,
а если вы пользовались при приобретении недвижимости ипотекой, то и 13% с процентов уплачиваемых банку за пользование заемными средствами.
За налоговым вычетом Вы обращаетесь в налоговую. Вычетом при покупке недвижимости Вы сможете воспользоваться лишь один раз в жизни в не зависимости от того, своими или кредитными средствами Вы расплачивались за квартиру. То, что часть кредита гасилась за счет материнского капитала налоговую тоже не интересует.
Можете смело обращаться за вычетом!
при покупке квартиры с помощью ипотечного кредита происходит следующее: банк предоставляет кредит, заемщик совершает покупку, а уже погашение части кредита происходит с помощью средств материнского капитала.
То есть, покупка - произведена без мат. капитала, а значит, заемщик имеет право на вычет, ну а кредит (или его часть) гасится мат. капиталом
