Сложная экономическая ситуация в связи с падением курса рубля стимулировала инвесторов активнее вкладываться в покупку квартир в новостройках, дабы сохранить их, хотя цены с начала года выросли на 3%. Впрочем, новых объектов в Петербурге поубавилось - на 10-15%, в связи с переходом отрасли на эскроу.
Цены на недвижимость в России в перспективе двух-трех лет могут снизиться на 10 -20процентов!
Российская недвижимость не самый лучший защитный актив. Будет падать спрос из-за снижения покупательской способности населения, закредитованности, перенасыщения рынка, росту ипотечной ставки, снижение стоимости аренды и т.п., эти факторы и кризис не будут способствовать росту стоимости недвижимости в России. В рублевом эквиваленте по отношению к доллару точно будет падение.
В настоящее время вкладываться в отечественные квадратные метры не стоит, лучше переориентироваться на объекты за рубежом или же перевести сбережения в наличные доллары. Так можно защититься от негативных последствий кризиса.
Думаю в условиях самоизоляции на загородную недвижимость будет не такое большое падение, т.к. снизится предложение в связи с пандемией!
