февраль 2018 Главный производитель офисных помещений класса А в Петербурге. Компания сама строит и управляет лучшими бизнес-центрами города, преимущественно в центральных локациях. Опыт позволяет ей браться в том числе за сверхсложные задачи, например, реконструкцию исторических зданий и домов-памятников. Скажем, именно "Сентаро" вернул городу приговоренный было к сносу Фрунзенский универмаг, закончил реставрацию роскошного банковского здания на Большой Морской. Единственное, что может отпугнуть от сотрудничества с этой фирмой - достаточно высокие цены. Но и качество оказывается на высоте.
Управляющая компания «Сенатор» - дочернее предприятие Холдинга «Империя» , работает на рынке офисной недвижимости с 2003 года. Основным видом деятельности компании является управление сетью Бизнес Центров «Сенатор», а именно обеспечение дохода собственников путем сдачи объектов в аренду, управление технической эксплуатацией и обслуживание Бизнес Центров.
На данный момент сеть Бизнес Центров «Сенатор» насчитывает 20 объектов площадью 250 000 м2. БЦ «Сенатор» расположены в самых престижных районах города, с хорошо развитой инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Благодаря профессиональной реставрации и высокотехнологичному ремонту, здания «Сенатор» являются, на сегодняшний день, пожалуй, самыми комфортными в Санкт-Петербурге.
Помимо управления собственными объектами УК «Сенатор» оказывает консультационные услуги сторонним организация по вопросам управления недвижимостью.
Обратившись к сеть бизнес-центров «Сенатор», чтобы взять в аренду помещение для устройства в нем магазина, офиса, либо склада, вы получите широкомасштабную комплексную услугу.
Во-первых, аренда офисов г Петербург в бизнес-центрах «Сенатор» обеспечит Вам комфортный офис, оснащенный всей необходимой инженерной инфраструктурой, включая климатические системы и широкополосный доступ в Интернет.
Во-вторых, аренда офиса в БЦ от сети «Сенатор» - это гарантированное наличие автомобильной парковки (при желании – отдельный вход с улицы для посетителей), своевременная уборка и обслуживание помещений.
В-третьих, аренда офиса в сети «Сенатор» (Санкт-Петербург) – это возможность заказать проводку дополнительных телефонных линий, в случае надобности – Ваш офис перепланируют под Ваши индивидуальные нужды.
Наконец, аренда офиса в Санкт-Петербурге у нас включает круглосуточную охрану здания, противопожарную и охранную сигнализацию, техническое обслуживание, высокотехнологичная цифровая связь, услуги ресепшн.
Добро пожаловать в культурную столицу: аренда офиса в Санкт Петербурге!
Сенатор: аренда офисов в СПб без посредников.
Адреса бизнес-центров от УК "Сенатор" в Петербурге: 7 линия, 18 линия ВО, Чапаева, 15, ул. 2-я Советская, ул. Кропоткина, ул. Профессора Попова и др.
Cтоимость услуг: Тоже там решил снимать небольшой офис для своей компании. Просто меня устроили их условия. Помещение подошло по размерам, да и вид из окон оказался хороший. Плюс там была отделка, а главное в помещении не было душно. В офисе отлично дышится даже в жару. Вдобавок меня устроила стоимость аренды. А это был один из главных факторов, в результате которых я и решил снимать там офис. Ну, и договор тоже есть. Так что все составлено правильно и на законных основаниях. Плюс нет никаких проблем с лифтами и инженерными коммуникациями, все работает исправно. К тому же в БЦ есть охрана, а прилегающая территория вполне ухоженная.
02 марта 2022
8
Репутация: Отличный застройщик бизнес-зданий, если так можно выразиться. Имеет очень хорошую репутацию надежного и толкового застройщика.. Качество работы: Качество работы находится на высоком уровне, поскольку компания строит отличные бизнес-здания по всем мировым стандартам, что говорит о высоком качества, надежности и так далее.. Скорость работы: Если рассматривать сроки сдачи определенных проектов, то можно заметить, что у компании с этим нет серьезных проблем, так как все объекты сдаются вовремя.. Cтоимость услуг: Если говорить про аренду офисного помещения, например, то цены высокие.
17 января 2022
10
Репутация: Наша небольшая компания арендовала у них офис. В самом начале пандемии пришлось закрыть бизнес. Но за полтора года все было ок. Чистый бизнес центр, охрана, видеонаблюдение. За всем следили. Качество работы: Само помещение офиса было небольшим, но с достаточно свежим ремонтом, хотя может предыдущая фирма аккуратно работала и ничего не портила. Тем не менее остались положительные впечатления о них. Скорость работы: Подобрали тогда сразу, было на выбор два офиса, но второй совсем под большую численность сотрудников. Cтоимость услуг: Сейчас эти расценки уже не актуальны, за два года многое изменилось и скорее всего в ценовой политике тоже
Сдают коммерческую недвижимость и сами же ее содержат и всячески поддерживают потребительский внешний вид. Офисы у них хорошие, выбирали исключительно из-за местоположения и количества квадратных метров, потому что все увиденные чисто внешне нас устраивали. Не исключаю, что на рынке можно найти и более дешевые варианты, однако такого сервиса, как у Сенатора я нигде не встречал, да и их объекты объективно привлекательнее. Менеджер нам попался
Соглашусь с Вами, Леонид! Специалисты этой компании не просто сдают хорошего уровня коммерческую недвижимость, но и всячески заинтересованы в том, чтобы поддерживать её в надлежащем виде. После того, как мы взяли в аренду необходимую нам площадь, компания отвела для нас специального сотрудника, который ответственен за ту недвижимость, которую мы взяли в аренду! Никогда не бывает проблем с коммуникациями, поддерживается чистота на территории
и сохраняется порядок. По деньгам арендуемая недвижимость у этой фирмы выходит в среднем ценовом сегмента для Санкт-Петербурга и не превышает, как я считаю, допустимый порог.
Снимал в разные годы офисы в двух их бизнес-центрах, ничего плохого не скажу. Договор составлен законно, какого-то подвоха не обнаружено. Бизнес-центр содержится в порядке, если проблемы с коммуникациями/отделкой/конструкциями, то по заявке реагируют быстро и все исправляют. Общая территория содержится в порядке, есть охрана и видео-камеры.
Для своих проектов они выбирают места с высокой проходимостью, недалеко от метро, поэтому
и клиенты и работники охотно приезжают в офис. Внешний вид зданий максимально презентабельный, это придает солидности и мне, как снимающему здесь офис, у клиентов больше доверия.
В Сенаторе работается комфортно. БЦ свежий, современный, в хорошей локации. Сервис по сравнению с нашим прежним арендодателем просто космос, не игнорируют, на любой вопрос и запрос приходят сотрудники решать. Стоимость довольно высокая, но платит компания, не сотрудники. Кто может себе позволить тут снимать, те я считаю с уважением относятся к своему делу и сотрудникам. С большой неохотой буду отсюда уезжать, если придется. Наша компания
взяла курс на экономию и возможно переедет. Могу понять и тех, кто не опускает цену, ведь все дорожает, любой ремонт, оборудование, свет, и работникам надо платить.
Да, я тоже снимал офис в их здании. Что понравилось: отличное расположение и презентабельный вид фасада, порядок на общей территории, солидность: пропускной пункт, красивый лифт и т.д. Клиенты когда приходили, то проникались, а это уже полдела в бизнесе.
Офис нормально спланирован, есть сплит, хорошее освещение. Если что-то ломалось, то по заявке чинили в течение дня. Зимой отапливали как надо.
Минусы: стоило это немало, да
еще и если заключать договор на интернет или телефонию, то тоже через них. Пока дела шли хорошо, мог себе это позволить, но в кризис пришлось искать место подешевле.
Плюсы:
- чисто (Убирают часто)
- приятно (Красивый приятный ресепшн)
- удобно (Магазины, столовые, аппараты с напитками)
- парковка (в том числе подземная)
Минусы:
- дорого (Будете платить за все)
- монополисты (Все подрядчики только их и свой провайдер)
- все долго (Фидбэка не дождаться)
- вентиляция приточно-вытяжная не ощущается (Хотя она есть, но могла бы работать
Расписали все верно, но с некоторой оценкой не согласен. То что дорого понятно, БЦ у них не на окраине и как правило занимаю их достаточно солидные компании. Есть конечно варианты дешевле, но мне транспортная доступность и удобство для клиентов важнее. С вентиляцией проблем не заметил, как и с кондиционерами, их кстати заменили у нас в прошлом году на более тихие и энергосберегающие. Новости и Путина думаю можете переключить, но учитывая
что БЦ все же деловое место мультики там будут неуместны, тем более на России 24 идет постоянная сводка экономических новостей. Я лично их работой доволен, как вы и отметили чисто, реагируют на все заявки, персоналу и клиентам удобно, а это главное.
Хороший канал Россия 24, я его и дома смотрю, мне такой формат новостей нравится. И сколько там минут проведешь в этом лифте пока едешь, некогда вслушиваться, а такой емкий и краткий текст хорошо воспринимается. Не кино же в лифте смотреть. БЦ Сенатор мне нравится своей надежностью и безопасностью. Люди ведут себя адекватно, понимают - везде камеры и охрана не дремлет. Никакой проступок не останется безнаказанным. И авто в безопасности на
парковке. Сколько сама там работала и сколько коллеги не рассказывали, ЧП с автотранспортом у них не было. А вот с парковками у других БЦ было всякое - и порча, и угон.
Добрый день! Периодически читаю отзывы о наших бизнес-центрах – в любом случае, еще раз спасибо за обратную связь!
В свою очередь, опишу действия, выполненные нашей компанией за 2016 и 2017 годы направленные на улучшение качества предоставляемых нами услуг, на поддержание репутации нашей компании и предоставления максимального комфорта Арендаторам, выбравшим наши бизнес-центры.
В.
«Сенатор» на Большом проспекте (Большой пр. ВО, д. 80) – это деловой комплекс, расположенный в историческом центре Санкт-Петербурга, состоящий из 3-х отдельно стоящих зданий бизнес класса А и В. Мы стараемся идти в ногу со временем, поддерживать заявленную категорию бизнес-центра. Во всех помещениях делового комплекса выполнена качественная отделка, в 2016 году был произведен косметический ремонт мест общего пользования всех этажей. Мы предлагаем Арендаторам офисы с традиционной кабинетно-коридорной и активно набирающей популярность open-space планировкой. На первом этаже бизнес-центра работает кафе, банкоматы, обустроена зона ожидания. Для сотрудников открыт круглосуточный доступ в деловой комплекс, работает крытый паркинг и охраняемая автомобильная стоянка. Для безопасности арендаторов в бизнес-центре организованы служба пропускного режима и система дежурной администрации, обеспечивается круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
2-я Советская ул., д. 7
Бизнес-центр «Сенатор» на 2-ой Советской относится к классу В+ и полностью ему соответствует. В прошлом году (2017) мы решили пересмотреть архитектурную концепцию здания, вдохнуть в него новую жизнь. По современному дизайн-проекту была полностью переделана входная группа, отремонтирована лестница. Кроме того, был произведен ремонт всех сан.узлов, произведена замена лифта и переделаны лифтовые холлы почти на всех этажах бизнес-центра. Хочу отметить также наш новый подход к планировке офисов. Кабинетная нарезка была заменена на современные офисы в популярном сегодня стиле лофт. Там, где это было возможно, мы использовали сохранившуюся еще с царских времен кирпичную кладку. В данный момент обновление бизнес-центра продолжается. Все работы ведутся поэтапно, чтобы не мешать работе компаний Арендаторов.
7-я линия В.О., д. 76
Бизнес-центр на 7-ой линия В.О., д. 76 предлагает Арендаторам максимально комфортные условия ведения бизнеса. В 2017 году мы приняли решение вдохнуть в бизнес-центр новую жизнь, полностью переделав входную группу по разработанному новому современному дизайн-проекту. Кроме того, в данный момент производится ремонт лифтовых холлов на этажах, в нынешнем, 2018, году мы планируем модернизировать места общего пользования в деловом комплексе. Все работы ведутся поэтапно, чтобы не мешать работе компаний-Арендаторов. Бизнес-центр соответствует заявленной категории В+. К услугам Арендаторов круглосуточная квалифицированная служба reception, комфортная зона ожидания, конференц-зал, на первом этаже работают ресторан и кафе. Также на территории действует охраняемая автомобильная парковка. Управляющая компания обеспечивает круглосуточную охрану и видеонаблюдение бизнес-центра.
Малый пр., д. 87
Бизнес-центр «Сенатор» на Малом проспекте находится в двух минутах ходьбы от метро «Петроградская». Мы приобрели это здание в марте 2008 г. в довольно ветхом состоянии и в декабре 2017 г. приняли решение о его модернизации в бизнес-центр класса А. На момент покупки у бизнес-центра уже были Арендаторы, поэтому мы предложили им занять альтернативные площади в любом из наших комплексов на время ремонта, сохранив все договорные обязательства. Для реновации бизнес-центра мы разработали новый дизайн-проект и проект по модернизации всех инженерных систем здания. В настоящее время полным ходом идет ремонт, и мы уже ищем Арендаторов на свободные площади в новом бизнес-центре класса А.
Обслуживающая бизнес-центры компания Сенатор у всех арендаторов на слуху. Если ищешь помещение в аренду в центре города, то везде натыкаешься на эту компанию. Сенатор предлагает хорошие условия по оснащению арендуемой площади, плюс полное обслуживание, включая уборку и охрану. Непростой вопрос охраны для меня был решающим в выборе площади, в данной компании я чувствую себя спокойно.
Николай, я тоже заметила этот недостаток. Плохая вентиляция в бизнес-центрах, а так же и во многих торговых центрах, удивляла меня. Потом мне объяснили, что дело не в плохом обслуживании этих зданий, а в недостатках установленного вентиляционного оборудования еще на стадии строительства. Думаю, что в проектах все было предусмотрено правильно, ведь проекты прошли экспертизу, а уже строители на чем-то сэкономили.
Вы правы, иногда такое случается. Но я бы не стал всю вину на строителей сваливать. В бизнес-центрах нужны системы кондиционирования, чтобы создать комфортные условия арендаторам.
Сеть бизнес-центров «Сенатор» пополнилась новым зданием на улице Чапаева, 15 в Петроградском районе. Офисную девятиэтажку площадью в 24 000 квадратных метров возвели над действующим паркингом.
На Большой Морской улице, 15 завершилась реставрация Русского торгово-промышленного банка, одного из самых роскошных финансовых учреждений времен Российской Империи. Памятник архитектуры стал бизнес-центром класса "А" под брендом "Сенатор". Теперь инвестор ищет арендатора, который сможет снять постройку целиком.
Компания «Сенатор» подготовила к приемке в эксплуатацию отремонтированное здание Фрунзенского универмага, теперь он стал бизнес-центром «Московский, 60». Вопреки заявлениям прошлого инвестора об аварийности здания, в офисном холдинге заверили, что бывший торговый дом был «в отличном состоянии».
