март 2018 “Л1” - ветеран петербургского рынка недвижимости, отличающийся умением оставаться на плаву несмотря на любые кризисы. Несколько лет назад стройки фирмы почти остановились на фоне внутреннего конфликта в руководстве. Но бывший “ЛЭК” сумел выкарабкаться и сегодня сдает последние из своих “проблемных” объектов. Неоднозначная репутация не позволяет девелоперу задирать цены, а потому, новые покупатели получают неплохое жилье в очень привлекательных локациях за вменяемые деньги. Жалобы на этого застройщика сегодня связаны в основном с не очень высоким качеством отделки квартир. Впрочем, и тут никакого “криминала” в сравнении с коллегами “Л1” не допускает, планка качества “средняя по больнице”. Более того, после сдачи уже продающихся объектов компания обещает анонсировать и новые ЖК - “Классику-2” на Петроградке и пока анонимный комплекс в “финском стиле”.
«Л1 Строительная компания №1» — крупнейший застройщик Северо-Западного региона, основными направлениями деятельности которого являются проектирование, строительство и продажа квартир в Санкт-Петербурге.
По объемам возводимого жилья наша компания уже многие годы занимает лидирующие позиции среди строительных компаний города, покрывая порядка 22% рынка строящегося жилья. За 2011 год Л-1 сдала сто пятьдесят тысяч квадратных метров жилья, выйдя тем самым почти на докризисную мощность.
В настоящее время в процессе строительства более 100 кирпично-монолитных жилых домов, входящих в состав 8 жилых комплексов квартальной застройки. Л 1 — строительная компания, присутствующая во всех сегментах рынка недвижимости и предлагающая квартиры эконом-класса, бизнес-класса и элитное жилье, а также объекты коммерческой недвижимости. Компания первой на строительном рынке Петербурга спроектировала уникальный вид жилья РИАЛ — квартиры-студии, которые неизменно занимают первое место по продажам в эконом-классе.
Предлагаются квартиры в Санкт-Петербурге в новостройках и строящихся домах в разных районах города в жилых комплексах «Лондон Парк», «Империал», «У метро «Звездная», «Граф Орлов», «Премьер Палас», «Классика».
В Компании Л1 практикуется продажа квартир от застройщика.
На официальном сайте компании представлена вся информация, необходимая для того, чтобы купить квартиру от застройщика. Гибкая рассрочка платежей, ипотека делают покупку квартиры Л1 максимально доступной и удобной, а благодаря сотрудничеству с крупнейшими банками вы можете приобрести квартиру в Петербурге в кредит с минимальными процентными ставками.
Купить квартиру в ЖК от Строительной компании Л1, форум дольщиков, официальный сайт компании.
Репутация: Если компания на рынке 33 года - это уже репутация.. Качество работы: Работой отдела продаж очень доволен. Показали все возможные варианты. Ранее походил по другим застройщикам, было с чем сравнить.. Скорость работы: Покупал в уже готовом объекте, поэтому ставлю максимум. Ключи получил через неделю.. Cтоимость услуг: Сравнивая с конкурентами -цены очень вменяемые. Потому и купил. Читать полностью
02 мая 2024
9
Репутация: Стабильная компания. Давно на рынке строительства. Земельные участки в хороших местах.. Качество работы: Предчистовая отделка почти идеальная, всё ровное и белое. Чистовую отделку улучшают, появился выбор цветовой гаммы. Скорость работы: Ключи выдают быстро после сдачи дома 2-3 месяца. Cтоимость услуг: Очень адекватная, иногда даже ниже рынка Читать полностью
08 июля 2022
9
Репутация: Репутация обычная. Мне понравилось, что компания вышла из кризиса и продолжает работать. Многие в таких условиях просто сливаются. Качество работы: Качество, в принципе, как у многих, кто строит комфорт-класс. Замечания бывают, но их нормально исправляют.. Скорость работы: Переносы, конечно, были большие, но сейчас все, вроде, норм.. Cтоимость услуг: Стоимость для новостроек в спальных районах очень гуманная. Сейчас по рынку все так взвинтили цены, что уже на выселках дороже, чем в городе Читать полностью
Свою двухкомнатную квартиру мы приобрели от Л1 в ЖК \"Лондон Парк\". Довольны своим решением обратиться именно в Л1. Искали в определенном районе конкретно чтобы этот застройщик. У меня на работе двое коллег живут в домах постройки Л1 и я сумел составить о компании благоприятное впечатление. Что больше всего понравилось, так это отлично продуманные планировки в просторных квартирах, оригинальные архитектурные проекты и концепции, причем
везде разные. Материалы используются качественные, недочеты при приемки малочисленны. Также стоит упомянуть и о как правило весьма удачных локациях застройки. Цена жилья здесь полностью соответствует твоим ожиданиям.
А мы на Л1 обратили внимание из-за репутации и ценовой политики, с кем-то малоизвестным связываться не хотелось, а тут уже есть сданные объекты и есть из чегу судить. Про архитектуру вы хорошо отметили, мне это хоть и маловажно, но жена вот у меня эстет, в какой-то панельке жить не будет. Я оценивал скорее с позиции проектной документации, там как-то нагляднее и мне все понравилось. Планировка хорошая, да и разводка вентиляции грамотная
, многие сейчас упускают этот момент и потом мучаются с повышенной влажностью и климатом в квартире. Я кстати был удивлен, что менеджер вполне поддержал дискуссию на эту тему, думал меня на технического специалиста переключат, но нет, отвечал грамотно и видно было, что человек реально в теме.
Да, сейчас проблемы и с ценами и с ипотекой, можно только позавидовать тем, кто успел купить себе квартиру. Лично мы с мужем успели, и благодарим за это компанию Л1. Рада, что их дела налаживаются.
Снежана, я согласен с вами, компания отличная. Только не совсем понимаю, что значит \"успели\". Я вот не торопился никуда, и довольно долго искал себе \"уютное гнездышко\" именно в проектах Л1, но не из-за того, что компания никак не могла ничего годного создать. Напротив: квартир с выходящими на красоты балконами и благоприятными районами, оказалось так много, что выбрать что-то быстро нам с супругой было сложно. Поэтому долгое время жили
в старом доме, но потом все же решились и определились с жильем Л1. Компания очень компетентная в целом, сотрудники ее нам понравились, умеют они с людьми общаться.
Само собой, я просто не смог оставить без внимания ЖК Классика. Дом для души при обращении в данную компанию. Его архитектура произвела на меня просто шикарное впечатление, проживать в таком доме я ранее мог только мечтать, а теперь эта мечта стала реальностью, так как стоимость двухкомнатной квартиры здесь полностью соответствовала моим финансовым возможностям. Документы на покупку здесь квартиры были оформлены оперативно, а также строительство
Совсем не удивлён тем, что агент, который работал со мной в этой компании, помог мне очень быстро подобрать квартиру, которая устраивает меня во всех отношениях. Понравилось мне жильё в ЖК Шекспир, так как двухкомнатная квартира здесь для меня была просто идеальной по площади и планировке, да и супругу всё устраивало, так что мы решили купить квартиру именно здесь. Сбережений нам для этого хватило. Очень хорошо, что застройщик смог завершить
строительство в течение предусмотренных договором сроков. В новой квартире мне нравится, не думаю, что смог бы подобрать для себя вариант более привлекательный.
Спасибо за достроенную квартиру, я до последнего верил, что все получится - и получилось. Особенно учитывая что начались непростые времена, свое жилье - это особенно важно. Ждем ключи с нетерпением!
Честно говоря, за Л1 в какой-то момент было страшно, но сейчас видно, что стали на путь истинный. Регулярно проводят конкурсы, был даже поэтический, в общем, всеми силами показывают, что цветут и пахнут. Это радует
Кампания просто супер, я к ним обращался за помощью, когда появилась возможность приобрести хорошую квартиру в новостройке. Благодарен риэлтору, который предложил мне здесь двухкомнатную квартиру в ЖК Шекспир, на покупку которой я сразу согласился, так как она соответствовала абсолютно всем моим требованиям. Ценник мне показался приемлемым, а самое главное то, что расположен этот комплекс был в районе с развивающейся инфраструктурой, так
Застройщик очень старый, какое-то время были проблемы, но с достоинством из них вышел и сейчас ударно сдаёт проекты, не забывая выпускать новые. Не так давно сдали Шекспир, в котором у нас квартира. Очень довольны покупкой
Да, за Л1 болели всей душой, тоже ждали от них квартиру, а когда прекратили стройку и по сети и сми пошли слухи о возможном банкротстве, вообще были в панике. Теперь то я вспоминаю то время со смехом, а тогда уже представляла как буду таскаться по судам и ждать свои деньги или квартиру. Мы кстати уже давно заселились, проблем с квартирой нет, сделали все качественно, да и недоделок в самом подъезде или на территории дома нет.
Рада
, что они выкарабкались, строят все же не плохо, да и планировки у них удобные, жалко было бы терять такого застройщика. Слышала кстати, что в будущем планируют выкупить у города участок земли в Мурино и построить еше один жк, надеюсь преуспеют.
С 8 августа Компания Л1 начинает заселение ЖК «Поэт», который был введен в эксплуатацию в июне 2022 года. Первым станет корпус, расположенный по адресу: улица Руднева, дом 14, корпус 2.
7 июня 2022 года Компания Л1 получила разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Поэт». В трех 25-этажных корпусах - «точках» находится 637 квартир различных планировочных решений и метража, а также помещения коммерческого назначения. Суммарная площадь сданной недвижимости составляет 453 тысячи квадратных метров.
Компания Л1 получила положительное заключение Госстройнадзора о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, энергоэффективности и экологической экспертизы по жилому комплексу «Поэт».
Официальная группа Вконтакте
Л1 Строительная Компания №1
23.01.2026 в 13:27
Если вам хочется больше контента от Л1, вам точно в наш Telegram-канал
Там мы чаще делимся новостями со строек, закулисьем, полезными советами, важными обновлениями по проектам и тем, что не всегда попадает в ВК. Больше живых моментов, больше деталей, больше Л1!
Подписывайтесь, будем рады видеть вас там https://t.me/+ib8CvlDxYPIzNzcy
19.01.2026 в 20:57
Планировки Л1: когда квартира подходит под ваш образ жизни
Мы проектируем дома так, чтобы в них было удобно жить независимо от этапа жизни и привычек. Поэтому в проектах Л1 представлены разные форматы планировок: от функциональных студий до просторных семейных квартир.
Строящиеся ЖК «Загляденье» и ЖК «Антверпен» очень разные с точки зрения локации и подхода к организации пространства в квартирах: в Загляденье квартиры компактные и более доступные, а в ЖК «Антверпен» — изысканные и просторные. В обоих вы точно найдёте планировки, которые можно адаптировать под себя: кому-то важно иметь большую гардеробную и мастер-спальню, другим важно, чтобы каждый квадратный сантиметр использовался с максимальной отдачей.
Посмотреть доступные планировки и подобрать квартиру можно на сайте Л1 https://vk.cc/cTyPJV
14.01.2026 в 15:21
Когда мечта о новой квартире становится реальнее, чем кажется
Мы запускаем акцию «Большая выгода» — рассрочка до 60 месяцев на готовые квартиры в ЖК «Лондон Парк». Это тот самый случай, когда можно выбрать простор, комфорт и не переплачивать за проценты.
Что это значит для вас:
— вносите первый платеж от 25% стоимости квартиры
— выбираете формат платежей: ежемесячно или ежеквартально
— живёте уже сейчас, оплачиваете — постепенно
— без подтверждения доходов и дополнительной страховки
В акции участвуют готовые квартиры.
Рассрочка 0% до 60 месяцев — это возможность спокойно обустраивать жизнь, не откладывая её «на потом». Если давно думали о квартире мечты, похоже, время пришло!
Подробности на сайте: https://vk.cc/cTpgFJ
12.01.2026 в 12:13
Первый рабочий день 2026 года мы решили начать с оглядки назад, чтобы понять, на что стоит делать упор дальше, важно честно посмотреть, каким был прошедший год.
2025-й стал для Л1 по-настоящему щедрым на знаковые события. Год, в котором мы росли, расширялись и делали шаги в новые для себя направления.
Вот лишь самые важные вехи:
— Мы вывели в продажу сразу два новых жилых комплекса: ЖК «Антверпен» класса бизнес-лайт и ЖК «Загляденье» комфорт-класса. При этом «Загляденье» стал первым проектом Компании Л1 в Ленинградской области — новым этапом в развитии компании.
— В 2025 году свои двери открыл ТРК «Парк Молл», а вместе с ним появился фуд-холл «Аллея Вкусов», который быстро стал точкой притяжения всего Выборгского района.
— Два проекта Л1 были номинированы на премию КАИССА, что стало для нас важным подтверждением выбранного направления.
— Под конец года мы получили разрешения на строительство корпусов 6-5, 6-4 и 6-3 в ЖК «Загляденье», заложив прочную основу для следующего этапа развития.
— А в Новоселье появилась скульптура в честь Сальвадора Дали — символ того, что городская среда может быть не только функциональной, но и вдохновляющей.
Этот год ещё раз напомнил нам, что мы строим не просто дома, а пространства, в которых хочется жить, развиваться и оставаться надолго. Именно на этом мы и будем делать акцент в 2026 году
08.01.2026 в 17:35
Мы знаем, что после покупки квартиры начинается самое приятное — выбор, как обустроить новый дом.
Именно поэтому мы возвращаем акцию «Кешбэк Новосёлу»!
С 1 по 31 января при покупке квартиры в Л1 вы получаете кешбэк 1% от стоимости бонусами на покупки на маркетплейсе Парк Молл. На мебель, технику, декор и всё то, что делает квартиру по-настоящему вашей.
Как это работает:
— Выбираете готовую квартиру с отметкой «Кешбэк Новосёлу» на сайте Л1.
— Заключаете договор и вносите первый взнос от 25%.
— Регистрируетесь в личных кабинетах Л1 и маркетплейса Парк Молл.
— Через 30 дней получаете кешбэк бонусами (1 бонус = 1 рубль).
— Оплачиваете бонусами до 99% стоимости покупок на маркетплейсе Парк Молл.
Бонусы действуют целый год, так что можно без спешки выбирать всё для жизни, а не просто для переезда.
Подробные условия акции — по ссылке https://www.l1-stroy.ru/promo/33/keshbek-novoselu
04.01.2026 в 18:49
Ход строительства ЖК «Загляденье»
Делимся свежими новостями со стройплощадки ЖК «Загляденье» и рассказываем, как продвигаются работы в корпусе 6–7.
Сейчас мы завершаем возведение стен и перекрытий 12 этажа, а также выходим на финальный этап устройства кровли. Параллельно продолжается строительство фасадных стен и их облицовка.
Внутри корпуса активно ведутся работы по возведению внутренних стен и перегородок, а также по монтажу систем вентиляции и дымоудаления — важных элементов комфорта и безопасности будущих квартир.
Кроме того, продолжается обустройство кровли и монтаж систем водоотлива и канализации, чтобы все инженерные решения были готовы к следующим этапам строительства.
Мы движемся по плану и шаг за шагом приближаем момент, когда «Загляденье» станет полноценным жилым пространством, в котором хочется жить.
С более подробным отчетом можете ознакомится на сайте: https://vk.cc/cT5V1A
А наблюдать за процессом строительства в реальном времени можно прямо здесь: https://vk.cc/cT5UYh
31.12.2025 в 12:05
С Новым годом! ✨
Пусть наступающий год начнётся с ощущения дома — тёплого, надёжного, наполненного светом и спокойствием.
Пусть в нём будет больше радостных моментов, уверенных решений, смелых планов и времени для самого важного: близких и себя.
Мы благодарим вас за доверие к Л1 и интерес к нашим проектам. Для нас дом — это не просто стены, а пространство, в котором хочется жить. И в новом году мы продолжим создавать именно такие дома.
Пусть 2026-й принесёт уют, стабильность и новые поводы для счастья.
С теплом, команда Л1 🤍
30.12.2025 в 12:23
Делимся графиком работы Компании Л1 в новогодние праздники 🎄
Пожалуйста, планируйте визиты заранее.
31 декабря 2025 года и 1, 2, 3, 7 января 2026 года — праздничные дни. У всех подразделений выходной.
4 января 2026 года
• Колл-центр 305-33-55 - 10:00–20:00
• Отдел продаж:
— Офис «Южный» (ул. Орджоникидзе, 52) — выходной
— Офис «Северный» (пр. Просвещения, 43, вход с ул. Руднева) — 10:00–18:30 (касса — выходной)
• Управление сопровождения договоров: все офисы — выходной
• Консультационные пункты: 10:00–20:00
• Консультационный пункт ЖК «Загляденье» (пересечение Аннинской и Большой Балтийской) - 10:00–19:00
5, 6, 8, 9 января 2026 года
• Колл-центр 305-33-55 - 10:00–20:00
• Отдел продаж:
— Офис «Южный» (ул. Орджоникидзе, 52) — выходной
— Офис «Северный» (пр. Просвещения, 43, вход с ул. Руднева) — 10:00–18:30 (касса — 10:00–18:00)
• Управление сопровождения договоров:
— Офис «Северный» (пр. Просвещения, 43, вход с ул. Кустодиева) — 11:00–17:00
— Офис «Южный» (ул. Орджоникидзе, 52) — выходной
• Консультационные пункты - 10:00–20:00
• Консультационный пункт ЖК «Загляденье» (пересечение Аннинской и Большой Балтийской) - 10:00–19:00
10 января 2026 года
• Колл-центр 305-33-55 - 10:00–20:00
• Отдел продаж:
— Офис «Южный»(ул. Орджоникидзе, 52) — выходной
— Офис «Северный» (пр. Просвещения, 43, вход с ул. Руднева) — 10:00–18:30 (касса — 10:00–18:00)
— Офис в ЖК «Загляденье» (пересечение Аннинской и Большой Балтийской) — 10:00–18:30
• Управление сопровождения договоров:
— Офис «Северный» (пр. Просвещения, 43, вход с ул. Кустодиева) — 11:00–17:00
— Офис «Южный» (ул. Орджоникидзе, 52) — выходной
• Консультационные пункты - 10:00–20:00
• КП ЖК «Загляденье» (пересечение Аннинской и Большой Балтийской) - 10:00–19:00
11 января 2026 года
• Колл-центр 305-33-55 - 10:00–20:00
• Отдел продаж:
— Офис «Южный» (ул. Орджоникидзе, 52) — выходной
— Офис «Северный» (пр. Просвещения, 43, вход с ул. Руднева) — 10:00–18:30 (касса — выходной)
— Офис в ЖК «Загляденье» (пересечение Аннинской и Большой Балтийской) — 10:00–18:30
• Управление сопровождения договоров: все офисы — выходной
• Консультационные пункты - 10:00–20:00
• Консультационный пункт ЖК «Загляденье» (пересечение Аннинской и Большой Балтийской) - 10:00–19:00
Спасибо за понимание 🤍
Желаем вам спокойных, уютных и по-настоящему праздничных дней!
Пока офисы не работают, приглашаем вас на сайт Л1 https://www.l1-stroy.ru/