Отзывы о компании Л1

Россия Санкт-Петербург Центральный район, Невский пр. д 90-92

4.8 33 10 1

Отзывы дольщиков, покупателей, клиентов L1

Форум о компании Л1

Елена   20 октября 2008, 16:56 По-поводу Варшавской, д.23: звонила в ЛЭК 17.10.2008г. обещают ключи в декабре 2008г. Вериться уже с трудом. Каждый месяц срок переносят на следующий. Очень хотим переехать. Какая есть информация? Ответить Борис   13 ноября 2008, 09:08 Есть в Санкт-Петербурге крупная строительная компания ЛЭК. Очень большая и очень серьезная. И деньги в этой компании водятся не кислые. Через кассу ЛЭКа проходят сотни миллионов, ведь люди деньги за квартиры несут наличными. Интересно посмотреть на того человека кто этими деньгами распоряжается. Кто-то наивно подумает, что «на кране сидят» солидные ответственные менеджеры. Ан нет. Кассу в ЛЭКе держит скромная пенсионерка, а контролирует ... развернуть ее другой пенсионер и оба они родственники – муж и жена. В компании их ласково называют «папа» и «мама», не потому что их так любят, а потому что они родители одного из акционеров компании Павла Андреева. На первый взгляд получается идеальная картина – мама с папой бабло собирают и сыну передают. Только вот у ЛЭКа есть второй акционер, который не хочет постоянно попадать мимо кассы. 3 года Рогачев пытается снять маму с дистанции, и все безрезультатно. А бабло так и продолжает бесконтрольно уходить в неизвестном направлении. Может быть не надо разрушать семейную идиллию и лишат пенсионеров заработка, пускай работают дальше, а то на скромную пенсию сейчас не проживешь? Ответить Женя   18 ноября 2008, 12:02 Приобрела на днях квартиру в "Золотой Долине".Ужасно переживаю.Какая ситуация в компании ЛЭК? И что про этот жилой комплекс известно? Его не активно обсуждают здесь :(( Ответить Мария   18 ноября 2008, 13:10 Уже надоели ваши сообщения, мы верим и надеемся что ЛЭК выстоит в кризис. Я сама жду квартиру, а вы тут боретесь. Надеюсь въехать в нашу прекрасную студию в начале следующего года, главное чтобы ваша склока нам не помешала. Ответить Николай   19 ноября 2008, 11:06 "Борис", мне кажется ваше сообщение не к месту. Вы наверное очень хорошо знаете компанию изнутри, или не знаете вообще, а кто то добрый Вам сказал. Нас, право, не интересует грязное белье, да и не понятно грязное ли оно. Ваше сообщение дублируется на многих форумах уже пару недель. Перестаньте мусорить. Эти форумы не для слива помоев а для понимания клиентами состояния компании, не предвзятого мнения и все такое. Ответить Екатерина   22 декабря 2008, 00:40 2 mur: Подскажите, а чем они объясняют отказ от возврата денег? И что именно говорят менеджеры по поводу строительства Классики? Тоже приобрела там квартиру. Спасибо Ответить Uryj   30 января 2009, 16:07 я слышал что с Лэком все в порядке. По крайней мере так говорят независимые информационные издания. надо посильнее на журналистов давить. им не имеют права не рассказать информацию, значит они должны знать правду первыми. Ответить tatiana   17 февраля 2009, 00:44 ул Ушинского15 что там происходит.есть хоть какое-то движение на стройке.уже лишний год жду квартиру.отдала полностью всю сумму сразу.теперь себя ругаю нужно было покупать готовую. Ответить Подрядчик Лэка   28 марта 2009, 16:46 Вот любопытно, если ЛЭК поддерживается гос-вом, почему они такие бедные? - Мой вам совет, не давайте им деньги - слишком много нарушений самого строительства: мои бригады уже в октябре понимали, что случиться с их деньгами - и не ошиблись! Теперь представьте, ЧТО они там еще 3 месяца делали?? Как можно работать с компанией, которая все расходные деньги тратит не на процесс строительства, а на очередной подкуп комиссии?? ... развернуть /> Делайте выводы, а кому не лень - мыслишка: все без исключения строй объеекты ЛЭКа сделаны с нарушениями. - Наймите независимых экспертов- и выиграйте солидные деньги в суде. (только денег в компании нет). Ответить фантомас   20 апреля 2009, 18:27 Зарплату рабочие с Янтарного берега с февраля не видели. ЛЭК дерьмо. Ответить владимир   8 мая 2009, 13:23 Я работаю в ЛЭКе крановщиком.Строю Лондон. До кризиса взял в рассрочку студию во втором корпусе.Сильно расстраивался когда на 2 месяца стройку заморозили,хотел даже продавать или возвращать деньги,но потом успокоился и положился на Всевышнего,буквально дней через 10 на объект прислали толпу строителей ,краны сейчас работают в две смены,да так работают, что "пернуть" некогда, а по ночам рабочие вяжут арматуру,ведут подготовительные работы ... развернуть к заливке бетона.Я никого не агитирую за ЛЭК, но тем,кто уже купил рекомендую не переживать и понапрасну не портить нервы... В срок конечно же не уложаться(У какой фирмы сейчас нет просрочек ???), но достроить- достроят... Ответить Анна   25 мая 2009, 17:51 Вот то же думаю брать квартиру на М Блюхера.... и не знаю брать или не брать... страшно черт побери! Ответить Он самый   15 июня 2009, 01:11 Перед тем как брать у них квартиру прочитайте обязательно вот это с компромат ру: Совладелец крупнейшего застройщика Петербурга группы ЛЭК Павел Андреев строит "пирамиду" Из ежемесячно привлекаемых $15 млн. средств дольщиков лишь $2 млн. идет на имитацию строительных работ А.К., бывший высокопоставленный сотрудник ЛЭК Павел Андреев, известный как совладелец крупнейшего застройщика Петербурга группы ЛЭК недавно ... развернуть собственноручно назначил себя руководителем ООО «АКОМ» - владельца 18 компаний холдинга, выступающих застройщиками и подрядчиками на всех ЛЭКовских объектах. Для прописанной на Британских Виргинских островах Edge Group Limited, которой в свою очередь, принадлежит 95% «АКОМ», появление нового директора судя по всему, стало новостью. Однако Андреев уверил директоров Edge, что его самоназначение – абсолютно законно и это распространенная практика в России. Теперь он полностью контролирует все денежные потоки холдинга. И, наверное, попробует убедить Edge в своем праве не только контролировать, но и полностью распоряжаться этими потоками. Все деньги холдинга ЛЭК можно условно поделить на «старые» и «новые». К «старым» относятся прибыль за 2006-2008 гг. и деньги, привлеченные от банков (Росбанк, Сбербанк и другие), якобы на покупку земельных участков, в размере 320 -340 млн. долларов. С учетом того, что земли не покупались, сумма «старых» денег в общей сложности около 580 млн. долларов. Часть из них выведена Андреевым и Шабловским (Прим. Редакции: Шабловский бывший генеральный директор компании «Макромир», управляющим партнером «Макромир» был Павел Андреев. В результате криминальных схем, реализованных в «Макромир» из компании выведено более 200 млн. долларов) через подставные сделки: Пермский ипподром – 150 млн. долларов, Нижегородский порт – 65 млн. долларов и другие. Часть была выведена Андреевым через подставные подрядные контракты, например, через ООО «Г.С.К». Где разница в размере 250-370 млн. долларов еще предстоит выяснить. Хотя дорогостоящие приобретения и роскошный образ жизни Андреева давно стали достоянием общественности. Однако проблемы банков мало волнуют дольщиков, которых по иронии судьбы тоже можно разделить на «старых» и «новых». «Старые» - купившие квартиры до кризиса по высоким ценам и ожидавшие свои квартиры еще в 2008 году, но так их и не получившие. И «новые», купившиеся на низкие цены, заявленные в рекламе. Квартиры им обещают в 2010 – 2011 гг. Получат ли они свои квартиры? Ответ на этот вопрос можно найти при примитивном анализе потоков денег под управлением Андреева. Сейчас в месяц ЛЭК реализует квартир на 10-15 млн. долларов. Такие продажи – это деньги, которые дольщики платят за еще не построенные квартиры. Из этих 15 млн. около 5-ти уходит на обслуживание старых долгов перед банками. 1-2 млн. Андреев выводит на «личные» нужды. Этих денег с трудом хватает на выплату пенсии родителям и жизнь. Очевидно, что строительство яхты и покупку недвижимости в Европе и Америке Андреев финансирует из других источников, которые, правда, тоже имеют отношение к ЛЭК (иного источника денег у него просто нет). Около 1 млн. долларов уходит на взятки и оплату войны с бывшим партнером, покупку судей и оплату юристов. Часть денег идет на содержание персонала ЛЭКа - около 500 тыс. долларов ежемесячно. От 800 тыс. долларов до 1.5 млн. уходит на то, чтобы заткнуть рот наиболее активным поставщикам и высокопоставленным дольщикам компании, которым, используя административный ресурс, удается вернуть свои деньги. Огромные деньги тратятся на рекламу. К примеру, только одна месячная рекламная кампания на федеральном канале обходится в 500 тыс. долларов. Зачем такие затраты? Без рекламы поток новых денег прекратиться, а пирамиду нужно постоянно питать, иначе она рухнет. Остаток, который в лучшие месяцы может составлять 2-3 млн. долларов идет на имитацию работ на 19-ти объектах ЛЭК, на большее этих денег просто не хватает (на каждый объект падает примерно по 200 тыс. долларов). Подчеркну, что все эти траты делаются не за счет прибыли, а за счет вновь привлеченных денег дольщиков. Таким образом, из привлеченных 15 млн. долларов только 2 млн. идет на строительство. Все признаки пирамиды на лицо. Привлекаются новые вкладчики-инвесторы компании из трех букв (ЛЭК, ГСК), вам это ничего не напоминает? Огромные деньги тратятся на рекламу, обеспечивая поступление новых средств. Пока деньги поступают, пирамида живет, как только прекращается поступление – она умирает. Андреев отличается от Мавроди только тем, что Мавроди ничего не строил, конечно, кроме пирамиды, и ему не пришлось объяснять, где же построенные объекты. Есть общие черты у Андреева и с американским аферистом Медоффом, недавно арестованным за строительство пирамид в США. Общего у них то, что оба они пользовались поддержкой властей и на их преступления закрывали глаза, благодаря их высокопоставленным связям. Новых дольщиков – совсем не жалко. Жадность должна быть наказана. Бесплатный сыр только в мышеловке или скупой платит трижды. А вот «старые» можно пожалеть… всю жизнь копившие деньги, чтобы потом отнести их в ЛЭК и получить долгожданную квартиру, вряд ли когда-нибудь увидят кипящий чайник на своей кухне. Ответить вексель   23 июня 2009, 22:17 Гавно контора!!!!!!!Не держат своих обещаний,прикрывая задницу кризисом, а три года назад,когда должен был сдаться дом,его не было. Ответить Иванка   6 июля 2009, 11:46 Откуда у вас такая информаци? Зачем писать заведомую чушь? Каждый может сам подъехать к объекту и убедится что все там строится и люди шевелятся и машины. Ответить АЛЁША    9 июля 2009, 13:18 Статья бред полнейший, Рогачев педпринял обычный Рейдерский захват! Ответить ДАРТАНЬЯН   22 июля 2009, 17:36 КОМИТЕТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ ПРОИНСПЕКТИРОВАЛ СТРОЙКИ ЛЭКа Вчера состоялся плановый рабочий визит представителей Комитета по строительству Администрации Санкт-Петербурга на строительные площадки компании ЛЭК, расположенные на юге города. В их число вошли следующие объекты: - жилой комплекс "Граф Орлов" - жилой комплекс "Империал" - жилой комплекс "У метро Звездная" - жилой комплекс "Янтарный берег" ... развернуть -дом на ул. Варшавская,23. Комиссия отметила, что на всех проверенных в рамках выездного совещания стройках ведутся работы. Руководитель Компании ЛЭК Павел Андреев заверил собравшихся в том, что Компания ЛЭК приложит максимум усилий, к тому, чтобы в сложных экономических условиях вовремя сдать в эксплуатацию все объекты строительства, обеспечив жильем тысячи горожан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, доверивших свои сбережения Компании ЛЭК. В свою очередь, представители Комитета по строительству заявили, что уделят особое внимание работе по оформлению документов, необходимых для ввода в эксплуатацию новых домов ЛЭКа. Кроме того, будет усилен контроль за переоформлением документации в соответствии с ФЗ 214 по строящимся объектам компании. До конца 2009 года ЛЭК планирует ввести в эксплуатацию и заселить дома по следующим адресам: - пересечение Ленинского и Дачного пр., жилой комплекс "Монплезир"; - дом на ул. Варшавской, 23; - дом на ул. Пулковской (жилой комплекс "Золотая долина", 7-й корпус); - дом на ул. Турку; - дом на ул. Софийская; - дом на пересечении улицы Бухарестская и пр. Славы; - дом на ул. Ленская; - дом на Се6ребристом бульваре; - дом на пересечении ул. Ушинского и Луначарского пр.; - дом на пересечении пр.Просвещения и Тимуровской ул.; - ул. Малая монетная, жилой комплекс "Серебряные зеркала". Ответить Настюха   29 июля 2009, 10:56 Новости от ЛЭКа: ЛЭК ПОГАСИЛ ВТОРОЙ КУПОН ОБЛИГАЦИЙ ВТОРОЙ СЕРИИ Компания (одна из компаний ГК ЛЭК) в пятницу выплатила 180 750 000 рублей в счет погашения второго купона облигаций 2-ой серии. Hа одну ценную бумагу номиналом 1 тыс. рублей выплачено 72,30 рубля при ставке купона 14,5% годовых. ООО разместило трехлетние облигации на 2,5 млрд. рублей в ходе аукциона на ФБ ММВБ в июле 2008 года ... развернуть . Они имеют 6 полугодовых купонов. Ставка 1-го купона была определена на конкурсе в размере 14,5% годовых, к ней приравнена ставка 2-го купона. Организатор выпуска — Банк Москвы. Не задолго до этого 16 июня 2009 г. выплатила 3-й купон в размере 15 118 000 руб. по облигациям серии 01 объемом 202,16 млн. руб. На одну облигацию выплачено 74,79 руб. ООО разместило трехлетние дебютные облигации на 1,5 млрд рублей в ходе аукциона на ФБ ММВБ в декабре 2007 года. Они имеют 6 полугодовых купонов. Ставка 1-го купона была определена на конкурсе в размере 13% годовых, к ней приравнена ставка 2-го купона. Ставки 3-6 эмитент установил на уровне 15% годовых. В декабре 2008 года выкупил по оферте 86% облигаций. Организатор выпуска — Банк Москвы. Ответить Антон   6 августа 2009, 11:20 В Санкт-Петербурге объекты ЛЭКа будут достроены Проблемы дольщиков строительной компании «ЛЭК» определены и будут решаться в скором времени, об этом говорилось на совещании, состоявшемся в Комитете по строительству Санкт-Петербурга в пятницу, сообщил ER.RU координатор региональной рабочей группы партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков в Санкт-Петербурге Виктор Евтухов. На ... развернуть сегодняшний день в Северной столице 19 проблемных объектов данной компании. В отношении каждого объекта были выявлены проблемные моменты, которые препятствуют либо сдаче дома, либо ведению строительных работ, или согласованию документации. «Одна из ключевых проблем, препятствующих своевременной сдачи объектов, — сказал Виктор Евтухов, — состоит в невыполнении обязательств ОАО «Ленэнерго» по подключению объектов к энергосетям. В результате, готовые дома сдаются с подключением к дизель-генераторным установкам, либо с большими задержками. Строительные компании не могут напрямую воздействовать на ОАО «Ленэнерго». Также региональный координатор отметил, что проектная документация по некоторым объектам компании ЛЭК, строительство которых уже начато, противоречит нормам, принятым Генпланом и Правилами землепользования и застройки. В результате чего необходимо провести достаточно большую работу по согласованию новых градостроительных планов и повторному прохождению экспертизы. «Было принято решение,- продолжил Евтухов,- в ближайшее время сгруппировать объекты по типам проблем, провести по ним отдельные совещания с привлечением соответствующих профильных ведомств с целью формирования реального графика ввода объектов и формирования графика переоформления договорных отношений с дольщиками в соответствии с требованиями 214-го федерального закона». Напомним, что компания «ЛЭК» стала предметом обсуждения на выездном совещании рабочей группы Президиума Генерального совета партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков под руководством А.Хинштейна, состоявшемся 8 июля в городе Пушкин. Ответить Jenya > Антон   29 октября 2015, 00:44 Надо будет завтра дозвониться до менеджера, хоть узнать что по чем. Какие метражи есть и по какой цене. Покупать планировал, но не говорил об этом при покупке квартиры. Думать буду после полной информации. Ответить Дарина > Jenya   29 октября 2015, 17:09 Как всех однако тема про машина места взбодрила )). Вы если что ценное узнаете напиши-те и сюда, плиз. Тема-то действительно для всех актуальнее некуда. Уже вчера омывалку купила на -20 и скребок в багажник, как попрыгаешь вокруг машинки поутру, так и лимон за парковку найдется ), чтобы в новом доме в комфорте жить. Ответить Pobeda > Дарина   13 ноября 2015, 23:20 Вот вот! А если ещё не заведётся перед работой, когда ехать надо, так и вообще пиши пропало. У меня прошлой зимой было, когда -20 на улице было, вся промёрзла, не завелась.. Долго крутилась, пробовала, попытки с десятой наверное удалось завести, столько нервов. И понимаю что пешком уже поздно ехать, не успеваю. Промёрзла и сама насквозь. Так что извините, дорого, тогда в пору хоть машину продавай, но я и без авто уже не могу, это ... развернуть у меня как ноги, уже никуда без них, и готова хоть сколько заплатить, но на улице ставить больше увольте, не буду, тем более вообще смешно, покупать квартиру, и наградить себя всё тем же неудобством что и раньше. Я честно говоря была морально готова к любой цене паркинга, уже отца предупредила что нужны будут деньги в долг, он для меня уже отложил. Так что, буду тормозить с ремонтом, но паркинг беру. Там большой метраж дорого, а под одну машину то не так и дорого, это средняя цена на самом деле, я и не думала что меньше ляма будет. Ответить Екатерина вторая > Дарина   25 ноября 2015, 16:26 Машиноместа не дёшево стоят, потому что они и не маленькие. Посмотрите наличие на сайте НДВ, там есть места 70 с чем то метров, семейные такие. Вот и прикиньте, не может оно стоить дёшево, априори. Сейчас для интереса пробежалась по новостройкам комфорт класса, везде цена около миллиона, и даже с разницей преимущественно в большую сторону. Наверное дешевле только где то в дальнем Подмосковье, но и мы, к счастью, не там. У нас ... развернуть знакомые недавно около 3 млн. заплатили за машиноместо, прямо возле МКАДа дом, правда, место двойное, и считают что это нормально.. Без машиноместа совсем как то грустно, сейчас у людей просто столько машин стало, раньше не было в таком количестве. У всех знакомых у каждого члена семьи, фактически по машине. Если все их выставят во двор, то что же будет тогда? К подъезду не пройдём даже. Ответить Виктор Энгельса 132   9 августа 2009, 22:49 Дом был построен 6 лет назад. Монолит. Дом теперь валится. Брак и отступления от проекта. Однако ЛЭК предпочитает судится бесконечно, чем тратится на исправление собственного брака. И очень сомнительно чтобы за эти годы принципиальный подход к качеству строительства был изменен. Компания номер один на самом деле занята обманом. Знаете, как принято у цыган, всучить под видом золота дешёвую железяку. Всем кто решится купить что либо у ЛЭКа ... развернуть такой совет - сразу скиньтесь еще на проведение независимой экспертизы на предмет качества стройки и надёжности строительных конструкций. Недалёк тот день, когда дома ЛЭКа начнут валиться. Это дорого, но в дальнейшем будете жить с открытыми глазами. И может быть сразу сможете начать ремонт дома за деньги ЛЭКа. Удвчи... Ответить Показать еще комментарии Карлсон   21 августа 2009, 19:31 Уважаемые форумчане и не только. Я рад за Вас, что вы после всех "МММ", все еще верите в порядочность и совестливость человеческую. А самое главное, что надеетесь на благополучный финал Ваших взаимоотношений со строителями, риэлторами, бюрократами и остальной частью свободно мыслящих граждан нашей страны. Но я ни как не могу понять одного, как можно покупать воздух и за такие бабки? При этом садомазохировать пару тройку лет. Интересно ... развернуть , а до того как вписываться в очередной блудняк Российского масштаба, было не предусмотреть в этом всем сверх ажиотажном строительном блуде- банальную пирамидку, с ее классическими схемами развития. Ответить Оксана   29 октября 2009, 21:59 Уважаемые форумчане! Мы получили сертификат за покупку квартиры, но естественно, в ближайшее время он нам не понадобиться :) эту бы доплатить и достроить! Может кто-то уже даже сталкивался с этим? Как и кому продать этот сертификат на выгодных для обеих сторон условиях (4 кв.м). Может кто-то даст ссылку на такие обсуждения. Заранее спасибо! Ответить неважно   30 октября 2009, 13:56 Засуньте свой сертификат... Ответить Марина   25 ноября 2009, 15:02 Продам свой сертификат на 5 бесплатных метров, дешево Ответить mpogorelceva   25 ноября 2009, 15:15 Продам сертификат на 5 бесплатных метров, дешево Ответить свицофф   26 ноября 2009, 09:41 Поздравляю НОВОСЕЛОВ! НАЧИНАЕТСЯ ЗАСЕЛЕНИЕ ЖИЛОГО ДОМА 10/Д-1, 1 ОЧЕРЕДЬ, ПО АДРЕСУ: CАНКТ-ПЕТЕРБУРГ, КИРОВСКИЙ Р-Н, ДАЧНОЕ, КВ.10,1-Я ОЧЕРЕДЬ. ВСЕ замечания по квартирам будут устраняться - с 26.11. 2009 по 19.03.2010. Значит работа идет полным ходом!!! Ответить Юля   9 декабря 2009, 21:36 Продам сертификат на 3 бесплатных метра, дешево. 8-9500097775 Ответить Александр   13 января 2010, 23:14 Продаю сертификат ЛЭК, который дает право бесплатно получить 2-7м.кв. 8-921-592-31-34 Александр Ответить Игорь   12 мая 2010, 15:09 Дом Гражданский 106-4. Заселён в 2008 году с задержкой на 2 года. Входные двери подъездов страшные ржавые, плитка на ступеньках в крошку. А самое веселое что лифт не работает до сих пор (май 2010). Привет ЛЭКу Ответить Сообщение об очередном митинге, 3 июля, 12.00, ЛЭК, Монплезир   2 июля 2010, 17:08 Добрый день! Мы, группа активных дольщиков строительной компании ЛЭК, объект Монплезир, сообщаем о том, что 3 июля в 12.00 на пересечении Ленинского пр-та и Соломахинского переулка (г. Санкт-Петербург) состоится очередной митинг, встреча дольщиков, которые уже 2,5 года не могут добиться заселения своего дома. Мы будем Вам очень признательны, если Вы решите каким-либо образом обозначить данное ... развернуть событие, или может быть, примете участие в нашем собрании, так как мы планируем добиваться того, что уже давно должно нам принадлежать. Первый видеоролик по митингу 26 июня уже в журнале! На прошедшем митинге представители строительной компании не сказали ничего, что убедило бы нас в их намерении больше не откладывать полноценную сдачу дома и заселить оставшихся 700 покупателей, которые уже и так долго ждут, и поэтому мы будем встречаться снова и снова! Дополнительную информацию, фотоматериалы и видеоролики Вы можете получить, обратившись к активной части нашего дома, по электронной почте natalyaorlo@yandex.ru, а также взять все необходимое самостоятельно, на нашем аккаунте в ЖЖ http://monplezir-lek.livejournal.com/ и на Ютубе http://www.youtube.com/user/dolshikiLEK Спасибо за внимание! Ответить Вячеслав   9 июля 2010, 11:53 Приобрел вчера две квартиры в ЖК "Классика" и "Премьер Палас" только после того, как убедился, что компания ЛЭК увеличила темпы строительства. Объединение ЛЭК-НДВ положительно сказалось на качестве и скорости работ. Ответить Анастасия   14 июля 2010, 11:51 Ну и ЛОХ ты Вячеслав!!!! Хотя может за счет таких как ты достроят наконец то наши дома 5-летней давности Ответить очередная лохе))   31 августа 2010, 01:34 очень хочу кв. на петроградке "классика".... но что у них с договорами....Договор предварительной купле-продажи это как отдать деньги дяде Васе. Где можно найти гарантии? Подскажите что делать? Ответить Игорь   1 октября 2010, 10:13 Не связывайтесь с ЛЭКом, неужели не хватает сообразительности поучиться на чужих ошибках? Почитайте отзывы. У вас сначала на 2-3 года затянут сроки, потом еще три года как у нас не будет лифта. Не надо ЛЭК. Ответить Виктор   5 октября 2010, 10:58 Не можем оформить выплаченную квартиру в"Зеркалах" По "технической" ошибке Лэка(край непуганых ....) перепутаны этажи-покупали на 6,оказались на 7. Люди-думайте,когда общаетесь с "профессионалами" из Лэка. Ответить Люба   8 октября 2010, 21:53 Хотим квартиру у Просвещения. Строит ли там ЛЭК? Ответить Николай   10 октября 2010, 18:01 Скорее бы продажи машиномест открыли. Пока кризис, так может подешевле хапнуть удастся, а потом перепродам Ответить Маша и Антон   12 октября 2010, 13:38 Как хорошо, что стали застраивать наш пустырь на Просвещения. Там был какой-то недострой мин обороны, а сейчас растёт огромный комплекс как на дрожжах, даже ночью и то строят. Скорее бы сдали красавца. У нас знакомые там квартиру приобрели, будем в гости ходить друг к другу. Ответить варк > Маша и Антон   2 февраля 2011, 14:40 Ты долбаны йменеджер лэка такого же долбаного!! Не путайте людям голову, типа как все ох..тельно и красиво!!! Слава богу, выбрал балт жемчужину))) А всем пострадавшим от лэка только сочувствие((( Ответить Slava   20 октября 2010, 05:55 Здравствуйте! А вы заключали договор предварительной продажи? А какое отношение Механический завод имеет к ЛЭК проверяли? А платили тоже Механическому заводу? Подскажите пож, думаю, заключать этот лоховый договор ? Ответить myler > Slava   27 марта 2011, 23:30 Работаю с обманутыми клиентами ЛЭКа (заключившими предварительный договор) в течение последних 2х лет. Содействие в досудебном и судебном урегулировании споров. Ведение дел в судах на любой стадии процесса. 10 поданных исковых заявлений, все выиграны, в большей части дел уже идет исполнительное производство. Подробности при встрече. Если заинтересовали мои услуги, пишите на myler@mail.ru Ответить Дэн   12 ноября 2010, 11:35 Мною был заключен предварительный договор купли-продажи в 2009г. с организацией ООО «Верона Менеджмент» ( ЛЭК) , на строительство квартиры по строительному адресу: СПб, Кондратьевский проспект, участок 2 (северо-восточнее пересечения пр.Металлистов и ул.Лабораторной), но стройка не идёт. Кто-нибудь заключал на этот же участок? И хотелось бы узнать кто-нибудь судился с ними? Как прошло? Ответить Показать еще комментарии Виктор   27 ноября 2010, 20:34 Не советую кому-либо связываться с Лэком. Срок сдачи нашего дома затянули на 2 года, должны были получить ещё в 2008, получили только в марте 2010, лифт до сих пор не работает, говорят что у лэка долг перед компанией по подключению лифтов 500 тыс. и те сказали пока не заплатите мы вам лифты не включим, хотя за деньги можно было вызывать лифтёра. А сами лэковцы нас завтраками кормят, с июня каждый месяц обещают, что в следующем включат. Ответить Антон   19 января 2011, 02:18 Сам хотел в Граф Орлов купить квартиру, ну слава богу хватило ума этого не сделать. По поводу того что ЛЭК с кем то там рассчитался это чистая ложь. Они сейчас продают все что можно из своих активов. Они вот недавно погасили свою задолженность по кредиту, а точнее Только по процентам , т.е. тело долга осталось не изменым ..... представляете какая там сумма долга??? я нет... Конечно умереть ЛЭКУ не дадут т.к. шуму будет ну очень много ... развернуть , скорее всего возьмут на поруки или что то в этом духе, и тут встает вопрос КОМУ это надо??? т.к. те кто заплатил за квартиры больше платить не будут... логично в общем-то.. заметьте, что в 10 году ЛЭК на своих объектах сделал в объеме 1-3% от обещанного. Это говорит только об одном денег НЕТ. И никто не торопиться их ЛЭКу дать. Так что всем конечно терпения и везения, теперь стоит полагаться на русское авось и небось))) И не надо спорить или опровергать то что написано выше. Думайте своей головой,их задача - получить с вас деньги при минимальных обязательствах со своей стороны, а ваша задача - получить квартиру, не надо слушать байки о том что чудесным образом построиться то, что не построилось не в самые плохие финансовые времена. ЕЩЕ раз ДЕНЕГ НЕТ, Тело долга огромно и не погашается. Ответить teploenergoforum   3 февраля 2011, 15:18 Объекты ЛЭКа на Московском шоссе закончит ЛСР. На торгах Российского аукционного дома группа ЛСР выкупила участок под затройку жилья, который ранее был в собственности холдинга ЛЭК. Экс-владелец на полученные от продажи участка средства собирается погасить долги перед Сбербанком, а оставшиеся деньги направить на окончание строительства своих замороженных объектов. Ответить Татьяна   23 февраля 2011, 23:01 Интересуют отзывы жильцов о доме на ул. Звездной дом 5 корп. 1. 1996 год постройки. Продаются квартиры. Предложения о цене заманчивые. Пытаемся найти "подвохи". Или с ЛЭКом лучше вообще не связываться? =) Ответить Алекс   21 марта 2011, 15:57 Влад придурок, сам плохо понимает ситуацию и среди других панику наводит, я живу в Янтарном береге и все замечательно, вот теперь купил еще квартиру в Лондон парк... так что меньше паники и больше здравого разума, все советую думать своей головой, а не слушать паникеров, ведь они будут всегда и везде.... есть такой тип людей, которые всегда и всем недовольны... ну что ж их проблемы Ответить Злой   29 марта 2011, 07:49 Заспамили тут рекламой. Призываю клиентов не отчаиваться, у компании есть деньги (продали несколько участков), деньги сто пудов пойдут в производство. Почему я так говорю? Да потому что они уже больше 10 лет на рынке недвижимости, а если бы хотели наобманывать людеть и свинтить, аля березовский, то давно бы это сделали. Ответить Алексей К.   31 марта 2011, 10:22 Злой +1! Вот именно, ребят подождите немного и поберегите нервы. Это куда лучше, чем истерить на форумах или бегать по судам. Ответить Roman   1 апреля 2011, 18:32 Уважаемые "дольщики" этого комплекса!!! Я купил там квартиру в 2008 в рассрочку по предварительному договору купли-продажи. Летом 2010 устал донорить эту компанию и подал в суд. Дело выйграл- решенте на руках. Деньги рассчитываю получить в мае. Если кому-то нужна помощь в возврате, готов помочь. Дело принципа. Пишите на почту RomanRoman2056@yandex.ru Ответить Limon   1 апреля 2011, 23:55 Да, все возможно! Мой дом не строили 2 года, решила судиться с ЛЭКом и выиграла дело (спасибо моему юристу, без него бы я не сделала это). На днях получила первые деньги!! В течение полугода все вернут) Да, это было тяжело и долго, но дело того стоит. Дорогие мои, не позволяйте себя обманывать. Ответить Злой   3 апреля 2011, 22:36 А вот и зря, лучше бы подождали и дождались (как мы). Так бы уже в квартире жили бы) Ответить

Государственная дума РФ одобрила в первом чтении законопроект о компенсации ипотечных кредитов многодетным семьям, где родился третий ребенок или последующие дети. Они должны получать дополнительно 450 тыс. рублей для погашения ипотечного кредита. «Важно максимально оперативно принять данный законопроект, поскольку он будет иметь обратную силу - с 1 января 2019 года. Это позволит получить компенсацию тем многодетным семьям, в которых ребенок родился в этом году», — подчеркнул спикер Госдумы Вячеслав Володин.
#семья #дети #ипотека #ипотечныекредитысемьям #многодетныесемьи #госдума #законопроект

В ЖК Премьер Палас в продаже еще осталось несколько квартир с потрясающими видами!
На сегодняшний день все корпуса сданы и заселены. Жилой комплекс аккредитован банками: Газпромбанк, ВТБ, ТКБ, Возрождение.
Действует гибкая система рассрочек:
- с промежуточными платежами: ПВ от 25% на 12 месяцев;
- без промежуточных платежей для 2-3-4-комнатных квартир на 6 месяцев, первый взнос от 40%;
- без промежуточных платежей для 3-4-комнатных квартир и коммерческих помещений на 9 месяцев, первый взнос от 40%.
Заселение после оплаты 40%.
#видовыеквартиры #ЖКПремьерПалас #Петроградскийрайон #домнанабережной #Петербург #квартиравПетербурге #КомпанияЛ1 #Л1 #новостройки #элитноежилье

ЖК «Классика. Дом для души» аккредитован «Газпромбанком»
22 мая 2019 года Компания Л1 получила аккредитацию ЖК «Классика. Дом для души» в «Газпромбанке». Ставки начинаются от 9,7% годовых, размер минимального первого взноса для зарплатных клиентов банка – 10%, для остальных покупателей - 15%. По условиям кредитования возраст заемщика должен составлять от 20 до 65 лет (на момент погашения).
В качестве подтверждения дохода принимаются справки по форме 2 НДФЛ (стаж по последнему месту работы должен быть не менее 6 месяцев). Также к рассмотрению принимаются заявки от индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Возможно досрочное погашение без комиссии с сокращением срока или размера платежа.
СПРАВКА
ЖК «Классика. Дом для души» - это элитный клубный 7-этажный дом премиум-класса. Здесь будет всего 36 квартир, что гарантирует будущим жильцам однородную социальную среду и спокойную комфортную обстановку. Вниманию покупателей представлены просторные 1-3 комнатные квартиры площадью от 42 до 132 кв. метров с трехметровыми потолками и предчистовой отделкой.
Комплекс строится в Петроградском районе на набережной Академика Лазарева. Близость к Малой Невке обеспечивает отличные видовые характеристики квартир. В новостройке предусмотрен подземный паркинг и коммерческие помещения на первом этаже.

#ипотека #компаниял1 #Л1 #ЖККлассика #ЖККлассикаДомдлядуши #новости #недвижимость #новостройки #застройщик #квартираотзастройщика #Домдлядуши

ЖК «Лондон Парк» и ЖК «Граф Орлов» получили аккредитацию
Сразу два жилых комплекса от Компании Л1 получили аккредитацию в крупных российских банках.
Банк «Открытие» предоставляет ипотеку по ставке от 10% годовых на приобретение квартиры во второй, строящейся, очереди ЖК «Лондон парк». К рассмотрению принимаются заявки от лиц в возрасте от 18 до 65 лет (на момент погашения), имеющих стаж работы на последнем месте от 3 месяцев, а также индивидуальных предпринимателей и собственников бизнеса. Для получения кредита необходимо предоставить полный пакет документов и иметь собственные средства на первый взнос в размере не менее 20% стоимости квартиры.
В строящихся корпусах ЖК «Граф Орлов» можно приобрести квартиру в ипотеку от ПАО АКБ «Связь-Банк» по ставке 10,25% годовых. Кредит предоставляется при внесении первого взноса в размере не менее 15% от стоимости квартиры. Причем в его качестве могут выступить средства материнского капитала. К рассмотрению принимаются анкеты и справки о доходах сторонних банков.
Справка
ЖК «Лондон Парк» расположен в обжитой части Выборгского района на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро. Это клубный жилой комплекс комфорт-класса с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным центром, многоуровневым паркингом и физкультурно-оздоровительным комплексом с двумя бассейнами. Квартирография ЖК «Лондон Парк» представлена студиями-РИАЛ, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами площадью от 25 до 200 квадратных метров. Первая очередь комплекса полностью сдана и заселена.
Жилой комплекс бизнес-класса «Граф Орлов» расположен в фешенебельной части Московского района, в шаговой доступности от станции метро «Московская». Рядом есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура: социальные объекты, магазины, развлекательные заведения. В этом месяце на рынок были выведены квартиры в 6 корпусе. По версии журнала Forbes, ЖК «Граф Орлов» входит в сотню лучших российских жилых комплексов.
#ипотека #компаниял1 #Л1 #ЖКГрафОрлов #ЖКЛондонПарк #новости #недвижимость #новостройки #застройщик #квартираотзастройщика

Закон опять поправят
21 мая Госдума РФ должна рассмотреть новые поправки к ФЗ-214. Госдума рассмотрит новые поправки к 214-ФЗ 21 мая.
Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, выступая на юридическом форуме в Санкт-Петербурге, рассказал, что возможные поправки коснутся перехода на эскроу-счета, вопросов банкротства застройщиков и механизмов, позволяющих осуществлять достройку проблемных объектов.
#законодательство #Минстрой #поправки #недвижимость #строительство #Госдума #фз214

Сегодня нашей Компании 27 лет! С Днем рождения!
#Л1 #КомпанияЛ1 #поздравляем #Деньрождения

Компания Л1 получила аккредитацию ЖК «Маршал» в «Газпромбанке». Ипотечный кредит по ставке от 9,7% годовых можно взять при условии внесения минимального взноса в размере не менее 10% от стоимости квартиры.
По условиям кредитования возраст заемщика должен составлять от 20 до 65 лет. Возможно досрочное погашение без комиссии. В качестве подтверждения дохода принимаются справки по форме 2-НДФЛ (стаж по последнему месту работы должен быть не менее 6 месяцев), а также справки по форме банка.
Кроме того, для рассмотрения принимаются документы от индивидуальных предпринимателей, осуществляющих хозяйственную деятельность не менее трех лет, а также собственников бизнеса.
Жилой комплекс комфорт-класса «Маршал» находится на пересечении проспектов Маршала Блюхера и Кондратьевского, в обжитой локации Калининского района. Рядом с новостройкой действуют все необходимые для жизни социальные объекты: школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, кафе, спортивные комплексы.
Вниманию покупателей представлен широкий ассортимент квартир: от студий до трехкомнатных. В продаже есть и СуперРИАЛы: квартиры со свободной планировкой, среди которых 44-метровые студии с двумя окнами. Сейчас в ЖК «Маршал» также действует акция «Отделка в подарок», что делает покупку максимально выгодной.
Строительство комплекса завершено, в ближайшее время планируется заселение. Покупатели квартир уже могут приступить к оформлению собственности.
#ипотека #ЖКМаршал #КомпанияЛ1 #Л1 #новости #новостройки #недвижимость #строительство #купитьквартиру

С великим праздником! С Днем Победы!

С праздником! С днем весны и труда!
#поздравление #1мая #спраздником #Л1 #КомпанияЛ1

Хотите жить в Выборгском районе в шаговой доступности от метро? Теперь это стало еще проще. Для заключения договора ПДКП в ЖК «Лондон Парк» достаточно внести 1% от базовой стоимости любой квартиры в I очереди. Для тех, кто продает имеющуюся квартиру есть варианты с отсрочкой платежа до 6 месяцев!
Заселение при выплате 30% от стоимости квартиры при покупке трехкомнатной квартиры. Для студий, одно- и двухкомнатных - при 40%.
Справка:
ЖК «Лондон Парк» расположен в обжитой части Выборгского района на проспекте Просвещения недалеко от одноименной станции метро. Это клубный жилой комплекс комфорт-класса с большой охраняемой внутридомовой территорией и собственной инфраструктурой: детским садом, школой, торгово-развлекательным центром, многоуровневым паркингом и физкультурно-оздоровительным комплексом общей площадью 12260 квадратных метров с двумя бассейнами.
Новостройка удачно располагается относительно основных транспортных магистралей и КАД, что делает удобным как въезд в центр, так и выезд за город.
Квартирография ЖК «Лондон Парк» представлена студиями-РИАЛ, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными квартирами площадью от 25 до 200 квадратных метров. Первая очередь комплекса была полностью введена в эксплуатацию в конце прошлого года.
#КомпанияЛ1 #Л1 #ЖКЛондонПарк #новостройки #рассрочка #недвижимость #строительство

Росреестр создаст IT-платформу для взаимодействия продавцов и покупателей, а также собственников и арендаторов недвижимости.
Об этом сообщила руководитель Росреестра Виктория Абрамченко в выступлении на Ялтинском международном экономическом форуме. В настоящий момент Росреестр и Федеральная кадастровая палата уже приступили к созданию платформы; новый пакет услуг планируют запустить к концу 2019 года.
https://nsp.ru/news/20754-rosreestr-uhodit-v-rynok

В Московском районе обсудили улучшения в социальной инфраструктуре
В Московском районе прошла встреча врио губернатора с общественностью. Главе города были заданы вопросы о благоустройстве и социальных объектах, о тарифах на коммунальные услуги и содержании дорожной инфраструктуры и т.д..
Александр Беглов сообщил, что в ближайшее время город выкупит у строителей уже готовые помещения под размещение социальных объектов: 24 детских сада, 4 школы, а также 16 объектов здравоохранения. Деньги на это выделены Правительством России. Он отметил, что в Московском районе новый детский сад на 300 мест открылся в конце марта, еще один будет сдан в эксплуатацию к концу мая, и два садика откроют свои двери к первому сентября.
#Московскийрайон #инфраструктура #развитиеинфраструктуры #жилаясреда #новости #Петербург

Проекты Компании Л1 можно найти, практически, на всех петербургских островах. А значит, начало навигации и для нас актуально.
Открытие ее объявлено 10 апреля, но, по факту, начало приходится на выходные. Поэтому записывайте и сохраняйте график разведения мостов на 2019 год

#СанктПетербург #мосты #графикразведениямостов #разводкамостов #навигация2019 #разводныемосты #Петербург #Нева #МалаяНевка #ПремьерПалас #Большаянева #БольшаяНевка

В Государственную думу внесен законопроект, который должен освободить граждан от налога на доходы в период действия ипотечных каникул. Он должен сгладить возникшие правовые коллизии. Сейчас предоставление заемщику "ипотечных каникул" влечет за собой налоговые последствия, связанные с бесплатным пользованием деньгами. Средства, вырученные в результате экономии на процентах по кредиту, подлежат налогообложению по ставке НДФЛ .
Предполагается, что налоговые преференции будут утверждены одновременно с законом об ипотечных каникулах, который уже прошел первое чтение. Кроме того, ко второму чтению будет внесена поправка, позволяющая распространить действие закона и на действующие ипотечные кредиты.
#ипотека #законодательство #недвижимость #ипотечныеканикулы #новостройки #строительство #налоги

В марте в Петербурге построено 362 дома.
По данным Комитета по строительству Петербурга, в Северной столице в марте введено в эксплуатацию 187 927,20 кв.м. жилья. Это 362 дома на 3227 квартир, включая индивидуальное строительство. Лидером стал Невский район, на втором месте Пушкинский, на третьем - Московский. Помимо этого, в марте было введено в эксплуатацию 20 объектов общегражданского назначения.
#СанктПетербург #строительство #недвижимость #новостройки #новостистроительства #комитетпостроительству #статистика #Московскийрайон

В Калининском районе планируют привести в порядок два парка: Муринский и Пионерский. В первом необходимо благоустроить территорию, проложить дорожки, установить 60 скамеек и детский комплекс. Максимальная стоимость работ оценивается в 39,9 млн рублей. В Пионерском парке хотят заменить газоны и покрытие пешеходных дорожек. На это выделено 19, 4 млн рублей. Объявлены конкурсы по выбору подрядчиков.
#новости #благоустройство #калининскийрайон #комфортнаясреда #зеленыезоны #озеленение #парки #житьвКалининском
https://asninfo.ru/news/86005-na-blagoustroystvo-murinskogo-i-pionerskogo-parka-potratyat-59-mln-rubley

График выдачи ключей в ЖК "Премьер Палас"
Уважаемые клиенты!
В связи с окончанием строительства 3 этапа жилого комплекса «Премьер Палас» начинается передача квартир и нежилых помещений в корпусах 1.2-1.4, 1.5-1.7 в пользование.
Передача осуществляется по графику:
1. Корпус 4-3 – квартиры:
№ 1- 30 – 16.04.2019;
№ 31- 60 – 17.04.2019;
№ 61- 90 – 18.04.2019;
№ 91- 120 – 19.04.2019;
№ 121- 148 – 20.04.2019;
2. Корпус 4-2 – квартиры:
№ 737- 762 – 22.04.2019;
№ 763- 788 – 23.04.2019;
№ 789- 814 – 24.04.2019;
№ 815- 840 – 25.04.2019;
№ 841- 866 – 26.04.2019;
нежилые помещения:
№ 211-Н, 212-Н, 215-Н, 220-Н, 223-Н, 225-Н – 27.04.2019
Осмотр производится с 10:00 до 19:00
#выдачаключей #заселение #передачаквартир #ЖКПремьерПалас #КомпанияЛ1 #новости #новостройки #недвижимость #новоселье

С наступающим, милые женщины!
#8марта #праздник #КомпанияЛ1 #поздравляем

Сегодня 1 марта - в России празднуют День кошек. Мы решили пофантазировать: "А что, если бы дом был котом, то каким бы он был". Вот, что у нас получилось. Всем хорошего настроения и отличных выходных!
#КомпанияЛ1 #ЖКЛондонПарк #ЖКМаршал #ЖКПремьерПалас #ЖКГрафОрлов #денькошки

Департамент продаж Компании Л1 подвел итоги за январь. 27 февраля в центральном офисе на Невском 90-92 собрались его сотрудники. Отличившихся отметили и наградили призами и грамотами.
Лучшими стали:
Маркова Виктория
Кольцова Екатерина
Войтенков Дмитрий
Акаев Адам
Артюх Андрей
Серегин Михаил.
Поздравляем наших коллег!
#лучшиесотрудники #поздравляем #КомпанияЛ1 #центральныйофис #департаментпродаж #застройщик

Дорогие защитники Отечества, дорогие мужчины! С праздником! Поздравляем вас от всей души и желаем мирного неба над головой, крепкого здоровья и счастья!
Сотрудники Компании Л1
#23февраля #праздник #поздравление #КомпанияЛ1 #поздравлениеспраздником

Дома, готовые на 30% и востребованные дольщиками, будут достраивать по старой схеме, без счетов эскроу.
Глава Минстроя Владимир Якушев назвал журналистам на Российском инвестиционном форуме один из критериев, позволяющих девелоперам не переводить свои текущие жилые проекты на схему со счетами эскроу даже после 1 июля 2019 в соответствии с 478-ФЗ: исключение будет представлено для тех объектов, которые возведены не менее чем на 30%. Вторым станет количество заключенных ДДУ.
Было сделано еще одно предложение: ряду субъектов РФ по соглашению с правительством предоставить право самим определять порог готовности и количества ДДУ.
Критерии должны быть утверждены соответствующим постановлением правительства в первой половине текущего года.
#новости #новостройки #ДДУ #законодательство #Минстрой #недвижимость

Правительство согласовало дополнительные меры по льготной ипотеке для семей с детьми, сообщила вице-премьер Татьяна Голикова в рамках открывшегося в Москве Гайдаровского форума
Как информирует «Российская газета», зампредседателя Кабмина, курирующая социальную сферу, уточнила нюансы грядущих допмер. Они таковы:
• будет расширен период действия льготной процентной ставки, либо она будет установлена на все время выплаты кредита;
• размер госсубсидий для банков-кредиторов предполагается установить, исходя из уровня ключевой ставки Банка России Центробанка, увеличенной на четыре процентных пункта;
• для списания заемщикам части долга по ипотеке банкам-кредиторам будет единовременно выделяться компенсация в размере 10% от задолженности, но не больше 450 тыс. руб. на семью, где родился третий ребенок.
Решение о снятии ограничения на период выплаты ипотечного кредита для семей с двумя и более детьми по льготной ставке в 6% годовых могут принять до конца февраля.
https://erzrf.ru/news/pravitelstvo-soglasovalo-dopolnitelnyye-mery-po-lgotnoy-ipoteke-dlya-semey-s-detmi
#ипотека #строительство #новостройки