Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Таганский / метро Чкаловская / Земляной Вал улица

Продажа - студия, 23 кв. м. улица Земляной Вал, 44

Продать быстрее

16 500 000 Р

717 391 Р за м² (в у.е.)

204 655 $ | 176 576 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

23.00 м²

Общая
20.00 м²

Жилая
1.00 м²

Кухня
2 из 7

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Таганский, улица Земляной Вал, 44

на карте

Чкаловская (300 м)

За объект уже внесли авансСтудия на Земляном Валу: доходный актив у Курского вокзалаЛОКАЦИЯАдрес: Москва, улица Земляной Вал, 44.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Престижный район с развитой инфраструктурой, расположенный на пересечении транспортных артерий и пешеходных маршрутов.До метро Курская (кольцевая и радиальная линии) 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Чкаловская и Курская МЦД. Транспортная доступность эталонная: три линии метро, МЦД и железнодорожные направления всё это в радиусе пяти минут.Район сочетает ... развернуть динамику деловой жизни с уютом исторических переулков. Рядом Чистые пруды, Покровка, Бульварное кольцо. Вся инфраструктура для жизни и работы: рестораны, гастрономические проекты, офисы крупных компаний, фитнес-клубы и торговые центры. Локация сохраняет высокий спрос на аренду круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение внутри Садового кольца с пешей доступностью трёх станций метро гарантирует быстрый выход на сделку в будущем и минимальные сроки экспозиции при продаже.Постоянный арендный спрос. Район востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,513,5 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 79 141 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 7
Ближайшее метро Чкаловская
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 20.00 кв. м
Площадь кухни 1.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

15 500 000 Р

улица Земляной Вал 34С4

16 650 000 Р

улица Земляной Вал 38 40С5

Продать Квартиры вторичка улица Земляной Вал 50А

17 900 000 Р

улица Земляной Вал , д. 50А

Продать Квартиры вторичка ул Земляной Вал 50А

18 000 000 Р

ул Земляной Вал , д. 50А

18 650 000 Р

Иерусалимский проезд дом 4

16 800 000 Р

Большая Андроньевская улица дом 20

22 700 000 Р

Николоямский переулок 2

18 650 000 Р

Иерусалимский проезд 4

19 000 000 Р

улица Талалихина 18

17 800 000 Р

улица Александра Солженицына 11

17 000 000 Р

Нижегородская улица 32С3

17 900 000 Р

Нижегородская улица 32С3

17 400 000 Р

Большая Калитниковская улица 42/5к2

21 100 000 Р

Мартыновский переулок 8

16 790 000 Р

Нижегородская улица 13А

16 800 000 Р

Стройковская улица 19/2

19 500 000 Р

Большая Калитниковская улица 46

13 000 000 Р

Нижегородская улица 32С3

15 000 000 Р

переулок Большой Симоновский 11

21 000 000 Р

Малая Калитниковская улица 7

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением
Эрудит

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Британский центр

Гинекологическая больница №11
Специализированная клиническая больница восстановительного лечения

Таганский
Морозовский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте