Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Басманный / метро Чкаловская / Земляной Вал улица

Продажа - студия, 21 кв. м. улица Земляной Вал, 38-40С5

Продать быстрее

16 650 000 Р

812 195 Р за м² (в у.е.)

206 516 $ | 178 181 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

20.50 м²

Общая
16.00 м²

Жилая
3.00 м²

Кухня
2 из 6

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, улица Земляной Вал, 38-40С5

на карте

Чкаловская (300 м)

Студия 20.5 м² с дизайнерским ремонтом на Земляном Валу. Готовый арендный бизнес внутри Садового кольцаЛОКАЦИЯЦентр Москвы, внутри Садового кольца. Адрес: ул. Земляной Вал, 38-40С5. Это динамичный и престижный район с развитой инфраструктурой, где историческая застройка соседствует с современными деловыми и культурными пространствами. Расположение на одной из ключевых магистралей центра обеспечивает удобный выезд и доступ ко всем точкам притяжения города.До метро Тургеневская 2 минуты пешком. В шаговой доступности также Чистые пруды и ... развернуть Сретенский бульвар. Такая транспортная доступность гарантирует стабильный спрос на аренду: от командированных специалистов и туристов до тех, кто ценит центр, но предпочитает жить в тихих переулках в паре минут от метро. Вся инфраструктура рестораны, магазины, аптеки, фитнес-клубы в радиусе 35 минут.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭта квартира не просто жилье, а ликвидный инвестиционный актив с понятной экономикой. Формат студии в центре Москвы находится в зоне стабильно высокого спроса: это самый востребованный сегмент на рынке аренды и самый быстрореализуемый при продаже.Локация внутри Садового кольца с пешей доступностью метро обеспечивает высокую заполняемость посуточной аренды независимо от сезона. Дизайнерский ремонт позволяет устанавливать премиальную ставку, а компактный метраж минимизирует время на уборку и обслуживание. При необходимости объект легко передать в профессиональное управление, сделав доход полностью пассивным.ДОХОДНОСТЬПри ценеи использовании под посуточную аренду прогнозные показатели составляют: Доход в год:Доходность: 10.5 12.1 % годовыхЭто реалистичная оценка, основанная на текущих ставках аренды в аналогичных объектах внутри Садового кольца. Квартира готова выходить на рынок с первого дня после оформления прав.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10% в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъекты с такими характеристиками и прозрачной гарантией доходности появляются на рынке ограниченно. Рекомендую провести показ в ближайшее время, чтобы оценить качество ремонта, локацию и тишину двора лично. Готов предоставить детальный расчет доходности под вашу стратегию использования и ответить на все вопросы.Свяжитесь со мной для согласования удобного времени просмотра.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 79 860 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 6
Ближайшее метро Чкаловская
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 16.00 кв. м
Площадь кухни 3.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

16 500 000 Р

улица Земляной Вал 44

15 500 000 Р

улица Земляной Вал 34С4

18 680 000 Р

улица Земляной Вал 25

21 600 000 Р

улица Земляной Вал 25

16 570 000 Р

улица Земляной Вал 25

Продать Квартиры вторичка улица Земляной Вал 50А

17 900 000 Р

улица Земляной Вал , д. 50А

Продать Квартиры вторичка ул Земляной Вал 50А

18 000 000 Р

ул Земляной Вал , д. 50А

18 650 000 Р

Иерусалимский проезд дом 4

16 800 000 Р

Большая Андроньевская улица дом 20

22 700 000 Р

Николоямский переулок 2

18 650 000 Р

Иерусалимский проезд 4

19 000 000 Р

улица Талалихина 18

17 800 000 Р

улица Александра Солженицына 11

17 000 000 Р

Нижегородская улица 32С3

17 900 000 Р

Нижегородская улица 32С3

17 400 000 Р

Большая Калитниковская улица 42/5к2

21 100 000 Р

Мартыновский переулок 8

16 790 000 Р

Нижегородская улица 13А

16 800 000 Р

Стройковская улица 19/2

19 500 000 Р

Большая Калитниковская улица 46

Инфраструктура района

Средняя общеобразовательная школа №494 с дошкольным отделением
Эрудит

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Британский центр

Специализированная клиническая больница восстановительного лечения
Клиническая больница №84

Таганский
Морозовский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте