Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Басманный / метро Курская / Земляной Вал улица

Продажа - студия, 19 кв. м. улица Земляной Вал, 34С4

Продать быстрее

15 500 000 Р

815 789 Р за м² (в у.е.)

196 881 $ | 170 323 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

19.00 м²

Общая
16.00 м²

Жилая
1.00 м²

Кухня
2 из 7

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, улица Земляной Вал, 34С4

на карте

Курская (200 м)

Студия на Земляном Валу: готовый арендный бизнес с доходностью 10%ЛОКАЦИЯАдрес: Москва, улица Земляной Вал, 34с4.Это центр Москвы. Внутри Садового кольца. Престижный участок Земляного Вала рядом с Курским вокзалом, Чистыми прудами и Покровкой. Улица сочетает динамику деловой жизни с уютом исторических переулков.До метро Тургеневская 2 минуты пешком. В шаговой доступности также станции Чистые пруды, Сретенский бульвар и Курская. Транспортная доступность эталонная: три линии метро, МЦД и железнодорожные направления всё в радиусе пяти ... развернуть минут.Вся инфраструктура для жизни и работы: рестораны, гастрономические проекты, продуктовые бутики, офисы крупных компаний, а также Чистопрудный бульвар и исторические особняки в пешей доступности. Локация сохраняет высокий спрос на аренду круглый год.ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИЭто не просто квартира, а готовый к эксплуатации арендный актив.Высокая ликвидность. Расположение внутри Садового кольца с пешей доступностью нескольких станций метро гарантирует быстрый выход на сделку в будущем и минимальные сроки экспозиции при продаже.Постоянный арендный спрос. Район востребован у топ-менеджмента, творческих профессионалов, иностранных специалистов и туристов с высоким чеком. Посуточный формат показывает стабильную заполняемость круглый год.Низкие операционные расходы. Компактная площадь означает минимальные счета за коммунальные услуги и налог на имущество, что увеличивает чистый денежный поток.ДОХОДНОСТЬЦена объекта:.При профессиональном управлении в формате посуточной аренды (класс комфорт+ в центре) реалистичный среднемесячный доход составляет отдов зависимости от сезона и загрузки.Годовая доходность:Доход в год: отдоДоходность: 10,413,6 % годовыхПоказатели соответствуют лучшим практикам инвестиционной недвижимости в центральных локациях Москвы.ГАРАНТИЯНе просто квартира, а готовый арендный бизнес.Только до конца марта гарантированная доходность 10 % в первый год.Не маркетинговый ход, а нотариально заверенное обязательство.С этого объекта в первый год вы получите:в год Не менеев месяцВне зависимости от условий сдачи. Квартира готова приносить доход с первого дня.Мы фиксируем это нотариально.ПРИГЛАШЕНИЕ К ПРОСМОТРУОбъект в высокой стадии готовности к сделке. Предлагается покупателям, которые рассматривают недвижимость как инструмент пассивного дохода и сохранения капитала.Показ по предварительной договорённости. Для оперативной организации обращайтесь напрямую.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 74 344 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 2
Этажей всего 7
Ближайшее метро Курская
Студия да
Апартаменты нет

Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 16.00 кв. м
Площадь кухни 1.00 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

16 500 000 Р

улица Земляной Вал 44

16 650 000 Р

улица Земляной Вал 38 40С5

18 680 000 Р

улица Земляной Вал 25

16 570 000 Р

улица Земляной Вал 25

Продать Квартиры вторичка Россия, 1-й Басманный переулок, 5/20с2 5/20 с2

17 950 000 Р

Россия 1 й Басманный переулок 5/20с2 , д. 5/20 с2

20 000 000 Р

Садовая Черногрязская улица 11/2

16 300 000 Р

Хомутовский тупик 4к1

21 000 000 Р

Старая Басманная улица 28/2

19 500 000 Р

Ладожская улица 2/37

16 200 000 Р

Большая Почтовая улица 18/20К12

19 500 000 Р

Большая Почтовая улица 1/33

16 700 000 Р

Доброслободская улица 12

14 300 000 Р

Денисовский переулок 9

18 500 000 Р

Аптекарский переулок 10/1

19 900 000 Р

улица Казакова 3С4

21 500 000 Р

улица Казакова 7

21 300 000 Р

Переведеновский переулок 4С1

18 300 000 Р

Рубцовская набережная 2К5

17 200 000 Р

Нижняя Красносельская улица 35С49

19 000 000 Р

Ладожская улица 13

Инфраструктура района

Эрудит
Начальная школа-детский сад №1761

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Авторская Школа Шехтера

Специализированная клиническая больница восстановительного лечения
Клиническая больница №84

Таганский
Морозовский сад

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте