Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЦАО / Пресненский / метро Краснопресненская / Грузинская М. улица

Продажа - студия, 13 кв. м. улица Малая Грузинская, 3-9

Продать быстрее

7 390 000 Р

588 845 Р за м² (в у.е.)

97 333 $ | 82 979 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

12.55 м²

Общая
10.90 м²

Жилая
1 из 5

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Пресненский, улица Малая Грузинская, 3-9

на карте

Краснопресненская (500 м)

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫАпартаменты-студия | Пассивный доход без участия собственникаАпартаменты в Пресненском районе формат купил и получаешь доход или для проживания.ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ без ограничений, выделенный кадастр, документы готовы к сделке.- Отельная сертификация (легальная аренда, закон от 01.09.Управление через проф. УК или сдача самостоятельно Доход:чистыми/месРасчёт по рынку: реальная арендная ставка + реальная средняя загрузка (75%), все расходы уже учтены. ЛОКАЦИЯ РЕШАЕТ ВСЁЦентр Москвы = постоянный спрос ... развернуть .3 станции метро пешком: Краснопресненская, 1905 года, БаррикаднаяРядом Патрики, Арбат, Москва-Сити. 12,55 м² | 1 этажУзаконенная планировка, кухня и санузел, полностью укомплектованы.ПОЧЕМУ МАЛЫЙ МЕТРАЖ ПЛЮССтудии 10-12,5 м² в центре:- быстро сдаются- востребованы у туристов и командировочных- дают высокую доходность на вложения (невысокая цена покупки для центра)- легко управляются через УК ОТЕЛЬНАЯ СЕРТИФИКАЦИЯАпартаменты внесены в единый реестр средств размещения(требование закона с 01.09.2025) Это НЕ ОГРАНИЧИВАЕТ право собственности, а повышает доходность и спрос. Администраторы 24/7, охрана, видеонаблюдение, датчики противопожарной безопасности, обслуживание. Последние студии из 36__________________Сам ДОМ НЕ входит в программу сноса, реновации или КРТ! Кирпичный жилой дом, сами помещения не жилые (апартаменты), размещены в здании ЗАКОННО! Все документы прилагаются. НАЛОГ на имущество 8000 рублей в ГОД! ЦЕНА в Объявлении редактируется по мере выкупа студий на соотвествующий лот (метраж и цена), оставшийся в продаже. История ЦЕНЫ не соответствует конкретно этому объявлению! Цена снижена, действует акция до конца месяца!ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на показ, последние студии в наличии! разумный торг уместен.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 32 610 ₽ в месяц

34 предложения от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Тип дома кирпичный
Этаж 1
Этажей всего 5
Ближайшее метро Краснопресненская
Студия да

Апартаменты да
Санузел совмещенный с/у
Площадь жилая 10.90 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

5 590 000 Р

улица Малая Грузинская 3 9

6 590 000 Р

улица Малая Грузинская 3 9

7 390 000 Р

улица Малая Грузинская 3 9

8 500 000 Р

улица Литвина Седого 5А

8 500 000 Р

улица Литвина Седого 5А

7 500 000 Р

Малый Трехгорный переулок 8/10С1

5 790 000 Р

Стрельбищенский переулок 22А

7 390 000 Р

улица Малая Грузинская 3 9

8 000 000 Р

набережная Пресненская 12

6 749 000 Р

Большой Тишинский переулок 40С1

5 590 000 Р

улица Малая Грузинская 3 9

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	784 230 руб.	+ 2 373 руб.	5 590 000 ... 146 000 000 руб. за объект	14.01.26
	838 000 руб.	+ 56 143 руб.	5 490 000 ... 77 500 000 руб. за объект	23.12.25
	823 609 руб.	+ 41 751 руб.	5 990 000 ... 1 100 000 000 руб. за объект	09.12.25
	794 413 руб.	+ 12 555 руб.	3 900 000 ... 150 000 000 руб. за объект	25.11.25
	771 172 руб.	- 10 685 руб.	5 100 000 ... 77 500 000 руб. за объект	11.11.25
	761 244 руб.	- 20 613 руб.	5 100 000 ... 128 000 000 руб. за объект	28.10.25

Инфраструктура района

Прогимназия №1755

Мир искусств
Гимназия №710 им. Народного Учителя СССР В.К. Жудова

Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского
Детская городская клиническая больница №9 им. Г.Н. Сперанского

Сад Травникова
Сквер Девичьего поля

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - студия, 13 кв. м. улица Малая Грузинская, 3-9

График средних цен по продаже студий в Пресненском районе