Недвижимость / Объявления / Помещение под магазин / ЦАО / Басманный / метро Чистые пруды / Харитоньевский Б. переулок

Продажа - торговое помещение, 148 кв. м. Харитоньевский Б. пер д. 9

Продать быстрее

25 000 000 Р

168 919 Р за м² (в у.е.)

307 214 $ | 266 627 €

курсы валют

Следить за изменением цены

148.00 м²

Общая
148.00 м²

Жилая
-1 из 5

Этаж

Москва, Центральный административный округ, Басманный, Харитоньевский Б. пер, д. 9

на карте

Чистые пруды (400 м)

Предложение на продажу. Продается полуподвальное помещение с хорошим дизайнерским ремонтом. . . Вход через подъезд жилого дома. . . В помещении два арендатора - может продаваться, как готовый арендный бизнес. Сделан капитальный ремонт с усилением несущих конструкций. . В полуподвале 7 окон на обе стороны . . Продается полуподвальное помещение с дизайнерским ремонтом готовый бизнес или ваша идеальная площадка . Ключевые преимущества: . . Готовый арендный бизнес: В помещении стабильно работают два арендатора. . Офис +. склад косметика ... развернуть 25м2 -МАП 60.000 . Склад Дизайн студии 125м2 - МАП 180.000 . . Вы начинаете получать пассивный доход с первого дня. Возможен просмотр действующих договоров аренды. . . Капитальный ремонт: Проведено полное обновление с усилением несущих конструкций. Заменены инженерные системы. Не требуется вложений в ремонт. Все коммуникации в отличном состоянии. . . Удачное расположение и планировка: 7 окон на обе стороны обеспечивают отличное естественное освещение и эффективную вентиляцию. . . Детализация: . Это готовый, работающий актив. Вы покупаете не просто помещение, а источник стабильного пассивного дохода. Отличная локация объекта позволяет в будущем легко находить новых арендаторов и поддерживать высокую рентабельность. . . Для предпринимателя: . Помещение идеально подходит для множества бизнес-задач благодаря продуманному ремонту и удобному входу через подъезд жилого дома: . - Мини-склад или логистический пункт для интернет-магазина. . - Мастерская (ремонт техники, ателье, хендмейд). . - Коворкинг или студия для творческих профессий. . - Офис для компаний, не требующих публичной вывески. . - Торговая точка с возможностью хранения товара. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 1 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 8 лет и 9 меc. Доходность c индексацией: 14.12%. Доходность c индексацией: 14.12%. По первому году: 11.43%. Присутствует арендатор: Интернет-магазин косметики, Студия дизайна. Без комиссии.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 252 729 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж -1
Этажей всего 5

Ближайшее метро Чистые пруды
Площадь комнат 148.00 кв. м

Продать Торговые помещения Золоторожский Вал улица 11 стр33

28 297 500 Р

Золоторожский Вал улица , д. 11

32 056 500 Р

Золоторожский Вал улица , д. 11

19 900 000 Р

Сущевский Вал ул

26 190 500 Р

площадь Курского Вокзала

Продать Торговые помещения Мещанская улица 2

24 900 000 Р

Мещанская улица , д. 2

Продать Торговые помещения Бакунинская улица 4/6 с2

27 000 000 Р

Бакунинская улица , д. 4/6 с2

Продать Торговые помещения ул Годовикова 6

18 500 100 Р

ул Годовикова , д. 6

Продать Торговые помещения Факельный Б. пер 1

19 903 000 Р

Факельный Б пер , д. 1

Продать Торговые помещения пр-кт Мира 97

32 200 000 Р

пр кт Мира , д. 97

Продать Торговые помещения Харитоньевский Б. пер 9

25 000 000 Р

Харитоньевский Б пер , д. 9

21 000 000 Р

Сухаревская М пл

28 000 000 Р

Новорязанская ул

25 000 000 Р

Докучаев пер

25 300 000 Р

Мещанская улица , д. 2

Продать Торговые помещения ул Городская 5

22 557 600 Р

ул Городская , д. 5

Продать Торговые помещения ул Фридриха Энгельса 25 3

30 000 000 Р

ул Фридриха Энгельса , д. 25

27 600 000 Р

улица Золоторожский Вал

32 000 000 Р

улица Золоторожский Вал

31 500 000 Р

улица Золоторожский Вал

33 063 000 Р

Золоторожский Вал улица , д. 11

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	493 187 руб.	+ 493 187 руб.	11 250 000 ... 1 700 000 000 руб. за объект	28.10.25
	445 671 руб.	+ 445 671 руб.	11 250 000 ... 1 524 120 000 руб. за объект	14.10.25
	424 369 руб.	+ 424 369 руб.	4 675 720 ... 1 524 120 000 руб. за объект	30.09.25
Торговые помещения	696 834 руб.	+ 88 389 руб.	16 121 200 ... 1 790 000 000 руб. за объект	28.10.25
	722 747 руб.	+ 114 302 руб.	18 000 000 ... 215 500 000 руб. за объект	14.10.25
	730 334 руб.	+ 121 889 руб.	15 988 000 ... 250 000 000 руб. за объект	30.09.25

Инфраструктура района

Начальная школа-детский сад №1761
Центр образования №345

Классическая гимназия при греко-латинском кабинете Ю.А. Шичалина
Гимназия №1572

Клиническая больница №84
НИИ неотложной детской хирургии и травматологии

Парк искусств
Таганский

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - торговое помещение, 148 кв. м. Харитоньевский Б. пер д. 9

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Басманном районе