Недвижимость / Объявления / / Юго-Запад / Волосовский / Губаницы деревня

Продажа - отдельное здание, 240 кв. м. Губаницы, 41К-013

Продать быстрее

11 970 200 Р

49 876 Р за м² (в у.е.)

148 691 $ | 128 175 €

курсы валют

Следить за изменением цены

240.00 м²

Общая

Ленинградская область, Юго-Запад, Волосовский, Губаницы, 41К-013

на карте

Номер объявления:назовите его оператору. Продается действующая конюшня в уединённом месте Ленинградской области с окупаемостью 5,5 лет. Месторасположение: Ленинградская область, Волосовский муниципальный район, Губаницкое сельское поселение. В 4 км от ЖД станции пос. Роговицы, и 70 км от КАД (1 час на а/м), до г. Волосово 7 км. Конюшня расположена в отдалённом от людей месте, на полях, окруженных лесным массивом. Подъезд к конюшне обеспечен по индивидуальной дороге с договором аренды на 49 лет. Въезд на дорогу закрыт шлагбаумом. Участок: ... развернуть земля сельхоз назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 8 га в собственности (состоит из 2х участков по 4 Га) + возможность аренды или выкупа еще 1 участка 4 Га. Конюшня: 1 этаж: площадь 240 м2. Каменное строение. Количество 20 денников. Денники: 3?3,5 метра. Амуничник, конюховка, раздевалка. Водоснабжение подведено- скважина. Канализация: септик. Электричество: 15 кВа, с возможностью увеличения мощности. 2 крытых сенника, крытый опилочник, крытый склад для кормов. Организованы: Плац, Левады, Бочка. На территории также есть: - 2х этажный дом с верандой для проживания: площадь дома 111 м2, веранды 35 м2. В доме 4 жилые комнаты жилые, кухня, санузел, отопление (автономный электрический котел), вода (скважина), септик. - Хозяйственная пристройка к дому 34 м2 - Сруб по баню 30 м2, с оборудованной парной. - Дополнительные хоз. постройки для хранения. Экономика: Сейчас на долгосрочном постое 5 лошадей. С возможностью продления их пребывания. Постой 1 лошади в данной локации отруб. Конюшня вмещает 20 мест. Потенциальная ежемесячная прибыль от арендыруб. (из расчетаруб/1 лошадь) Потенциальный годовой оборот 3,6 млн руб. Потенциальная окупаемость объекта, с учетом затрат (корм, обслуживание) - 5,5 лет. Продажа от ФЛ, 2 взрослых собственника. На настоящий момент есть ограничение (обременение), которое будет снято в течение 1 месяца. Просмотры только по предварительной договорённости.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 121 009 ₽ в месяц

3 предложения от 3 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 1

Продать Отдельно стоящие здания Волосово, пр-кт Вингиссара 17

10 500 300 Р

Волосово пр кт Вингиссара , д. 17

11 970 200 Р

Губаницы 41К 013

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Ленинградской области

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте