Недвижимость / Объявления / / ЦАО / Таганский / метро Таганская / Николоямская улица

Продажа - отдельное здание, 914 кв. м. Николоямская улица д. 52 с2

Продать быстрее

146 001 000 Р

159 739 Р за м² (в у.е.)

1 814 982 $ | 1 564 138 €

курсы валют

Следить за изменением цены

914.00 м²

Общая

Москва, Центральный административный округ, Таганский, Николоямская улица, д. 52 с2

на карте

Таганская (800 м)

**ПРОДАЖА части ИСТОРИЧЕСКОГО ЗДАНИЯ 914 М В ЦАО - ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ!** *Особняк 1850 года с современными коммуникациями и 100% заполняемостью - ваш статусный актив в самом сердце Москвы!* --- **КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ** **Общая площадь**: 914 м (3 этажа: цоколь, часть 2-го этажа, чердак 448 м с отдельным кадастровым номером) **Локация**: минут от м. Таганская и м. Марксистская - Николоямская ул., 1-я линия в престижном Таганском районе - Закрытая охраняемая территория с парковкой на 50 авто ... развернуть (включая грузовые) **Инфраструктура**: - **Реставрация**: Полностью реконструировано (есть разрешительная документация), не памятник архитектуры - **Коммуникации**: Центральные сети, электромощность 135 кВт, мокрые точки в каждом кабинете - **Планировка**: Кабинетная, офисная отделка с мебелью, высота потолков 3 м - **Безопасность**: Видеонаблюдение, металлические ворота с дистанционным управлением --- **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?** **Гарантированный доход**: Все помещения сданы в аренду - стабильный пассивный поток без рисков простоя. **История + современность**: Уникальный архитектурный ансамбль с обновленными инженерными системами. **Гибкость проектов**: Используйте под офисы, медцентр, гостиницу или коворкинг - здание адаптировано под любые форматы. **Элитная локация**: ЦАО с высокой узнаваемостью - ваш бизнес будет ассоциироваться с престижем. --- **ВАШ БРЕНД В ЭПИЦЕНТРЕ СТОЛИЦЫ!** **Для бизнеса**: Разместите штаб-квартиру в историческом здании с ауригой статуса и удобной парковкой. **Под медицину**: Создайте премиальный медцентр в шаговой доступности от жилых кварталов. **Инвестиции**: Купите долю (465,6 м или 447,8 м чердака) - окупаемость менее 8 лет за счет арендного потока. --- **НЕ УПУСТИТЕ ШАНС НА НАСЛЕДИЕ!** *Напишите или позвоните - организуем просмотр объекта в удобное время!* *Получите фото, планировки и финансовые расчеты за 5 минут - просто уточните детали!* --- ПродажаОсобнякаЦАО ИсторическаяНедвижимость ТаганскийРайон ГотовыйБизнесАктив МедицинскийЦентрПодКлюч БизнесЦентрКлассаB ИнвестицииВМоскву *Поисковые запросы: продажа здания в ЦАО, особняк 1850 года, коммерческая недвижимость у метро Таганская, объект с арендным доходом, нежилое здание под офис* **Ваш капитал заслуживает места в истории - сделайте выбор в пользу наследия и инноваций уже сегодня!** Собственник готов к сделке! Звоните прямо сейчас! Успейте - объект пользуется высоким спросом!.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

от 2 241 093 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 3

Ближайшее метро Таганская

Продать Отдельно стоящие здания Почтовая Б. ул 38 с1А

185 001 000 Р

Почтовая Б ул , д. 38 с1А

Продать Отдельно стоящие здания ул Воронцовская 8 5

109 000 000 Р

ул Воронцовская , д. 8

Продать Отдельно стоящие здания ул Воронцовская 8 4

111 770 000 Р

ул Воронцовская , д. 8

Продать Отдельно стоящие здания Хомутовский тупик 10 1

135 948 000 Р

Хомутовский тупик , д. 10

Продать Отдельно стоящие здания Хлебников переулок 4 с2

120 000 000 Р

Хлебников переулок , д. 4 с2

Продать Отдельно стоящие здания ул Каланчевская 14 1

155 000 000 Р

ул Каланчевская , д. 14

Продать Отдельно стоящие здания улица Петра Романова 14 с1

150 001 000 Р

улица Петра Романова , д. 14 с1

Продать Отдельно стоящие здания ул Краснопрудная 30 34 стр 3

185 000 000 Р

ул Краснопрудная , д. 30

Продать Отдельно стоящие здания Дубининская улица 63

189 000 000 Р

Дубининская улица , д. 63

Продать Отдельно стоящие здания улица Александра Солженицына 19 с1

125 000 000 Р

улица Александра Солженицына , д. 19 с1

150 000 000 Р

Дубининская улица , д. 63

Продать Отдельно стоящие здания Почтовая Б. ул 36 с1

184 889 000 Р

Почтовая Б ул , д. 36 с1

Продать Отдельно стоящие здания Россия, Бакунинская улица, 7с5 7 с5

220 000 000 Р

Россия Бакунинская улица 7с5 , д. 7 с5

Продать Отдельно стоящие здания улица Фридриха Энгельса 75 с10

200 001 000 Р

улица Фридриха Энгельса , д. 75 с10

185 001 000 Р

Почтовая Б ул , д. 38 с1А

135 948 000 Р

Хомутовский тупик

Продать Отдельно стоящие здания Бакунинская улица 7 с5

219 990 000 Р

Бакунинская улица , д. 7 с5

200 001 000 Р

улица Фридриха Энгельса , д. 75 с10

Продать Отдельно стоящие здания Харитоньевский М. пер 10 с2

199 840 000 Р

Харитоньевский М пер , д. 10 с2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 29.08.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	322 362 руб.	+ 322 362 руб.	1 355 030 ... 2 017 790 000 руб. за объект	19.08.25
	306 697 руб.	+ 306 697 руб.	9 453 800 ... 2 179 030 000 руб. за объект	05.08.25
	294 676 руб.	+ 294 676 руб.	35 000 000 ... 2 624 290 000 руб. за объект	22.07.25
Торговые помещения	283 576 руб.	- 58 910 руб.	13 000 000 ... 600 000 000 руб. за объект	19.08.25
	244 729 руб.	- 97 757 руб.	13 000 000 ... 300 794 000 руб. за объект	05.08.25
	305 415 руб.	- 37 071 руб.	13 000 000 ... 300 794 000 руб. за объект	22.07.25