Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Бирюлево Восточное / метро Царицыно / Липецкая улица

Продажа - 3-комн квартира, 72 кв. м. Липецкая улица, 34/25

Продать быстрее

16 000 000 Р

221 300 Р за м² (в у.е.)

196 666 $ | 169 860 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

72.30 м²

Общая
43.60 м²

Жилая
8.40 м²

Кухня
8 из 12

Этаж

Москва, Южный административный округ, Бирюлево Восточное, Липецкая улица, 34/25

на карте

Царицыно (3.7 км)

Предлагаем Вашему вниманию видовую 3-х комнатную квартиру с 3-мя лоджиями!!! в шаговой доступности, 10 минут пешком, от 2х станций строящегося метро, ближайшая Загорье (Бирюлевской линии). Квартира без перепланировок и без обременений в доме по адресу: город Москва, улица Липецкая, д.34/25. Квартира распашонка, с окнами на разные стороны дома, расположена на этаже 8/12 этажного панельного ома. Год постройки 1983 года, серия дома П55 (модификация П55/12). Общая площадь- 77 м2с учетом трёх лоджий и 0,5-коэффициента площади лоджий, суммарно-4 ... развернуть ,70 м2, без учета лоджий/летних помещений общая площадь -72,30 м2, жилая площадь-43,60 м2, кухня- 8,40 м2, комната 1 изолированная -17,40 м2, комната 2 изолированная- 13,30 м2 с лоджией из комнаты, , комната 3 с лоджией из комнаты, изолированная--12,90 м2, с/у раздельный, 3 лоджии, высота потолков-2,64 м. Квартира теплая, расположена в середине дома, окна кухни, комнаты 1-17,40 м2 и одной лоджии, выходящей из коридора, выходят на восточную сторону (светлая сторона)-на Царицынский дендропарк через дорогу (Липецкая улица), окна двух комнат с лоджиями выходят во двор, на противоположную западную сторону дома. Чистый подъезд, приличные семейные соседи. Дом расположен через дорогу от Царицынского дендропарка- второй среди парков Москвы по количеству редких пород деревьев и кустарников. Дендропарк- объект культурного наследия регионального значения. Рядом с домом -остановка общественного транспорта до м. Царицыно, м.Кантемировская, м. Орехово, м.Пражская. Район с развитой и устоявшейся инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки, отделения банков, по близости находятся: торгово-развлекательные центры, сетевые магазины. Легкая альтернатива на студию в Москве. По документам- это коммунальная квартира: комнаты 2 и 3 : 2 взрослых собственника (мама с сыном) по 1/2 (одной второй) доле в праве общей долевой собственности на каждую комнату на основании приватизации - Договора передачиДП от 20.10.2024 года, комната 1- 17,4 м2 принадлежат 1 взрослому собственнику на основании Договора купли-продажи от 31.10..2019 года, без залогов/без ипотеки, без использования материнского капитала, приобреталась не в браке, в ней прописана вместе с собственником взрослая дочь. Полная стоимость в договоре купли-продажи квартиры. Ипотека приветствуется от Сбербанка, Примсоцбанка или от банка, который выдает ипотеку на комнаты, так как по документам пока это коммунальная квартира с 3-мя отдельными комнатами и с тремя разными кадастровыми номерами. При одновременной покупке всех комнат, при желании покупателя, в момент государственной регистрации перехода права собственности все комнаты безвозвратно будут объединены в статус-Квартира под одним кадастровым номером, стоимость госпошлины объединения трёх комнат в квартиру-4000 рублей. Свободная продажа.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 76 742 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 8
Этажей всего 12
Ближайшее метро Царицыно
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 43.60 кв. м
Площадь кухни 8.40 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

11 550 000 Р

Лебедянская улица 23

11 900 000 Р

Лебедянская улица 21

13 500 000 Р

Лебедянская улица 23

11 200 000 Р

Лебедянская улица 12К1

14 600 000 Р

Лебедянская улица 21

13 200 000 Р

Лебедянская улица 23

12 600 000 Р

Бирюлевская улица 49К3

14 000 000 Р

Лебедянская улица 23

14 000 000 Р

Лебедянская улица 19

12 000 000 Р

Бирюлевская улица 49К3

12 000 000 Р

Лебедянская улица , д. 21

Продать Квартиры вторичка Липецкая ул 30

13 400 000 Р

Липецкая ул , д. 30

14 500 000 Р

Лебедянская улица 12К1

11 300 000 Р

Лебедянская улица 23

16 000 000 Р

Липецкая улица 34/25

20 000 000 Р

Липецкая улица 34/25

16 398 000 Р

6 я Радиальная улица дом 7/1 корпус 2

17 500 000 Р

6 я Радиальная улица 7/1к2

16 500 000 Р

6 я Радиальная улица 7/1к2

17 600 000 Р

6 я Радиальная улица дом 7/1 корпус 2

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	228 442 руб.	+ 1 568 руб.	8 500 000 ... 29 900 000 руб. за объект	11.11.25
	227 755 руб.	+ 881 руб.	8 500 000 ... 29 900 000 руб. за объект	28.10.25
	231 228 руб.	+ 4 355 руб.	8 000 000 ... 29 800 000 руб. за объект	14.10.25
	229 498 руб.	+ 2 625 руб.	8 500 000 ... 29 800 000 руб. за объект	30.09.25
	228 320 руб.	+ 1 447 руб.	8 500 000 ... 28 000 000 руб. за объект	16.09.25
	228 660 руб.	+ 1 787 руб.	8 500 000 ... 29 800 000 руб. за объект	02.09.25

Инфраструктура района

Центр образования №1861
Средняя общеобразовательная школа №947

Come-on
Школа английского языка

Детская поликлиника №3
Детская поликлиника №116

Бирюлёвский лесопарк
Бирюлевский Дендропарк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 72 кв. м. Липецкая улица, 34/25

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Бирюлево Восточном