Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Бирюлево Восточное / метро Царицыно / Липецкая улица

Продажа - 3-комн квартира, 72 кв. м. Липецкая улица, 34/25

Продать быстрее

15 500 000 Р

214 385 Р за м² (в у.е.)

200 586 $ | 169 776 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

72.30 м²

Общая
43.60 м²

Жилая
8.40 м²

Кухня
8 из 12

Этаж

Москва, Южный административный округ, Бирюлево Восточное, Липецкая улица, 34/25

на карте

Царицыно (3.7 км)

Предлагаем Вашему вниманию видовую 3-х комнатную квартиру с 3-мя ЛОДЖИЯМИ! в шаговой доступности от 2-х станций строящегося метро Бирюлевской линии. Квартира без перепланировок и без обременений в доме по адресу: город Москва, улица Липецкая, д.34/25. Квартира с окнами на разные стороны дома, расположена на этаже 8/12 панельного дома, 1983 г., серии П55/12. Общая площадь- 77 м2 с учетом трёх лоджий и 0,5-коэффициента площади лоджий, без учета лоджий -72,30 м2, жилая-43,60 м2, кухня- 8,40 м2, с/у раздельный, 3 лоджии (одна- из коридора) ... развернуть , высота потолков-2,64 м, широкий коридор. Квартира теплая, расположена в середине дома, окна кухни, комнаты 1-17,40 м2 и одной лоджии, выходящей из коридора, выходят на восточную сторону (светлая сторона)-на Царицынский дендропарк через дорогу (Липецкая улица), окна двух комнат с лоджиями выходят во двор, на противоположную западную сторону дома. В квартире очень тихо, отличная шумоизоляция в доме. На этаже 4 квартиры, тамбур на 2 квартиры. Два пассажирских лифта.Комната 1 изолированная -17,4 м2, принадлежит 1 взрослому собственникуг.р.-72 года) на основании Договора купли-продажи комнаты от 31.10.2019 года (более 5 лет), без залогов/без ипотеки, без использования материнского капитала, приобреталась не в браке, в ней прописана вместе с собственником взрослая дочьг.р.-35 лет). Легкая альтернатива на студию в Санкт-Петербурге (свободную), варианты есть.Комната 2 изолированная- 13,30 м2 с лоджией из комнаты, Комната 3 с лоджией из комнаты, изолированная--12,90 м2, комнаты 2 и 3 по документам 2 взрослых собственника (мамаг.р.-60 лет, у нее есть другая собственность)-с сыном(1992 г.р.-34 года)) по 1/2 (одной второй) доле в праве общей долевой собственности на каждую комнату на основании приватизации - Договора передачиДП от 20.10.2024 года. Отказников не было. В комнатах зарегистрированы собственники-выписка до сделки. Они получают после продажи денежные средства и строят дом на уже купленном земельном участке.Полная стоимость в договоре купли-продажи квартиры. Ипотека приветствуется от Сбербанка, Примсоцбанка или от банка, который выдает ипотеку на комнаты, так как по документам пока это коммунальная квартира с 3-мя комнатами и с 3-мя кадастровыми номерами. При одновременной покупке всех комнат в момент гос.регистрации перехода права соб-ти все комнаты будут объединены в статус-Квартира под одним кадастровым номером, стоимость госпошлины за объединение-4000 рублей.Дом расположен через дорогу от Царицынского дендропарка- первый среди парков Москвы по уникальности. Рядом с домом -остановка общественного транспорта до м. Царицыно, м.Кантемировская, м. Орехово, м. Домодедовская, м.Пражская, до ж/д Бирюлево Товарная и МЦД 2 Покровская. Район с развитой и устоявшейся инфраструктурой. В шаговой доступности комфортная инфраструктура.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 74 344 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 3
Тип дома панельный
Этаж 8
Этажей всего 12
Ближайшее метро Царицыно
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 43.60 кв. м
Площадь кухни 8.40 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

18 000 000 Р

Липецкая улица 36/20

12 000 000 Р

Бирюлевская улица 49К3

Продать Квартиры вторичка Лебедянская улица 12 к1

13 000 000 Р

Лебедянская улица , д. 12 к1

Продать Квартиры вторичка Лебедянская улица 19

13 000 000 Р

Лебедянская улица , д. 19

14 000 000 Р

Лебедянская улица 12К1

Продать Квартиры вторичка Бирюлёвская улица 6

13 500 000 Р

Бирюлёвская улица , д. 6

13 999 000 Р

Михневская улица 8

12 900 000 Р

Касимовская улица 1

15 800 000 Р

Бирюлевская улица 18К2

13 000 000 Р

6 я Радиальная улица 7/1к1

15 000 000 Р

Бирюлевская улица 39

13 500 000 Р

Бирюлевская улица 30

15 999 000 Р

Загорьевская улица 21к1

14 300 000 Р

Бирюлевская улица 37К1

14 895 000 Р

6 я Радиальная улица 7/1к2

15 500 000 Р

Липецкая улица 34/25

12 690 000 Р

Бирюлевская улица 52К3

14 300 000 Р

Михневская улица 8

15 490 000 Р

6 я Радиальная улица 7/1к2

10 500 000 Р

Загорьевская улица 29

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.03.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	255 803 руб.	+ 39 100 руб.	10 100 000 ... 32 000 000 руб. за объект	24.02.26
	247 983 руб.	+ 31 281 руб.	11 499 000 ... 25 000 000 руб. за объект	10.02.26
	239 414 руб.	+ 22 712 руб.	7 800 000 ... 32 000 000 руб. за объект	29.01.26
	232 447 руб.	+ 15 745 руб.	7 800 000 ... 29 900 000 руб. за объект	14.01.26
	228 166 руб.	+ 11 464 руб.	7 800 000 ... 29 600 000 руб. за объект	23.12.25
	233 676 руб.	+ 16 974 руб.	7 800 000 ... 31 600 000 руб. за объект	09.12.25

Инфраструктура района

Центр образования №1861
Средняя общеобразовательная школа №947

Come-on
Школа английского языка

Детская поликлиника №3
Детская поликлиника №116

Бирюлёвский лесопарк
Бирюлевский Дендропарк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 3-комн квартира, 72 кв. м. Липецкая улица, 34/25

График средних цен по продаже трехкомнатных квартир в Бирюлево Восточном