Недвижимость / Объявления / Квартиры на Avito.ru / ЮАО / Бирюлево Восточное / метро Царицыно / Бирюлевская улица

Продажа - 2-комн квартира, 49 кв. м. Бирюлевская улица, 52К3

Продать быстрее

12 500 000 Р

257 732 Р за м² (в у.е.)

160 600 $ | 138 066 €

курсы валют

Следить за изменением цены Бесплатно оцени свою квартиру

48.50 м²

Общая
29.00 м²

Жилая
6.30 м²

Кухня
6 из 9

Этаж

Москва, Южный административный округ, Бирюлево Восточное, Бирюлевская улица, 52К3

на карте

Царицыно (4.2 км)

Видовая уютная 2-к квартира в тихом зелёном районе с благоприятной экологией.Комфортный средний 6 этаж 9-этажного панельного дома серии 515/9М.Окна выходят на сквер.Взгляд не преграждают соседние дома.Транспортная доступность:до ж/д станции Бирюлево-Пассажирская 4 мин.пешком,за 12 минут на электричке до м.Варшавская,за 18 мин. до МЦК Верхние котлы,за 27 минут - до Павелецкого вокзала.До метро Царицыно 10 мин. транспортом.Удобный выезд на МКАД и ДОН-4 в 5 минутах езды.Дом после капитального ремонта, проведено утепление и отделка плиткой ... развернуть фасада,замена труб внутри квартиры. Один взрослый собственник,документы о приватизации от 1988 года.Квартира была в собственности одной семьи.Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, обременений нет.Никто не прописан! Быстрый выход на сделку!Перепланировок нет-Ипотека приветствуется.Все документы готовы к сделке.Общая площадь с летними 48,8 кв.м, без летних 46,5 кв.м.,жилая 29,6 кв. м.,кухня 6,3 кв.м.Квартира линейная, комнаты изолированные 19,1 кв.м. с застекленным балконом и 10,5 кв.м.,потолки стандартные 2,50 м.Сан. узел раздельный,телефон, интернет,металлические двери, мусоропровод,лифт.Развитая инфраструктура-все в пешей доступности-несколько гимназий,школы,сады,магазины, банк,фитнес,поликлиника,Дендропарк.Во дворе дома двор с детской и спортивной площадками.Рядом с домом сквер Яблоневый сад.Цена снижена на 900 тыс.,ведется ремонт потолка на кухне, выполнена химчистка коврового покрытия. Успейте купить по цене ниже рыночной!Почему стоит купить эту квартиру,а не квартиру конкурента:- близость строящейся станции метро-300 м. (4 мин. пешком), откроется на пересадочном узле с ж/д станцией Бирюлево Пассажирская.- дом рядом со станцией,но не у ж/д путей,за счёт чего в квартире тихо- дом после капитального ремонта,утеплён и отделан плиткой с фасада,заменены трубы в квартире- хороший вид из окна,взор не преграждают рядом расположенные дома и они тут построены не будут!- все окна-качественные стеклопакеты ПВХ фирмы Калева(не соц. остекление)- есть балкон с панорамным остеклением,квартира не на 1 или 2 этаже - деревянные межкомнатные двери, меняли для себя- санузел раздельный,ванная выложена свежей плиткой- состояние квартиры хорошее,можно заехать и жить- квартира продается с качественной мебелью и техникой- безопасность,общая металлическая дверь,тамбур на 2 квартиры- чистый подъезд,доброжелательные соседи- благоприятная экология района,много зелени и чистый воздух- квартира арендуется за 50 т./мес. +комм. плат.,готовы дальше жить.Квартира хорошо подходит под Арендный бизнес,с перспективой перепродажи после открытия метро,как инвестиционный проект.В конце 2028 года на пересадочном узле станции Бирюлево-Пассажирская открывается станция метро Бирюлево, пешая доступность 5 мин.пешком.С учетом инфляции рост цены на близко расположенные к метро квартиры составит более 40%.На связи 24/7,просмотры по договоренности. Торг реальному покупателю рассмотрю,агентов не беспокоить.

прямая продажа

Показать телефон Объект ЦИАН

Пожаловаться
Задать вопрос

от 59 955 ₽ в месяц

30 предложений от 16 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Количество комнат 2
Тип дома панельный
Этаж 6
Этажей всего 9
Ближайшее метро Царицыно
Студия нет
Апартаменты нет

Наличие балкона да
Санузел раздельный с/у
Площадь жилая 29.00 кв. м
Площадь кухни 6.30 кв. м
Отделка под ключ (чистовая)
Ипотека да

9 500 000 Р

Бирюлевская улица 45К1

12 700 000 Р

Бирюлевская улица 56

11 500 000 Р

Бирюлевская улица 58К2

12 200 000 Р

Бирюлевская улица 45К1

11 750 000 Р

Бирюлевская улица 52К3

13 500 000 Р

Михневская улица 7К1

11 990 000 Р

Лебедянская улица 4

9 500 000 Р

Бирюлевская улица 58К3

9 700 000 Р

Михневская улица 5к2

12 800 000 Р

Михневская улица 19К2

15 000 000 Р

Михневская улица 7К1

15 000 000 Р

Михневская улица 19К2

13 200 000 Р

Михневская улица , д. 7 к1

Продать Квартиры вторичка Бирюлёвская улица 52 к3

12 750 000 Р

Бирюлёвская улица , д. 52 к3

10 000 000 Р

Михневская улица 11

Продать Квартиры вторичка ул Бирюлёвская 58 2

9 900 000 Р

ул Бирюлёвская , д. 58

13 000 000 Р

Лебедянская улица 4

12 500 000 Р

Михневская улица 9к1

9 900 000 Р

Бирюлевская улица 58К2

Продать Квартиры вторичка Бирюлёвская улица 45 к1

13 500 000 Р

Бирюлёвская улица , д. 45 к1

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры вторичка	275 717 руб.	+ 27 621 руб.	10 307 000 ... 22 500 000 руб. за объект	14.01.26
	262 595 руб.	+ 14 499 руб.	9 900 000 ... 23 000 000 руб. за объект	23.12.25
	270 636 руб.	+ 22 541 руб.	9 900 000 ... 23 200 000 руб. за объект	09.12.25
	267 991 руб.	+ 19 896 руб.	9 900 000 ... 23 200 000 руб. за объект	25.11.25
	262 163 руб.	+ 14 068 руб.	9 900 000 ... 23 300 000 руб. за объект	11.11.25
	259 973 руб.	+ 11 877 руб.	9 900 000 ... 23 300 000 руб. за объект	28.10.25

Инфраструктура района

Центр образования №1861
Средняя общеобразовательная школа №947

Come-on
Школа английского языка

Детская поликлиника №3
Детская поликлиника №116

Бирюлёвский лесопарк
Бирюлевский Дендропарк

Материалы по теме

Запишись на онлайн просмотр объекта

Указать критерии поиска

Подбор квартиры по вашим пожеланиям

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Отправить заявку

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Позвонить

Объект ЦИАН

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте
объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Поиск на карте Москвы

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Продажа - 2-комн квартира, 49 кв. м. Бирюлевская улица, 52К3

График средних цен по продаже двухкомнатных квартир в Бирюлево Восточном