Недвижимость / Эксплуатация недвижимости

Новости на тему: эксплуатация недвижимости

Многие говорят, что родить ребенка - дело непростое, а воспитать его еще сложнее. Эта поговорка отлично подходит и для рынка недвижимости, ведь мало лишь построить жилой или коммерческий объект, необходимо эффективно и добросовестно осуществлять контроль над его состоянием. Эксплуатация объектов недвижимости - комплексный процесс, требующий не только профильных знаний, но и широкого инструментария.

К важнейшим пунктам деятельности любой управляющей компании относится в первую очередь обеспечение бесперебойного режима функционирования объекта, а также своевременный ремонт вышедших из строя систем. Места общего пользования (если мы говорим о жилых корпусах) также должны содержаться в надлежащем состоянии, как и придомовая территория. Для масштабных бизнес-центров существенным пунктом является обеспечение охраны периметра сооружения, которое также входит в обязанности управляющих компаний.

Если вы желаете быть в курсе последних новостей эксплуатации недвижимости, следите за обновлениями данного раздела портала Restate.ru. Для наших читателей собрана только актуальная информация о сдаче в эксплуатацию крупных бизнес-кластеров и жилых микрорайонов, изменениях в тарифах ЖКХ, а также их разницы в квартирах, апартаментах и загородном жилье. Стремительно возрастающее недовольство управляющими компаниями, назначенными застройщиками в новых жилых комплексах, породившее немало жалоб и обращений в соответствующие инстанции, стало одной из основных тематик ленты новостей рубрики.

Развернуть

	29.08.2023 16:03 1976 В Москве выдали разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов ЖК «Алхимово» в Новой Москве Корпуса построены в рамках третьей очереди проекта. Они взведены по монолитной технологии и рассчитаны на 760 и 308 квартир соответственно. На данный момент продолжается возведение корпусов следующих очередей.



	19.05.2022 12:48 1038 Столичные власти отдадут горожанам в собственность почти 300 нежилых помещений До конца мая нынешнего года правительство Москвы передаст жителям многоквартирных домов и собственникам в нежилых зданиях права на 293 нежилых помещения.

	12.05.2022 11:46 4712 Собираемся на «Госуслугах». Собственникам жилья разрешат проводить собрания в электронной форме Госдума РФ 18 мая может принять в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ», которым предлагается разрешить собственникам жилья в многоквартирных домах проводить собрания в электронной форме, а также голосовать по вопросам повестки дня на портале «Госуслуги».

	04.02.2021 11:39 2247 Петербуржцы в среднем тратят на ремонт 327 тыс. рублей Каждая девятая семья из Санкт-Петербурга в 2020 году сделала ремонт в своей квартире, выяснила компания «Сбербанк страхование». Петербуржцы и москвичи обновляли жилье чаще других россиян.

	18.12.2020 11:43 4025 В Петербурге закрыли креативное пространство из-за несоблюдения «антиковидных» мер Креативное пространство «Люмьер-холл» решением Московского районного суда приостановит свою деятельность на 20 дней. Причина – нарушение «антиковидного» законодательства

	11.12.2020 15:14 1785 В России меняются правила эксплуатации подвалов и цокольных этажей С 1 января будущего года в стране вводится запрет на размещение в подвальных помещениях, а также в цокольных этажах, производств, складов и детских образовательных центров

	17.11.2020 13:13 2314 В России могут ввести обязательные для всех проверки электропроводки в квартирах По информации газеты «Известия», Общественная палата России и НП «ЖКХ Контроль» отправили письмо главе Минстроя Иреку Фаузуллину с предложением ввести обязательные и регулярные проверки исправности электропроводки в жилом фонде

	12.12.2019 10:56 2058 Штрафы за незаконную перепланировку будут взимать и с юрлиц Госдума приняла в I чтении законопроект о штрафах для должностных и юридических лиц за самовольную перепланировку в многоквартирных домах. Причем речь идет не только о жилых помещениях, но и о подвалах, подсобках и т.д. Заплатить в случае выявления нарушения придется от 4 до 50 тысяч рублей.



	11.04.2019 13:44 3095 ГК «Основа» и Intelvision автоматизируют управление жильем ГК «Основа» и петербургская инжиниринговая компания Intelvision создают консорциум для разработки платформенных решений по управлению жилыми комплексами, производственными предприятиями и многофункциональными территориями, сообщает пресс-служба девелопера.

	26.03.2019 10:01 1205 Ремонт сложных фасадов проконтролирует КГИОП В ходе заседания правительства Петербурга врио губернатора города Александр Беглов раскритиковал качество ремонта фасадов исторических зданий и предложил наделить контрольными полномочиями КГИОП, сообщает пресс-служба Смольного.

	13.12.2018 11:26 2889 E3 Group открыла бронирование в апартамент-отеле «Avenue Apart на Дыбенко» E3 Group открыла бронирование апартаментов в строящемся комплексе «Avenue Apart на Дыбенко» на Товарищеском проспекте, участок 19, рядом с пересечением Товарищеского с улицей Крыленко в Невском районе Петербурга. Формальным застройщиком выступает ООО «Р-Фикс».

	14.11.2018 10:02 1763 ФЦ ГЦКС подозревается в хищении коммунальных платежей Сотрудники управления по экономической безопасности и противодействия коррупции ГУ МВД России в Петербурге провели обыски в квартирах сотрудников и офисе управляющей компании «Финансовый центр ГЦКС». Директор компании и трое его заместителей подозреваются в хищении коммунальных платежей на сумму 1 млн рублей, сообщает пресс-служба регионального ГУ МВД.

	07.11.2018 12:34 1125 Ученые Петербурга разработали пленку для окон с подзарядкой от солнца Ученые Санкт-Петербургского национального исследовательского университета информационных технологий, механики и оптики (ИТМО) ищут партнеров для организации производства светодиодной пленки для окон, которая сочетает функции солнечной панели и светильника, сообщает газета «Известия».

	10.10.2018 17:30 2223 «Аквилон Инвест» и «ЮИТ Сервис» посотрудничают в эксплуатации домов Строительно-инвестиционный холдинг «Аквилон Инвест» подписал договор с Управляющей компанией «ЮИТ Сервис» (финский концерн YIT) о сотрудничестве в сфере передачи, управления и обслуживания объектов, возводимых в Петербурге, сообщают пресс-службы компаний.

	30.08.2018 15:00 34845 Недовольные кредиторы компании «Норманн» множатся К структурам группы «Норманн» поданы очередные иски: ЗАО «Объединенная сбытовая компания» через суд намерена взыскать 2,6 млн рублей с компании «Норманн-центр» за поставки электроэнергии; ООО «Управляющая компания «Мурино» собралась взыскивать за поставку воды. Надежд на быструю достройку объектов фирмы все меньше.

	03.08.2018 11:17 2658 «ФЦ ГЦКС» - фигурант уголовного дела за подделку квитанций по оплате ЖКУ С подачи прокуратуры Красносельского района Петербурга возбуждено уголовное дело по ч. 1 ст. 159 УК РФ (мошенничество) против компании «Финансовый центр ГЦКС», отстраненной от обслуживания жилых домов, но по-прежнему присылающей жильцам квитанции на оплату жилищных и коммунальных услуг, сообщает пресс-служба ведомства.

	24.07.2018 17:29 3598 Губернатор Воробьев грозит лишением лицензий десяткам УК Губернатор Московской области Андрей Воробьев пригрозил лишением лицензий почти 70-ти частным компаниям, которые управляют многоквартирными домами в регионе. Причем до конца текущего года, сообщает РИАМО.

	24.07.2018 13:13 1216 ГУП «ТЭК СПб» выиграло 44 суда у подрядчиков ГУП «ТЭК СПб» через судебные иски взыскивает более 214 млн рублей с недобросовестных подрядных организаций, сообщает пресс-служба предприятия. Всего получено 44 акта о взыскании средств.

	24.05.2018 13:44 1229 Госжилинспекция предложила доплачивать за ремонт домов-памятников Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга предложила доплачивать подрядчикам, ремонтирующим жилые дома – объекты культурного наследия, поскольку расходы на ремонт таких домов велики, а действующее законодательство не оговаривает особых норм для домов-памятников.

	15.05.2018 10:02 1615 Компания «Лидер Инвест» и эксперты Госдумы предлагают установить налоговые льготы для владельцев квартир в энергоэффективных домах Компания «Лидер Инвест» и эксперты комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ предлагают установить налоговые льготы на имущество для владельцев квартир в жилых домах высоких классов энергоэффективности (класс «А» и выше).

	25.04.2018 14:58 4137 Сосновый Бор в числе 18 муниципальных образований вошел в число участников пилотной программы проекта «Умный город» Минстрой РФ выбрало 18 муниципальных образований для участия в пилотной программе проекта «Умный город». В их число вошел Сосновый Бор в Ленинградской области. Об этом рассказал глава Минстроя Михаил Мень на конференции «Smart City», сообщает пресс-служба министерства.

	18.04.2018 11:20 1096 Генпрокуратура России возбудила около 1,5 тыс. административных дел по промежуточным результатам проверки торговых центров Генеральная прокуратура России возбудила около 1,5 тыс. административных дел из-за нарушений правил пожарной безопасности по промежуточным результатам проверки торговых центров после трагедии в Кемерово.

	30.03.2018 13:43 1717 Власти разных уровней полны замыслов о комплексных мерах для предотвращения пожаров в местах массовых скоплений людей После пожара в торговом центре в Кемерово власти разных уровней и общественные деятели наперебой высказывают идеи о комплексных мерах для предотвращения пожаров в местах массовых скоплений людей.

	28.03.2018 12:28 9683 Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом Минстрой РФ предлагает включить таунхаусы и индивидуальные дома в поселках в общую систему управления жилым фондом – до настоящего времени такие объекты не подпадают под общие правила, в том числе нет механизмов тарифообразования на содержание и обслуживание. Министерство подготовило соответствующий законопроект, который размещен на портале regulation.gov.ru для публичного обсуждения.

	26.03.2018 16:11 1674 «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» из-за миллиардных долгов ограничивает поставки газа для ряда районов Ленобласти Структура Газпрома «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» из-за миллиардных долгов начинает ограничивать поставки газа для ряда котельных в нескольких районах Ленобласти. В частности, в ожидании морозов на следующей неделе газ в полном объеме не получат котельные Выборгского, Тосненского, Волосовского, Всеволожского, Кингисеппского, Лужского, Кировского и Гатчинского районов, сообщает 47news.

	23.03.2018 10:02 2009 Сегодня Госдума примет в третьем чтении законопроект о прямых договорах с поставщиками тепла, воды и электричества Сегодня Госдума примет в третьем чтении законопроект о прямых договорах с ресурсоснабжающими организациями – минуя управляющую компанию, сообщает пресс-служба Минстроя РФ, которое инициировало соответствующие поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации. Теперь вместо УК долги придется выбивать поставщикам.

	22.09.2017 12:25 1731 Власти будут штрафовать недобросовестных управляющих многоквартирными домами на сумму до 350 тыс. рублей Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, устанавливающий штрафы в размере до 350 тысяч рублей для недобросовестных управляющих многоквартирными домами. Документ разработало Минстрой России. Профильный комитет Госдумы поддержал инициативу, сообщает пресс-служба министерства.

	04.09.2017 15:51 1671 К концу 2024 года технологии «умного дома» будут использовать около 2,8 млн российских домохозяйств Поскольку рынок «умных домов» находится в России на начальной стадии развития, его ждет стремительный рост. По предварительной оценке консалтинговой компании J'son & Partners Consulting, к концу 2024 года технологии «умного дома» будут использовать около 2,8 млн российских домохозяйств.

	09.08.2017 14:12 1148 Гендиректор ООО «Лотос» в Петербурге получил два года колонии за воровство электричества у Ленэнерго В Петербурге вынесено первое уголовное наказание за бездоговорное электропотребление и самостоятельное присоединение к электрическим сетям, сообщает пресс-служба ПАО «Ленэнерго» (входит в группу «Россети): генеральный директор ООО «Лотос» получил два года колонии за хищение электроэнергии на общую сумму 2 361 250 рублей 79 копеек.

	26.06.2017 16:58 1385 Только в Москве, Петербурге и еще нескольких городах России состояние трубопроводных систем условно благополучно Только в Москве, Петербурге, Ижевске, Магадане, Уфе, Курске и Брянске состояние трубопроводных систем условно благополучно – потери воды при доставке не превышают 12%. Это следует из рейтинга регионов, составленного Липецкой трубной компанией «Свободный Сокол» совместно с экспертами отрасли.

	31.05.2017 12:08 1578 Владение элитной квартирой площадью 200 кв. м в Москве обходится собственнику в 850 тыс. рублей ежегодно Владение элитной квартирой площадью 200 кв. м в Москве обходится собственнику в 850 тыс. рублей ежегодно, подсчитали эксперты компании Contact Real Estate на примере одной из квартир элитного ЖК «Остоженка Парк Палас».

	29.03.2017 17:02 1164 Госжилнадзор Ленобласти за некачественные коммунальные услуги будет штрафовать руководителей УК Комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области начинает применять практику персональной ответственности директоров недобросовестных управляющих компаний, сообщает пресс-служба областного правительства. За некачественно предоставленные услуги отвечать будет не жилищно-коммунальная организация, а ее непосредственный руководитель.

	20.02.2017 10:28 2596 Корпорация Баркли внедрила уникальную информационную систему эксплуатации жилых комплексов Управляющая компания «Городские усадьбы» (входит в группу компаний «Баркли») внедрила новую услугу для жителей объектов жилой и коммерческой недвижимости, построенных Корпорацией «Баркли». Информационная система Domopult позволяет жильцам оперативно взаимодействовать с управляющей компанией, и значительно упрощает коммуникации жильцов с эксплуатационными службами дома.

	06.02.2017 13:29 1459 Ввод в эксплуатацию более 40% жилых комплексов в Москве перенесен с 2016 года на 2017-й Застройщики в более 40% запланированных к сдаче в 2016 году проектов перенесли сроки ввода жилья на 2017 год. Из 98 комплексов с заявленным сроком сдачи в прошлом году разрешение на ввод получено на 53 проекта (весь проект, отдельные корпуса или очереди), подсчитали эксперты компании «Метриум Групп».

	29.09.2016 17:31 1624 В цепочке коммунальных платежей запланирован еще один посредник – доверительный управляющий жилыми домами В октябре стартует пилотный проект доверительного управления многоквартирными домами. Концепцию института доверительного управления разработали Торгово-промышленная палата (ТПП) и «Деловая Россия», чтобы вывести рынок ЖКУ из тени, сообщают СМИ.

	26.09.2016 10:51 1920 Строительство очистных сооружений для Мурино и Новодевяткино в Ленобласти сдвинулось с места Администрация Ленинградской области выделила 60 млн рублей на проектирование современного комплекса канализационных очистных сооружений и подводящих коллекторов в поселке Мурино Всеволожского района, сообщает пресс-служба региона.

	19.07.2016 08:52 2281 «Силовые машины-Девелопмент» достроили «Московский квартал» за метро «Электросила» Получено разрешение на ввод в эксплуатацию последних корпусов жилого комплекса «Московский квартал» вокруг станции метро «Электросила». Дома выстроила дочерняя компания холдинга «Силовые машины» на месте отслужившей свое заводской недвижимости.

	05.07.2016 10:35 7251 Раздельный сбор отходов – есть ли выгода для жителей и управляющих компаний? Современное общество – общество потребителей. Мы приобретаем огромное количество товаров и производим огромное количество мусора: по средним оценкам каждый человек выбрасывает около 400 кг отходов за год. Раздельный сбор отходов помогает сократить общее количество отходов, часть переработать и использовать повторно, избежать загрязнения химическими элементами.

	11.03.2016 13:43 1766 Петербуржцы стали жаловаться в жилинспекцию в два раза чаще, чем год назад Основная причина жалоб - ошибочные начисления за коммунальные услуги. Активнее прочих в Госжилинспекцию жаловались жители Центрального и Невского районов.

	01.12.2015 14:41 1870 Группа компаниц "Ферро-строй" ввела в эксплуатацию новый бизнес-центр в Москве Девелоперская компания "Ферро-Строй" ввела в эксплуатацию в Москве офисный центр класса А под названием Pallau RB. Он расположен на пересечении МКАД и Рублевой-Успенского шоссе.