Верховный суд разрешил лишать должников единственного жилья

Верховный суд постановил изъять и продать на торгах единственную квартиру гражданина-банкрота, соответственно новому законодательству: суд посчитал квартиру слишком роскошной, сообщают СМИ.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Приватизация

По данным «Интерфакса», коллегия ВС удовлетворила кассационную жалобу на решения нижестоящих судов, которые оставили в собственности должника спасти пятикомнатную квартиру площадью 198 кв. м. Предыдущие инстанции становились на сторону должника, ссылаясь на позицию Конституционного суда, который подтвердил имущественный иммунитет единственного жилья, установленный статьей 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ.

Однако после появления законопроекта, наделавшего много шума, – о возможности изымать у должников единственное жилье, КС не указал на необходимость отменить такую статью – только уточнить ее применение: статья должна учитывать баланс интересов кредитора и должника, а также характеристики конкретного объекта. Однако законодатели не посчитали нужным уточнять статью.

Минюст России доработал законопроект об изъятии у должников единственного жилья с учетом замечаний депутатов Госдумы

Стоимость квартиры составляет 28 млн, долг – 8 млн. За десять лет, в течение которых идут суды, квартира переходила из рук в руки, однако по суду была возвращена должнику, а сделки признаны недействительными.

Опрошенные СМИ юристы неоднозначно относятся к прецеденту. Одни полагают, что обращение взыскания на единственное жилье чревато распространением такой практики на другие судебные споры.

Другие оправдывают решение характеристиками квартиры.

Третьи говорят о действующей норме, которая позволяет обратить взыскание на часть квартиры, если она значительно превышает нормативы площади в том или ином регионе.

Как бы то ни было, прецедент уже создан.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 13.05.2024 11:37 568	Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 15.04.2024 10:27 487	Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию 12.03.2024 17:51 2141
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 11.03.2024 13:39 2312	«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 29.02.2024 10:32 1857	Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 26.02.2024 12:34 2896