Минюст России доработал законопроект об изъятии у должников единственного жилья с учетом замечаний депутатов Госдумы

Минюст РФ доработало представленный в начале года на обсуждение законопроект об изъятии у должников единственного жилья. По новой версии Минюста, забрать его приставы смогут только по социально значимым исполнительным производствам, например, у неплательщиков алиментов. Об этом РИА «Новости» сообщил замдиректора департамента экономического законодательства Минюста России Денис Новак в кулуарах Петербургского международного юридического форума.

Судебная практика, Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Законопроект был разработан в результате постановления Конституционного суда от 14 мая 2012 года. Суд запретил обращать взыскание на единственное жилье, но потребовал скорректировать нормативы в отношении домов и квартир, размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для покрытия долга.

В первоначальном варианте предполагалось изъятии единственного жилья за любые долги, кроме ипотечных, включая задолженность по уплате алиментов или квартплаты, если на члена семьи приходится более 36 кв. м жилой площади. При этом сумма обязательств/долгов должна превышать 5% стоимости жилья, на выплату долгов должно уходить больше половины стоимости квартиры. После изъятия по суду квартира должна быть продана на торгах. При этом должнику полагается компенсация на приобретение нового жилья – из расчета минимальной площади по средней кадастровой стоимости квадратного метра в конкретном районе. Но сделку купли-продажи необходимо закрыть через три месяца после получения компенсации. В противном случае средства уйдут в бюджет муниципального образования, которое за это обязано предоставить должнику любое пригодное для проживания жилье.

Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

В ответ глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская заявила, что законопроект, предлагающий забирать у должников единственное жилье, имеет право на жизнь, так как в нем речь идет об избыточном жилье, но важно его аккуратно прописать, чтобы не было двойных толкований в суде.

Высказывались и другие замечания. «Многие из предложений, высказанных во время общественного обсуждения законопроекта, учтены. Это в первую очередь распространение сферы его действия только на требования об уплате алиментов, причинению вреда жизни и здоровью и вреда, причиненного преступлением», — рассказал изданию Новак.

Таким образом, изъять единственное жилье будет невозможно изъять за просроченные кредиты или долги по ЖКХ.

Причем изъятие приставы смогут применить только для обеспечения интересов социально незащищенной категории кредиторов, которые страдают от недобросовестных действий должников, имеющих роскошное жилье, существенно превышающее размеры нормального проживания.

По словам Новака, приставы учли замечания по соотношению долга и стоимости жилья, при котором можно начинать процедуру изъятия: «Была выработана более дифференцированная шкала, так чтобы за долг, соотносимый со стоимостью телевизора, нельзя было изъять квартиру». Кроме того, было разделено понятие дешевого и роскошного жилья. Доработанная редакция будет опубликована в ближайшие дни.

Тем не менее, замечания Минстроя в новой редакции пока не учтены, сообщает пресс-служба ведомства.

«Минстрой России в рамках компетенции рассмотрел проект федерального закона "О внесении изменений в Гражданский процессуальный кодекс РФ, Семейный кодекс РФ и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» в декабре 2016 года. В представленной редакции законопроект не был согласован Минстроем России. Минстрой направил свои замечания к законопроекту, которые пока не были учтены», - указывает министерство.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Участки земли и коммерческая недвижимость: какие торги пройдут весной и летом в Москве 13.05.2024 11:37 596	Исследование: Цены на загородную недвижимость выросли за год на 30% 15.04.2024 10:27 503	Прорыв на рынке офисов: В Москве до конца 2027 года построят 2,7 млн «квадратов» под коммерцию 12.03.2024 17:51 2159
Офисы и склады: в 2024 году инвестиции в коммерческую недвижимость в России упали на 18% 11.03.2024 13:39 2347	«Роскосмос» выставляет на торги более 150 объектов в разных регионах РФ 29.02.2024 10:32 1884	Прогноз: По итогам 2024 года объем ввода складов в РФ может оказаться рекордным 26.02.2024 12:34 2924