Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за долги

Правительство РФ вынесло на общественное обсуждение законопроект об изъятии единственного жилья за любые долги, кроме ипотечных, включая задолженность по уплате алиментов или квартплаты, если на члена семьи приходится более 36 кв. м жилой площади. При этом сумма обязательств/долгов должна превышать 5% стоимости жилья, на выплату долгов должно уходить больше половины стоимости квартиры.

Новости рынка недвижимости Москвы, Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Законы о недвижимости

Законопроект разработан в результате постановления Конституционного суда от 14 мая 2012 года, говорится в пояснительной записке. Суд запретил обращать взыскание на единственное жилье, но потребовал скорректировать нормативы в отношении домов и квартир, размеры которых значительно превышают средние показатели, а стоимость достаточна для покрытия долга.

После изъятия по суду квартира будет продана на торгах. При этом должнику полагается компенсация на приобретение нового жилья – из расчета минимальной площади по средней кадастровой стоимости квадратного метра в конкретном районе. Но сделку купли-продажи необходимо закрыть через три месяца после получения компенсации. В противном случае средства уйдут в бюджет муниципального образования, которое за это обязано предоставить должнику любое пригодное для проживания жилье.

В ситуации проглядываются несколько моментов. Во-первых, на дорогах встречаются автомобили, стоимость которых превышает стоимость некоторых квартир, и въехать в такой автомобиль – дорогое довольствие. Во-вторых, имея на руках минимальную сумму для покупки квартиры, найти ее в течение трех месяцев и заключить договор купли-продажи – не слишком реально. В-третьих, надо порадоваться за местные бюджеты, которые, видимо, с большой пользой распорядятся лишними средствами в своих бюджетах и охотно предоставят семье должника комнату в общежитии, например. Кроме того, стоит отметить недоверие к судам и существующую (надо же, до сих пор!) коррупцию в чиновной среде.

А на долю застройщиков достаются аплодисменты – они уже который год строят дома с малогабаритными квартирами и микроскопическими студиями.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 443	Аренда в Приволжье: рост в Ижевске и Чебоксарах, спад в Пензе и Нижнем Новгороде 24.07.2025 08:59 1644	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 3685
Курортный бум: аренда в Сочи и Геленджике дорожает, Краснодар в минусе 11.06.2025 08:41 5595	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5800	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2417

Комментарии с форума

Alex 16 января 2017, 10:21

Если бы все было по уму то может и нормальный был бы закон, так будут же использовать как лазейку, чтобы кого-то из квартиры выпихнуть и жильем завладеть.