В Москве аренда квартир теряет популярность, но стоимость остается прежней
Почему снижение интереса к аренде не приводит к падению цен на жилье
В ноябре 2025 года спрос на аренду квартир в столице заметно снизился, однако арендные ставки практически не изменились. Что происходит на рынке и почему цены держатся на прежнем уровне, несмотря на сокращение числа желающих снять жилье.
В ноябре 2025 года рынок аренды жилья в Москве столкнулся с ощутимым спадом активности. По информации «Инком-Недвижимости», количество обращений от потенциальных арендаторов сократилось на 16% по сравнению с октябрем. Если же сравнивать с аналогичным периодом прошлого года, падение еще более заметное — минус 22%.
Однако снижение спроса не стало поводом для корректировки цен. Минимальная стоимость аренды квартиры в пределах старых границ Москвы по-прежнему держится на уровне 36 тысяч рублей в месяц. Для сравнения, в октябре этот показатель составлял 35 тысяч рублей. Таким образом, несмотря на уменьшение числа желающих снять жилье, арендные ставки практически не изменились.
Интересно, что и предложение на рынке также уменьшилось. За последний месяц количество доступных квартир для аренды сократилось на 18%, а за год — на 38%. Это означает, что найти подходящий вариант становится сложнее, хотя и арендаторов стало меньше.
Эксперты объясняют происходящее сезонными факторами. Осенью традиционно наблюдается спад интереса к аренде: основные потоки арендаторов приходятся на лето и начало осени, когда в город приезжают студенты и молодые специалисты. К концу ноября активность снижается, что и отражается в статистике.
Тем не менее, несмотря на уменьшение спроса и предложения, рынок аренды в Москве остается стабильным. Арендодатели не спешат снижать цены, предпочитая дождаться нового всплеска интереса, который обычно приходится на весну. В результате, даже при сокращении числа сделок, стоимость аренды не демонстрирует заметных изменений.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Жители России стали чаще экономить на ремонте и откладывать обновление квартир
В Госдуме рассмотрят отдельную строку для текущего ремонта в платежках ЖКХ
Власти обсуждают увеличение срока регистрации сделок с квартирами пожилых граждан
Верховный суд пересмотрит спор о продаже квартиры с долями детей
Росреестр признал незаконной обязательную проверку психического здоровья продавцов жилья
Каждый четвертый зумер рассчитывает на жилье от родителей или по наследству
Эксперты раскрыли, почему схема возврата жилья после сделки не теряет популярности
В России с начала года благоустроили более 6,7 тысячи городских и дворовых территорий
Россия укрепила позиции среди стран с самой высокой доходностью от жилья
В России могут ввести «период охлаждения» для сделок с жильем
Как можно потерять квартиру при сдаче в аренду: три опасных сценария
В Госдуме обсуждают компенсации для жертв мошенничества на рынке жилья
