Власти обсуждают увеличение срока регистрации сделок с квартирами пожилых граждан
Рынок вторичного жилья под угрозой: как защитить пенсионеров и покупателей
Росреестр рассматривает идею увеличить срок регистрации сделок с квартирами пожилых, чтобы усилить защиту от мошенников. Нововведение может изменить правила на вторичном рынке и повлиять на решения покупателей.
В 2025 году на рынке недвижимости обсуждается важная инициатива: Росреестр рассматривает возможность увеличить срок регистрации сделок с квартирами, принадлежащими пожилым людям. Как сообщает источник, ведомство работает над предложениями, которые позволят эффективнее выявлять и предотвращать мошеннические схемы при продаже жилья пенсионерами.
Суть инициативы заключается в том, чтобы дать больше времени для проверки чистоты сделки и, при необходимости, остановить регистрацию, если обнаружатся признаки обмана. Сейчас, по мнению экспертов, на вторичном рынке сложилась непростая ситуация: мошенники используют уязвимость пожилых собственников, а добросовестные покупатели рискуют потерять и деньги, и жилье.
В Росреестре отмечают, что проблема усугубляется тем, что в спорных случаях не всегда применяются положения действующего законодательства. Особое внимание уделяется так называемой «схеме Долиной», когда квартиры продаются под давлением злоумышленников, а затем сделки оспариваются в судах. За последний год, по оценкам специалистов, число подобных случаев превысило три тысячи.
Глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов ранее направил запросы в Генеральную прокуратуру и правительство, предлагая обязать Росреестр проверять дееспособность и состояние здоровья продавцов. Однако ведомство не поддержало эту идею, сославшись на то, что такие сведения относятся к врачебной тайне и не могут быть раскрыты без нарушения конституционных прав граждан.
В результате, многие покупатели стали осторожнее относиться к приобретению квартир на вторичном рынке. Некоторые предпочитают новостройки, другие откладывают сделки, ожидая законодательных изменений. Девелоперы отмечают, что неопределенность на рынке влияет на спрос и может привести к снижению активности покупателей.
Росреестр продолжает работу над поправками, которые позволят повысить уровень защиты всех участников рынка. Ожидается, что увеличение срока регистрации сделок с квартирами пожилых людей поможет снизить количество мошеннических операций и укрепит доверие к системе государственной регистрации недвижимости.
ул Малая Морская, д. 15, литера А, помещение 11-H, офис 5190031Санкт-Петербург,
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
В Госдуме рассмотрят отдельную строку для текущего ремонта в платежках ЖКХ
Верховный суд пересмотрит спор о продаже квартиры с долями детей
Росреестр признал незаконной обязательную проверку психического здоровья продавцов жилья
Каждый четвертый зумер рассчитывает на жилье от родителей или по наследству
Эксперты раскрыли, почему схема возврата жилья после сделки не теряет популярности
В России с начала года благоустроили более 6,7 тысячи городских и дворовых территорий
Россия укрепила позиции среди стран с самой высокой доходностью от жилья
В России могут ввести «период охлаждения» для сделок с жильем
Как можно потерять квартиру при сдаче в аренду: три опасных сценария
В Госдуме обсуждают компенсации для жертв мошенничества на рынке жилья
Мошенники нацелились на продавцов квартир: новая схема обмана на вторичном рынке
Монолитные дома признаны лидерами по энергоэффективности на вторичном рынке России
