«Торговый Дом Интерторг» перепрофилирует логистический комплекс на Колтушском шоссе в гипермаркет Spar
Петербургская компания «Торговый Дом Интерторг» приобрела у финского инвестиционного фонда Sponda логистический комплекс класса А, который будет перепрофилирован в продуктовый гипермаркет Spar, сообщает брокер сделки, международная консалтинговая компания Colliers International.
Будущий гипермаркет общей площадью 8 тыс. кв. м расположен на Колтушском шоссе. Сумма сделки - 4 млн евро.
В России работает сеть магазинов Spar по франчайзингу. Для открытия такого магазина необходима финансовая устойчивость франчайзи, а также определенный формат. В частности, для открытия гипермаркета требуется торговая площадь от 3,5 тыс. кв. м. Среди товаров, представленных в продаже, большую долю должна занимать сопутствующая продукция, до 30% от общего объема продаж, а также товары категории fresh.
ООО «ТД Интерторг» — владелец торговых сетей «Народная 7Я семьЯ», «Идея». Также компания несколько лет сотрудничает со Spar. Финский инвестор продолжает планомерную стратегию ухода с российского рынка, указано в сообщении. Sponda заявила о планах уйти с российского рынка недвижимости в 2013 году, собираясь это сделать в течение трех-пяти лет и собиралась продавать свои объекты только при благоприятной рыночной конъюнктуре.
Качественные складские объекты площадью до 10 тыс. кв. м высоко востребованы, однако в условиях крайне ограниченного предложения спрос остается неудовлетворенным. Еще одним препятствием становится конкуренция за объекты, которые возможно перепрофилировать под торговую функцию, с ритейлерами, предлагающими собственникам более высокую стоимость, подчеркивается в сообщении.
Свободные площади на торговых улицах Петербурга достигли максимума за последние годы
Власти Петербурга считают рост кадастровой стоимости стимулом для коммерческого сектора
Владельцы торговых и офисных центров Петербурга требуют не пересматривать кадастр
В Петербурге закрывается больше стрит-ретейла, чем открывается новых точек
Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 
Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары»
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 
Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость 
Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 
В Петербурге с начала года реализовали 1,2 тысячи коммерческих помещений 
На Невском проспекте в Петербурге доля свободных площадей в стрит-ритейле достигла рекордно низкого значения 
