Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость

После переоценки кадастровой стоимости недвижимости в сентябре 2023 года здания в Петербурге выросли в цене в среднем в полтора раза. Мнения участников рынка разделились.

Налоги и недвижимость, Торговая недвижимость, Мнение государственных органов и властей. Официоз.

Налоговая заморозка: в Петербурге поддержали послабления по налогам на недвижимость

Законодательное собрание Санкт-Петербурга единогласно одобрило в первом чтении продление налоговых льгот для бизнеса на следующий 2024 год, пишет Петербург2. После переоценки кадастровой стоимости недвижимости в сентябре 2023 года здания в Петербурге выросли в цене в среднем в полтора раза. Так, стоимость торговых площадей в Северной столице выросла в два раза, а жилье - на 87%. Председатель комитета имущественных отношений Леонид Кулаков связывал резкий рост кадастровой стоимости с другой методикой расчета, основанной на рыночном или сравнительном подходе, выросшими рыночными ценами на недвижимость и более точными сведениями об объектах недвижимости.

Возросшая стоимость торговых площадей не добавит в коммерцию Петербурга положительной динамики. В Петербург в 2023 году останется без новых ТЦ впервые за 20 лет. До конца года в Северной столицы не планируют открывать торговые центры, хотя некоторые проекты были в планах. Заявленные на 2023 год «Парк Молл» на проспекте Просвещения, Hollywood у станции метро «Пионерская», «Экопарк» и «Небо» в Мурино откроются не раньше 2024 года. По словам экспертов, в городе и пригородах начинают лидировать формат коммерции «у дома», а концепция 15-минутного города в рамках развития крупных жилых территорий становится все более актуальной.

Возвращаясь к решению петербургских парламентариев, можно говорить, что для организаций и физлиц, налоговая база которых исчисляется исходя из кадастровой стоимости, ставка на имущество сохранится на уровне 1,5% вместо 2%. На нее смогут рассчитывать те, у кого налоги вырастут на 20% и более после переоценки кадастровой стоимости недвижимости, запланированной с начала 2024 года.

По мнению экспертов, принятое решение говорит о том, что город слышит бизнес, но в долгосрочной перспективе это ситуацию не поменяет.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2485	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5131	К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7801
Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12561	Беспилотники в поисках нелегальной стройки, жилье вместо «Ленфильма» и «Газпром» на Васильевском: главные новости Петербурга 14.11.2023 16:28 3794	В Петербурге с начала года реализовали 1,2 тысячи коммерческих помещений 10.11.2023 14:33 13454