Распродажа участков в центре, расширение ОЭЗ и обманутые дольщики: новости Петербурга на Restate
Помимо этого, градостроительная комиссия под председательством губернатора Александра Беглова дала положительное заключение проекту «Архитектурно-градостроительный потенциал территории 1-го этапа строительства города-спутника Южный».
Стратегический инвестпроект по строительству города-спутника Южный предусматривает возведение в Пушкинском районе более 9,6 миллиона квадратных метров жилой, коммерческой и административно-деловой недвижимости. В перспективе здесь смогут проживать более 130 тысяч человек. Застройщиком первого этапа станет специальная проектная компания «ЗаСтрой», которая получила земельные участки площадью 240 тысяч квадратных метров.
Решение проблемы обманутых дольщиков
В Петербурге полностью решили проблему обманутых дольщиков. Как заявили власти города, вопрос закрыт с вводом в эксплуатацию последнего проблемного объекта, четвёртого корпуса ЖК «Ломоносов». По словам губернатора Александра Беглова, в 2019 году президент России поручил активизировать работу по завершению жилищных долгостроев. Смольный продумал механизм и привлек ответственный бизнес. За пять лет в городе ввели порядка 60 домов.
Доступная «вторичка»
Как рассказали в Национальном рейтинговом агентстве, в 2024 году на фоне ограничения лимита по льготным ипотекам на новостройки в 6 миллионов рублей, в Петербурге и Москве начнут превалировать два противоположных тренда. С одной стороны рост цен сдерживается большим количеством предложений, а с другой стороны, растущая инфляция ведет к увеличению цен застройщиками. Цены на квартиры в старом фонде в столичных регионах снизятся на 10–15%, а на новый вторичный фонд - в пределах 5%. А вот снижения цен на новостройки в ближайшие полгода можно не ждать. Более того, в центральных локациях двух столиц цены на новостройки в начале 2024 года могут вырасти на 5%.
Расширение особой экономической зоны
Территория ОЭЗ Петербурга удвоилась за счет присоединения площадок «Парнас» и «Шушары». На новых площадках разместят до 50 компаний-резидентов и привлекут инвестиции свыше 70 миллиардов рублей. В 2024 году начнутся работы по проектированию и техническому присоединению. Осваивать площадки начнут с 2025. По предварительной оценке, для этого потребуется более 15 млрд рублей бюджетных инвестиций.
Распродажа земли в центре
Строительная компания Glorax приняла решение продать земельный участок площадью 1 га на Курской улице, 27 во Фрунзенском районе Петербурга. Новым владельцем участка стала группа КВС. Стоимость сделки составила 1,8 млрд руб. Также Glorax в перспективе планирует продать 47,6 га в Петергофе и 4,5 га — на намыве Васильевского острова, где можно построить общественно-деловой центр. Как сообщили специалисты, самостоятельно освоить участки застройщику помещали сложности при согласовании проектов с городскими властями.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
3923 
Ипотека меняется, но остаётся ключевым инструментом для рынка — итоги третьего бизнес-завтрака «Доверия потребителя»
Рынок недвижимости 2025: как меняется спрос, стратегия девелоперов и поведение покупателей
Ставка на минимум: цены на студии в Петербурге продолжают расти
В Петербурге стартовало голосование конкурса «Доверие потребителя» на рынке недвижимости
В Петербурге растёт спрос на квартиры с террасами
Всё продано: названы новостройки-лидеры по распроданности квартир в Петербурге
