Выше некуда: в новом Генплане Красногорска могут запретить высотное строительство
Вслед за Балашихой, Королевым и Химками градостроительные ограничения получит и подмосковный Красногорск. Новый Генеральный план города, который предполагается вынести на общественное обсуждение летом 2017 года, запретит высотное строительство, сообщает КоммерсантЪ.
В администрации Красногорска планы о моратории изданию фактически подтвердили. Генплан действительно разрабатывается, заявили там. Причем при его обсуждении основной акцент делается на развитие общественных пространств, строительство социальной инфраструктуры и малоэтажного жилья, отметили в пресс-службе городского округа.
В настоящее время в Красногорске, по официальным данным, проживает 317 тыс. чел. Это самый застраиваемый город в Подмосковье. Реализация масштабных девелоперских проектов обернулась серьезными проблемами для данной территории. В частности, в Павшинской пойме небезызвестный застройщик «СУ-155» возвел без необходимой социальной инфраструктуры целый высотный микрорайон.
Планируемый мораторий на многоэтажную застройку в Красногорске - уже не первый в Подмосковье. Ранее аналогичные ограничения были введены для Балашихи, Королева и Химок.
Есть большие сомнения, что высотное строительство действительно будет ограничено. Из правил обычно бывают исключения. Например, в том же Красногорске один из инвесторов представил на экспертизу проект 20-этажной жилой застройки при разрешенной высоте в 17 этажей. (Знали об ограничениях, но проектировали). Областная экспертиза утверждает такие проекты в виде исключения – с разрешения областного министерства строительного комплекса.
Аналогичным образом развивается ситуация в Ленинградской области, где мораторий на высотное строительство вводится регулярно, но каждый раз возникают некие обстоятельства, благодаря которым застройщики получают разрешение превысить допустимую высоту.
Примерно с 2013 года в Петербурге идут разговоры об ограничении предельной высоты нового строительства – и в историческом центре, и на окраинах. Видимо, пока в 2018 году не будет введен в эксплуатацию новый офисный центр для Газпрома, ограничений по высоте в городе не появится.
5239 
Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает
Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье
Микрорайон «Южная Битца» стал победителем премии CREDO-2024
Обещанного три года ждут: новостройки Москвы и области с затянутыми сроками строительства
Итоги года на Restate: подмосковные новостройки остались без ажиотажа
