NAI Becar начнет инвестировать в доходную недвижимость США и Германии
Компания NAI Becar открывает новое направление – клубные инвестиции. В рамках нового направления компания осуществляет инвестиции в доходную недвижимость США и Германии. NAI Becar инвестировала собственные средства и стала управляющим партнером по 2 доходным поселкам в США, расположенным в штатах Южная Каролина и Техас.
Совместно с американскими партнерами NAI Becar владеет около 50% долей в первом проекте. В 2012 году компания планирует привлечь инвестиции в 10 инвестиционных фондов - объектов, стоимостью от 7 до 25 млн. долларов, расположенных в США и Германии.
Доходный поселок в Южной Каролине в городе Гринвилле, состоит из 359 апартаментов, площадью от 50 до 85 кв. м. Общая жилая площадь проекта – 28 тыс. кв. м.
Текущая доходность – 12% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка -11 млн. долларов.
Второй поселок, в пригороде Хьюстона, состоит из 240 апартаментов в 3-4 этажном комплексе с арендопригодной площадью 18 тыс. кв. м. Площадь апартаментов от 50 до 100 кв. м. Поселок расположен на берегу озера с мариной для яхт и катеров.
Текущая доходность – 12% годовых, без учета роста стоимости недвижимости. Инвестиционная стоимость поселка – 16 млн. долларов.
Оба проекта позиционируются в сегменте «бизнес-класс», и содержат всю необходимую инфраструктуру для жителей – выделенная парковка, бассейн, клубный дом, SPA-зона и многое другое.
Также NAI Becar ведет переговоры об инвестировании средств в сегмент торговой недвижимости в Германии – рассматриваются объекты в Мюнхене, Гамбурге и Франкфурте на Майне.
«Интерес к инвестициям в доходную недвижимость США и Германии связаны с объективными макроэкономическими факторами. Общеэкономическая ситуация в России и политические риски, связанные с предстоящими выборами Президента страны, вызывают опасения у российских инвесторов и подводит к решению о диверсификации инвестиций, в том числе в развитые рынки США и Европы, - комментирует Александр Шарапов, президент NAI Becar. – Инвесторы вкладывают средства не только в дорогую недвижимость для личного использования, но и в доходные объекты. Доходность от вложений в недвижимость (класс В) на развитых рынках, какими являются сегодня рынок США и Германии, составляет 7-8% годовых.
Еще один фактор в пользу инвестиций в доходную недвижимость США и Германии – это вероятность повторения кризиса 2008 года. В кризисный период развитые рынки способны дать инвесторам стабильность и надежность, и снизить вероятные риски вложений».
Becar Asset ManagementСотрудников на Restate: 9пр. Большой Сампсониевский 61, БЦ «Бекар» Санкт-Петербург,
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
1029 
¡Inmofind vuelve a la vida! El portal inmobiliario en España especializado en obra nueva
Выставка MIPIF в Санкт-Петербурге: главный гид по зарубежной недвижимости 
Аналитики ожидают двукратного падения инвестиций в недвижимость РФ в 2025 году
Объём инвестиций в недвижимость в Петербурге снизился на 41% 
Стало известно, сколько заявок бизнеса на выкуп земли отклонил Смольный в этом году
Эксперты назвали главные риски при покупке жилья в новостройках 
