Объём инвестиций в недвижимость в Петербурге снизился на 41%

Эксперты связывают это с неопределенностью в экономической ситуации, увеличением процентных ставок по кредитам и общими трудностями на рынке недвижимости.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Инвестиции и инвестиционные проекты

Объём инвестиций в недвижимость в Петербурге снизился на 41%

Объем инвестиций в недвижимость в Санкт-Петербурге снизился в начале 2024 года. Эксперты связывают это с неопределенностью в экономической ситуации, увеличением процентных ставок по кредитам и общими трудностями на рынке недвижимости. Кроме того, некоторые инвесторы могут приостановить свои инвестиционные планы из-за ожидания возможных изменений в законодательстве или других факторов, которые могут существенно повлиять на инвестиционную среду. Однако, ситуация на рынке недвижимости может меняться и зависит от множества факторов, включая экономическую политику и внешние факторы.

Так в первом квартале 2024 года общий объём инвестиций в недвижимость в Петербурге составил 17 млрд руб., что на 41% ниже значения за аналогичный период прошлого года, однако сопоставим с 2018 и 2019 годами.

В общей структуре сделок, закрытых в январе–марте текущего года, доминирует сегмент офисной недвижимости. На его долю пришлось около половины от общего объёма вложений — 46% или 8 млрд рублей.

К числу крупнейших инвестиционных сделок с недвижимостью Петербурга в I квартале 2024 года IBC Real Estate также относит продажу проекта отеля на Марсовом Поле структуре Газпрома, приобретение имущественного комплекса "Метростроя" на улице Ивана Черных Группой ЛСР, сделку по Renaissance Forum и покупку КВС участка на Курской улице.

Недвижимость пользуется стабильным спросом и цена на квадратные метры постоянно растет. Это делает ее наиболее привлекательной для инвестирования. По оценкам экспертов, вложения в этот сектор экономики менее рискованные в сравнении с торговлей на биржах, инвестированием в стартапы, открытием бизнеса.

Аналитики выявили закономерность: чем крупнее город, тем выгоднее вкладываться в сферу недвижимости. Это объясняется спросом на жилплощадь, незначительным колебанием цен на объекты. Поэтому рекомендуется инвестировать накопления в больших населенных пунктах с высоким уровнем деловой активности.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 366	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 759	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 796
Пять лет роста: как льготная ипотека изменила российский рынок новостроек 13.05.2025 09:15 1810	Идут на сближение: цены на студии в новостройках и на «вторичке» почти сравнялись 24.04.2025 09:18 2303	Цены на новостройки снова пошли вверх. Снижение – только на Урале 22.04.2025 09:15 2310