Эксперты назвали главные риски при покупке жилья в новостройках

Чаще всего риски есть у тех, кто рассматривает недвижимость как форму инвестиций. На первичном рынке недвижимости основным риском является возможное банкротство застройщика.

Новости рынка недвижимости Санкт-Петербурга, Инвестиции и инвестиционные проекты

Эксперты назвали главные риски при покупке жилья в новостройках

Инвестиции в недвижимость, безусловно, сопровождаются рисками для инвестора. И главным риском может стать вероятность банкротства застройщика. Об этом пишет Pravda.Ru со ссылкой на вице-президента Гильдии риэлторов Константина Апрелева.

Он отметил, что инвестиции в недвижимость представляют собой ряд рисков, связанных с соблюдением сроков строительства, указанных в контракте.

Помимо этого, застройщик может задержать ввод дома в эксплуатацию или затянуть сроки строительства. Качество здания может не соответствовать заявленным характеристикам, а инфраструктура вокруг дома может не соответствовать проекту. Но самый главный риск - это полностью незавершенный проект из-а серьёзных ошибок в проекте.

Выбор для инвестиций и правда широкий, поскольку аналитики Банка России зафиксировали ускорение ввода жилья в России, но в будущем спрос может значительно сократиться на фоне сворачивания льготных программ, повышения первоначального взноса до 20% и сокращения выдач наиболее рискованных ипотечных кредитов ввиду повышения макропруденциальных надбавок Банка России.

Также продолжается поиск новых территорий для будущих инвестиций. Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что на сегодняшний день выявлено более 67,8 тысячи земельных участков и территорий общей площадью 131,6 тысячи гектаров, которые можно использовать для жилищного строительства. Так, для многоквартирной застройки можно использовать более 6,4 тысячи участков, а для индивидуального жилищного строительства - 61,4 тысячи.

В последние несколько лет в России чаще всего для строительства используют бывшие промзоны. С начала года в границах старой Москвы построили и ввели в эксплуатацию на месте бывших промзон более 4,8 млн квадратных метров недвижимости - 65 жилых домов на 2287 квартир площадью 3,9 млн «квадратов».

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Продажи падают, цены растут: парадокс на рынке новостроек Москвы 22.07.2025 10:48 478	От порта до курорта: где на юге России снижаются цены на новостройки 08.07.2025 08:42 2347	57%: разрыв между новостройками и вторичным жильем растёт 03.07.2025 08:08 2937
От Оренбурга до Уфы: где новостройки в ПФО подорожали больше всего 18.06.2025 12:11 4677	Цены на сибирское жилье пошли вразнос: Иркутск и Барнаул растут, Новосибирск и Томск дешевеют 10.06.2025 08:22 5108	Урал на перепутье: новостройки дешевеют в трех городах из пяти 09.06.2025 09:35 5099