Стало известно, сколько заявок бизнеса на выкуп земли отклонил Смольный в этом году
С начала года показатель почти достиг 50%. Однако, аналитики отмечают, что это тенденция справедлива не только для этого года. Такая же ситуация складывалась в прошлом и позапрошлом годах.
Власти Петербурга отказывают бизнесу в праве выкупа земельных участок. По данным комитете имущественных отношений города, в 2023 году в КИО поступило 254 заявления о выкупе земли. Однако лишь 121 из них было удовлетворено. Таким образом, в половине случаев власти Смольного отказывают бизнесу в праве выкупа земельных участков, пишет Петербург2.
Однако, аналитики отмечают, что это тенденция на этого года. Такая же ситуация складывалась в прошлом и позапрошлом годах. В 2021 году было подано 320 заявлений, из которых удовлетворены 164; в 2022 году — 299 и 146 соответственно.
Главная причина отказа - неправильно использование, которое идет в разрез с разрешенным. Среди других причин отказов также выделяются неотнесение участка к определенной категории земель и резервирование под федеральные, региональные или местные объекты.
Отказы со стороны властей в выкупе земли создают финансовые потери для предпринимателей и риски задержки или срыва проектов, уверены эксперты. А инвестировать в коммерческую недвижимость в России готовы. На сегодняшний день спрос на торговую недвижимость есть не только со стороны девелоперов и инвестфондов, но и непрофильных игроков. Такая тенденция позволила добиться рекордной суммы за пятилетний период. Как отмечают эксперты, только с начала 2023 года общий объем инвестиций в данном сегменте достиг 280 млрд рублей. Предварительные цифры текущего года уже перекрыли прошлогодние показатели.
Еще в апреле этого года аналитики отмечали, что возросшая после ухода иностранных компаний инвестиционная активность отечественных представителей рынка может сохраниться до конца 2023 года. Особо интересным для инвестирования в коммерческую недвижимость оказался Петербург.
ул. Заставская, д. 31, корпус 2196084Санкт-Петербург,
Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях
ВК,
Телеграм,
и наш канал в
Дзен"
: больше интересных новостей каждый день.
По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.
Автор: редакция Restate.ru
Архив
Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это
7008 
Азиатские бренды усиливают присутствие в российском ритейле: их доля выросла вдвое
В Петербурге продвигают закон, который ударит по землевладельцам и бизнесу
Москворецкий рынок отстоял свои площади в суде с московским правительством
Иностранцы не спешат в Москву: эксперты не заметили интереса к столичным площадям
Больше триллиона рублей: эксперт предсказывает рекордные инвестиции в торговую недвижимость РФ
Коммерческая экспансия: 20 иностранных брендов вышли на рынок РФ, еще 20 - планируют
