«Хрущевки» в Москве хотят достроить двумя этажами без отселения жильцов

В Москве рассматривается проект "модернизации" блочных "хрущевок" так называемой несносимой серии, построенных в Москве в 1957-1968 годах. В стадии разработки уже находится типовой проект реконструкции без отселения "хрущевок" серии "1-510".

Снос и расселение хрущевок, Доступное жильё

Проект предполагает надстройку двух этажей (высота каждого с перекрытиями - 2,8 метра), установку лифтов и мусоропровода, а также утепление фасадов с заменой оконных рам. Первые этажи наращенных "хрущевок" предполагается заселять инвалидами-колясочниками, реконструировав для них вестибюли и подъезды и снабдив их пандусами. Как рассказал Newsru.com, техническое задание на разработку типового проекта согласовано со всеми городскими инстанциями, подписано главой департамента градостроительной политики Сергеем Левкиным и главным архитектором столицы Александром Кузьминым. Типовое решение обойдется бюджету столицы в 9 млн рублей и должно быть готово к лету 2012 года.

Дешево не получится

Однако эксперты считают, что дешево провести подобную модернизацию "хрущевок" не получится. Как напоминает руководитель одной из крупных компаний-застройщиков, подобный проект был уже реализован предыдущими городскими властями на северо-западе Москвы по адресу Химкинский бульвар, дом 16. "Эксперимент показал, что дешевле отселить жителей, снести "хрущевку" и построить на ее месте новый дом", - заявил эксперт. А если надстраивать значительно дороже, чем сносить, то "в этом невооруженным глазом просматривается коррупционная составляющая".

К тому же, минимум 30% жителей "хрущевок" - собственники приватизированного жилья. И с каждого придется взять письменное разрешение". А если хоть один из них будет против строительства "над головой", то никакой реконструкции не будет.

"Очевидно, что проект никем не просчитан, в нем просматривается стремление городских властей в условиях дефицита строительных площадок сохранить объемы строительства жилья для городских нужд", - уверен другой эксперт.

"Несносимая" серия "хрущевок"

В 1957-1968 годах в Москве и Подмосковье было построено 1150 блочных пятиэтажек серии "1-510". В других регионах России подобные дома не строились.

Пятиэтажки из бетонных блоков были построены, в частности, в таких московских районах, как Фили, Пресня, Хорошево-Мневники, Щукино, Ховрино, Коптево, Михалково, Дегунино, Бескудниково, Останкино, Богородское, Измайлово, Соколиная Гора, Перово, Кузьминки, Нагатино, Царицыно, Капотня, Зюзино, Нагорный и других.

Площадь застройки каждой "хрущевки" - 900 кв. метров, в каждом доме 80 квартир, в том числе: однокомнатных - 10, двухкомнатных - 60, трехкомнатных - 10.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

«Самолет» на первом месте по объемам строительства в России, ПИК лидирует в Москве 02.08.2025 09:08 177	Блиц-опрос: что застройщики думают об ипотеке с дифференцированными ставками 01.08.2025 07:45 318	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 442
«Движение.Конф» впервые пройдет в Санкт-Петербурге 30.07.2025 17:25 354	В Москве пройдёт форум «Земли России» — ключевое событие по земельной повестке 30.07.2025 11:30 389	Больше чем метры: как инфраструктура становится драйвером продаж 30.07.2025 08:00 635