Блиц-опрос: что застройщики думают об ипотеке с дифференцированными ставками

В свете возможности создания на базе льготной программы ипотеки с дифференцированными ставками, Restate опросил застройщиков, чтобы узнать, как они относятся к появлению новой (или же трансформации старой льготной) ипотеки

Новый формат ипотеки, кажется, всё ближе: недавно вице-премьер М. Хуснуллин подтвердил, что правительство уже прорабатывает эту инициативу и, вероятно, скоро выйдет с конкретными предложениями.

Restate опросил застройщиков, чтобы узнать, как они относятся к появлению новой (или же трансформации старой льготной) ипотеки.

Евгений Бескровный, коммерческий директор LAR Development

Авторы инициативы забывают, что и стоимость объектов недвижимости там отличается кардинально. Одинаковая ставка уже обеспечивает разную нагрузку на заемщиков.

Дальнейшая дифференциация не выглядит вполне логичной с точки зрения рыночной экономики.

Ольга Трошева, директора Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»

Предлагаемая инициатива изначально содержит существенные ограничения. Она сужает уже и без того ограниченную аудиторию покупателей, которые могут воспользоваться программой.

Любые дополнительные фильтры и усложнения могут сократить спрос на недвижимость и снизить доступность жилья для широкого круга покупателей.

Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101»

Я придерживаюсь мнения, что эта инициатива требует более детальной проработки. В первую очередь, из-за отсутствия на данный момент понимания, как именно ставки будут регулироваться с учетом региональных различий в доходах.

Особенно сложно это для крупных субъектов федерации, где платежеспособность населения сильно варьируется даже в рамках одной области или республики.

Екатерина Чурюкина, руководитель управления прямых продаж ГК ФСК

Перспективы появления дифференцированных ставок по семейной ипотеке в России высоки, и инициатива способна стать новым стимулом для рынка.

На фоне сохранения высокой ключевой ставки драйвером ипотеки остаются льготные ипотеки, и благодаря внедрению дифференцированных платежей по семейной ипотеке прогнозируем рост объема выдачи ипотеки.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

«Самолет» на первом месте по объемам строительства в России, ПИК лидирует в Москве 02.08.2025 09:08 89	Новостройки замедлили рост, Уфа, Самара и Нижний обогнали Москву и Петербург 31.07.2025 08:50 368	«Движение.Конф» впервые пройдет в Санкт-Петербурге 30.07.2025 17:25 292
В Москве пройдёт форум «Земли России» — ключевое событие по земельной повестке 30.07.2025 11:30 322	Больше чем метры: как инфраструктура становится драйвером продаж 30.07.2025 08:00 552	Ключевая ставка — 18%: что это значит для рынка? 26.07.2025 09:21 953