Дачный сезон 2024: аренда загородных домов Подмосковья не спешит дорожать

Аналитики рынка закономерно предсказывали рост арендных ставок, однако на самом деле средние показатели съемного загородного жилья пошли не вверх, а вниз. По данным витрины недвижимости Restate, средний ценник на аренду загородного жилья в апреле "похудел" почти на 10%

Аренда - рынок аренды недвижимости, Исследования и аналитика рынка недвижимости. Анализ цен на недвижимость, Индекс недвижимости

Дачный сезон 2024: аренда загородных домов Подмосковья не спешит дорожать

Весна - высокий сезон для дачников и любителей отдыха на природе. Солнце, зелень, свежий воздух с ароматными нотками жарящегося на костре шашлыка выманивают городских жителей в подмосковные стародачные или новокоттеджные места. И если купить себе домик в деревне или поселке согласен не каждый, то отдохнуть на "природе" весной - это почти святое. Тем более весной 2024 года, когда возможности для бюджетного отдыха в других местах, скажем так, сильно ограничены.

Аналитики рынка закономерно предсказывали рост арендных ставок, однако на самом деле средние показатели съемного загородного жилья пошли не вверх, а вниз.

По данным витрины недвижимости Restate, средний ценник на аренду загородного жилья в апреле "похудел" почти на 10%, а конкретно - на 37 тыс. рублей, до 300 тыс. рублей в месяц. Средний минимум арендной ставки составил 28 тыс. рублей - что не так уже дешево, если учесть, сколько на рынке недорогих дач.

Одной из причин снижения среднего ценника могло стать увеличение числа предложений от собственников загородной недвижимости. Весна - горячий сезон не только для тех, кто хочет отдохнуть на природе, но и для тех, кто мечтает на этом заработать. В этом году базу предложений на загородном рынке пополнят коттеджи и дачи россиян, покинувших страну.

Напомним, что средний максимум арендной ставки для загородного объекта в конце апреля - чуть больше полутора миллионов (уровень люксового предложения), а средний минимум - всего 28 тысяч рублей. Это подразумевает, что рынок насыщен недорогими предложениями.

Конечно, на загородном рынке Подмосковья достаточно эксклюзивных люксовых предложений, о которых мы писали в нашем обзоре. Предложения с арендной ставкой в 2-3-4 миллиона рублей представлены в этом рейтинге и вполне реально экспонируются на рынке. Однако решает масса, а не эксклюзивы, и масса предложения стоит сравнительно недорого.

Весной 2024 года собственники заинтересованы в том, чтобы сдать свои объекты быстрее, а не дороже.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

По собственной информации. Гиперссылка на Restate.ru обязательна.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря 18.12.2024 08:26 21221	Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу 21.08.2024 09:18 1065	Просто дача: рейтинг недорогих подмосковных дач, на которых можно отдохнуть уже сегодня 26.07.2024 09:08 953
Особняк в аренду: сколько стоит элитный загородный отдых в Подмосковье 10.07.2024 10:30 676	Дворцы и дачи: эксперты Restate назвали самые дорогие и дешевые дома на загородном рынке Подмосковья 07.06.2024 09:21 2966	Загородный рынок Подмосковья весной: рост, которого не было 26.04.2024 12:16 676