Объем предложения вторичного жилья Подмосковья вырос на 16% в феврале

Объем предложения на рынке вторичного жилья Московской области увеличился в феврале, по сравнению с предыдущим месяцем, на 16%, говорится в исследовании аналитического консалтингового центра (АКЦ) "Миэль".

Вторичный рынок жилья

"С восстановлением деловой активности, продавцы начали возвращаться на рынок, в результате чего доля объектов, впервые выставленных на продажу в феврале, практически достигла среднестатистических показателей - 29% от всего объема", - отмечается в докладе.

В то же время, сообщается в нем, предложение жилья в подмосковных новостройках уменьшилось в прошлом месяце на 2,7% - до 2,26 миллиона квадратных метров.

В докладе отмечено, что в прошлом месяце, после длительного периода коррекции, рублевые цены на вторичное жилье в области выросли на 0,5%, в результате чего средняя цена квадратного метра составила 71,3 тысячи рублей. Стоимость "квадрата" в долларах, согласно отчету, равнялась 2,396 тысячи долларов.

При этом цены на жилье в новостройках, сообщается в исследовании, составили в феврале 63,5 тысячи рублей за квадратный метр (увеличившись на 0,3%), или 2,105 тысячи долларов за квадратный метр (снизившись на 0,8%).

Согласно данным экспертов, наибольший прирост в стоимости вторичного жилья Мособласти был отмечен в городах-спутниках - Красногорске (увеличение на 3,4%), Реутове (на 1,7%), Одинцове и Мытищах (на 1,3%).

"В целом объем выставленных на продажу (вторичных - ред.) квартир зафиксирован на уровне 46,4 тысячи объектов - это на 15% меньше, чем в конце прошлого года", - говорится в материалах аналитического центра.

По словам генерального директора АКЦ "Миэль" Владислава Луцкова, повысившийся спрос вряд ли позволит объему вторичного предложения "поставить новый рекорд". Однако предложение все еще намного превышает спрос, что не позволит ценам существенно увеличиваться в ближайшее время, прогнозирует эксперт.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Цены на новостройки в Подмосковье пошли вниз, «вторичка» дорожает 15.05.2025 13:38 3399	Рынок загородной недвижимости Подмосковья: рост цен продолжается, но темпы замедляются 25.04.2025 17:24 2354	Индексы Restate: разрыв между новостройками и вторичным жильем в Подмосковье растет 27.02.2025 09:22 1971
Индексы Restate. Новостройки дешевеют, вторичка дорожает: что происходит с ценами в Подмосковье 14.02.2025 09:22 2462	Жаркий несезон: цены на дома в Подмосковье замедлились только к началу декабря 18.12.2024 08:26 21324	Конец сезона: цены на загородные дома в Подмосковье обвалились к августу 21.08.2024 09:18 1154