Малому бизнесу, не согласному с ценой выкупа помещений, предлагают мириться до суда

Арендаторы получат возможность во внесудебном порядке оспорить назначаемую городом цену целевого выкупа своих помещений. В роли третейского судьи между предпринимателями и ГУИОН готово выступить СРО оценщиков, пишет «БН.ру».

Коммерческая недвижимость, Приватизация

Об альтернативном способе разрешения конфликтных ситуаций, возникающих в ходе реализации 159-ФЗ о преимущественном праве выкупа объектов нежилого фонда, сообщил на днях заместитель председателя КУГИ Дмитрий Куракин.

Роль третейского судьи на себя готово взять СРО «Сообщество профессионалов оценки», куда сегодня входит более 340 специалистов-оценщиков. Схема такова: когда арендатора не устраивает назначенная городом цена выкупа, он обращается к независимым оценщикам за альтернативным отчетом. Как правило, после этого следует обращение в арбитраж. Но КУГИ заинтересован не доводить дело др суда.

По словам Владимира Жуковского, председателя Экспертного совета СРО, прецедент такого досудебного разрешения спора уже есть - причем, в пользу арендатора. Куракин рассказал, что в судах сейчас рассматривается около 10 исков со стороны предпринимателей к ГУИОН и КУГИ о признании недостоверной рыночной стоимости оценки нежилых помещений.

Всего от субъектов малого и среднего бизнеса Петербурга поступило 1085 заявлений на приобретение помещений общей площадью свыше 122 тыс. кв.м. С предпринимателями заключен 571 договор купли-продажи объектов нежилого фонда.

Подписывайтесь на нашу группу в соцсетях

MAX,

ВК,

Телеграм, и наш канал в

Дзен" : больше интересных новостей каждый день.

Автор: редакция Restate.ru

Архив

Нашли ошибку или неточность? Нажмите CTRL и ENTER и расскажите нам про это

Также по теме

Рекорды на элитном рынке, 5 млрд возмещения за аренду и лидерство ИЖС в Ленобласти: новости Петербурга на Restate 17.07.2024 10:09 999	Компания из Татарстана ведет переговоры о покупке «Outlet Village Пулково» 06.03.2024 11:21 2594	Напоследок: перед уходом с рынка России израильский девелопер запустил последний проект в Петербурге 14.02.2024 10:38 5228
К ОЭЗ Петербурга присоединили промзоны «Парнас» и «Шушары» 12.01.2024 12:10 7929	Итоги 2023: падение объема сделок по аренде офисов в Петербурге на 35% 12.12.2023 16:35 5997	Расширение ассортимента: «Лента» открывает первые магазины новой сети в Петербурге 27.11.2023 12:45 12637